一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么分配

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的分配通常遵循以下原則：

1. 集體成員分配：一般情況下，補(bǔ)償款應(yīng)在農(nóng)村集體組織成員之間進(jìn)行分配。這些成員通常是具有農(nóng)村戶口且在集體組織內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)益的人，如本村村民等。

2. 家庭成員分配：對(duì)于家庭內(nèi)部的補(bǔ)償款分配，通常由家庭成員協(xié)商確定。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)考慮家庭成員對(duì)被拆遷房屋的貢獻(xiàn)、家庭人口數(shù)量等因素。例如，長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的家庭成員可能應(yīng)獲得相對(duì)較多的份額。

3. 特殊情況處理：如果存在特殊情況，如家庭成員中有喪失勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源的老人或殘疾人員，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)恼疹?，保障其基本生活需求。同時(shí)，對(duì)于一些在拆遷過(guò)程中作出特殊貢獻(xiàn)的家庭成員，如積極配合拆遷工作等，也可以在分配時(shí)予以適當(dāng)傾斜。

總之，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的分配應(yīng)公平、合理，兼顧集體成員和家庭成員的利益，具體分配方式可由相關(guān)方協(xié)商確定。

二、國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償怎么算的

國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。這是補(bǔ)償?shù)闹饕糠郑_保被拆遷人能在其他地方獲得類似價(jià)值的住房。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)根據(jù)實(shí)際搬遷距離和運(yùn)輸成本等確定；臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)臨時(shí)安置的期限和當(dāng)?shù)仡愃品课莸淖饨鹚降扔?jì)算，以保障被拆遷人在過(guò)渡期間的基本生活需求。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于因征收房屋導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)停業(yè)的，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

此外，還可能包括對(duì)附屬物和青苗等的補(bǔ)償?shù)?。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定，并依法進(jìn)行公告和實(shí)施。

三、征地拆遷補(bǔ)償款怎么分配的

征地拆遷補(bǔ)償款的分配通常根據(jù)具體情況而定。一般來(lái)說(shuō)，首先要確定補(bǔ)償款的歸屬主體，通常歸屬于被征收土地或被拆遷房屋的所有者。

1. 若土地或房屋屬于家庭共同所有，補(bǔ)償款一般由家庭成員共同分配。在分配時(shí)，可根據(jù)家庭成員對(duì)土地或房屋的貢獻(xiàn)大小、家庭內(nèi)部的約定等因素進(jìn)行協(xié)商確定。

2. 若土地或房屋屬于個(gè)人所有，補(bǔ)償款一般歸個(gè)人所有。但如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的征地拆遷補(bǔ)償款，且沒(méi)有明確約定只歸一方所有，那么該補(bǔ)償款可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。

3. 對(duì)于一些特殊情況，如涉及到集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定等，分配方式可能會(huì)更加復(fù)雜，需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行具體分析和處理。

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內(nèi)容投稿：于桐中

內(nèi)容審核：馮興元教授

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