一、東莞買房拆遷補償,外地人在東莞買房要求什么條件

律師解答：

1、如果是外地人想要在東莞買房子，首先需要提供在前兩年之內(nèi)，在東莞繳納社會保險或者個人所得稅的證明，并且需要連續(xù)繳納達到1年以上。

2、如果你是本科以上學歷或者達到了初級以上的職稱，需要提供的就是你與用人單位所簽訂的勞動合同，還有在東莞市連續(xù)繳納保險達到6個月以上的證明材料，才能夠在東莞購買新房。

3、購買的時候還需要提供暫住證，并且要在東莞沒有房子。如果是夫妻雙方，還要考察兩個人都沒有房子。購買房產(chǎn)的時候，需要提供的是本人的身份證明、結(jié)婚證、還有戶口本等等。如果已經(jīng)買了一套房子，是不能夠繼續(xù)再買第2套房子的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務院規(guī)定，報國務院或者省級人民政府批準。

第十二條土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務院規(guī)定，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

第十三條土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

第十四條土地使用權(quán)出讓最高年限由國務院規(guī)定。

第十五條土地使用權(quán)出讓，應當簽訂書面出讓合同。

二、外地人在東莞買房需要什么條件

法律分析：1、如果是外地人想要在東莞買房子，首先需要提供在前兩年之內(nèi)，在東莞繳納社會保險或者個人所得稅的證明，并且需要連續(xù)繳納達到1年以上。

2、如果你是本科以上學歷或者達到了初級以上的職稱，需要提供的就是你與用人單位所簽訂的勞動合同，還有在東莞市連續(xù)繳納保險達到6個月以上的證明材料，才能夠在東莞購買新房。

3、購買的時候還需要提供暫住證，并且要在東莞沒有房子。如果是夫妻雙方，還要考察兩個人都沒有房子。購買房產(chǎn)的時候，需要提供的是本人的身份證明、結(jié)婚證、還有戶口本等等。如果已經(jīng)買了一套房子，是不能夠繼續(xù)再買第2套房子的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第十一條　縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務院規(guī)定，報國務院或者省級人民政府批準。

第十二條　土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務院規(guī)定，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

第十三條　土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

第十四條　土地使用權(quán)出讓最高年限由國務院規(guī)定。

第十五條　土地使用權(quán)出讓，應當簽訂書面出讓合同。

三、東莞市外地人購房條件

法律分析：一、購買首套房(新房+二手房)

非東莞戶籍限購條件：

須提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上社會保險證明，個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料。

二、購第二套房(新房+二手房)

非東莞戶籍限購條件：

購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。

三、貸款政策

(1)東莞市內(nèi)無住房且無住房貸款，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40%。

(2)東莞市內(nèi)無住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在東莞市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。

(3)擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。

(4)對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

法律依據(jù)：《東莞市住建局關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》

二、強化住房限購措施

本通知發(fā)布之日起，企事業(yè)單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買本市商品住房的，須符合本市住房限購政策要求。

暫停向個體工商戶銷售商品住房。本通知發(fā)布之日前已簽訂商品房認購書、房地產(chǎn)買賣居間合同或房地產(chǎn)買賣合同，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證的，可繼續(xù)完成交易。

新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原則作為認定條件：1．在本市落戶滿半年且在購房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年；2．在購房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿1年。

購房人弄虛作假騙取社保證明購買商品住房的，一經(jīng)查實，撤銷其合同備案，已辦理不動產(chǎn)登記的，按規(guī)定更正撤銷。自撤銷合同備案或更正撤銷不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)禁止在我市購買商品住房。

三、加強房地產(chǎn)金融管理

嚴格銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理，督導銀行業(yè)金融機構(gòu)穩(wěn)健開展房地產(chǎn)貸款相關業(yè)務。健全房地產(chǎn)金融統(tǒng)計指標體系，加強房地產(chǎn)金融監(jiān)測分析。加強對各種渠道資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、小額貸款公司等違規(guī)提供首付貸等購房融資產(chǎn)品或服務。嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策，優(yōu)先支持居民家庭首套剛需自購房需求。嚴格審核購房人首付資金來源，從嚴查處消費及經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領域的行為。

四、外地人在東莞買車需要什么條件

外地人買車需要的條件如下：1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個人社會信用良好。外地人買車需要哪些材料1、個人有效身份證件；2、由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向書；3、個人收入證明，需要找單位開具證明并蓋章；4、需提供擔保的有關材料；5、購車首期付款證明；6、二張一寸照片。法律依據(jù)：《中華人民共和國》第十二條申請注冊登記的，機動車所有人應當交驗機動車，確認申請信息，并提交以下證明、憑證：（一）機動車所有人的身份證明；（二）購車發(fā)票等機動車來歷證明；（三）機動車整車出廠合格證明或者進口機動車進口憑證；（四）機動車交通事故責任強制保險憑證；（五）車輛購置稅、車船稅完稅證明或者免稅憑證，但法律規(guī)定不屬于征收范圍的除外；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當在機動車注冊登記時提交的其他證明、憑證。不屬于經(jīng)海關進口的機動車和國務院機動車產(chǎn)品主管部門規(guī)定免予安全技術(shù)檢驗的機動車，還應當提交機動車安全技術(shù)檢驗合格證明。車輛管理所應當自受理申請之日起二日內(nèi)，查驗機動車，采集、核對車輛識別代號拓印膜或者電子資料，審查提交的證明、憑證，核發(fā)機動車登記證書、號牌、行駛證和檢驗合格標志。機動車安全技術(shù)檢驗、稅務、保險等信息實現(xiàn)與有關部門或者機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)核查的，申請人免予提交相關證明、憑證，車輛管理所核對相關電子信息。

五、外地人入東莞戶口要什么條件

法律分析：同時符合以下兩項條件的非莞戶籍居民，可申請入戶東莞：

（一）持東莞有效《廣東省居住證》且累計時間滿5年（60個月）。

（二）在東莞正常參保，且在東莞參加社會養(yǎng)老保險累計時間滿5年（60個月，不含一次性繳費年限）。

與申請人共同居住、生活的配偶和未成年子女（18周歲以下）可隨遷。

法律依據(jù)：《東莞市穩(wěn)定居住就業(yè)入戶實施細則》為貫徹落實《廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》及《東莞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈東莞市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案〉的通知》，在此背景下，《東莞市穩(wěn)定居住就業(yè)入戶實施細則（征求意見稿）》正式出臺。同時符合以下兩項條件的非莞戶籍居民，可申請入戶東莞：（一）持東莞有效《廣東省居住證》且累計時間滿5年（60個月）。（二）在東莞正常參保，且在東莞參加社會養(yǎng)老保險累計時間滿5年（60個月，不含一次性繳費年限）。與申請人共同居住、生活的配偶和未成年子女（18周歲以下）可隨遷。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●東莞買房拆遷補償標準

●東莞買房拆遷補償政策

●東莞拆遷房購買

●東莞買房拆遷補償多少錢

●東莞房屋拆遷補償

●東莞房子2021拆遷賠償方案

●東莞市房屋拆遷賠償政策

●東莞市2021房屋拆遷補償標準

●東莞房屋拆遷

●現(xiàn)在東莞拆遷房賠償如何

●外地人在東莞買房要求什么條件呢

●外地人在東莞買房要求什么條件呢

●外地人在東莞買房的條件

●外地人東莞買房需要什么條件2021

●外地人東莞買房條件2020政策

●外地人買東莞房子條件

●外地戶籍東莞買房

●外地人在東莞買房條件2020

●外地人在東莞買房政策

●外地人在東莞購房需要哪些條件?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●東莞南拆遷補償方案，廣東東莞征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞征收土地可以強征嗎，典當行強制騰房子違法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●東莞小學拆遷補償政策，東莞房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞龍華拆遷補償公示公告，深圳龍華企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●更新辦拆遷補償中心，東莞舊改賠償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞南城街道拆遷補償，東莞土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞道滘拆遷補償標準，企石鎮(zhèn)勞動局電話是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞拆遷吊頂補償政策文件，如何驗收購買的毛坯房，開發(fā)商交付的毛坯房該如何驗收:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞長安集體宿舍拆遷補償，單位宿舍拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞拆遷補償安置，廣東東莞拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞南城街拆遷補償多少，工廠拆遷的樹木有補償款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●報名安置費,東莞人才市場:今日拆遷安置話題百科

●東莞東坑魚塘拆遷補償，東莞市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●戴屋莊拆遷補償標準，東莞市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●松崗潭頭拆遷補償方案，東莞市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞拆遷電信設施補償標準，房屋安置補償費的計算方法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞拆遷律師電話

●東莞拆遷律師團隊征遷

●東莞拆遷律師咨詢電話

●東莞拆遷律師收費標準

文章來源參考：【頭條】，東莞買房拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪儀

內(nèi)容審核：北京圣運律師