一、多戶一宅拆遷怎么賠償

多戶一宅拆遷的賠償通常遵循以下原則和方式。

1. 對于合法建筑部分，會按照其市場評估價值進(jìn)行賠償，包括房屋的建筑成本、裝修費(fèi)用等。依據(jù)相關(guān)規(guī)定和評估標(biāo)準(zhǔn)，確定具體的賠償金額。

2. 對于超出規(guī)定面積的部分，一般不予賠償，但可能會根據(jù)具體情況給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或安排過渡性住房等。

3. 同時，還會考慮宅基地的使用權(quán)價值等因素。如果宅基地是經(jīng)過合法審批的，在拆遷賠償中也會予以體現(xiàn)，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

4. 具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)而異，各地會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策規(guī)定等制定相應(yīng)的細(xì)則。在拆遷過程中，拆遷方應(yīng)與被拆遷戶充分協(xié)商，確保賠償方案合理、公正、透明。

二、拆遷宅基新舊區(qū)別

拆遷宅基的新舊區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面。1. 建筑年代不同，舊宅基的建筑往往年代較為久遠(yuǎn)，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計可能相對陳舊，存在一定的安全隱患，如老舊的墻體、屋頂?shù)瓤赡苄枰M(jìn)行大規(guī)模的修繕或重建；而新宅基的建筑通常符合現(xiàn)代建筑標(biāo)準(zhǔn)，在結(jié)構(gòu)安全性和舒適性上更有保障。2. 規(guī)劃和配套設(shè)施差異，新宅基一般會按照現(xiàn)代城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，配套設(shè)施較為完善，如道路、水電、排污等，能更好地滿足居民的生活需求；舊宅基的配套設(shè)施可能相對薄弱，需要進(jìn)行改造和升級。3. 價值評估方面，新宅基由于建筑質(zhì)量和配套設(shè)施等優(yōu)勢，在拆遷補(bǔ)償?shù)确矫婵赡芫哂懈叩膬r值；而舊宅基則可能因建筑老化等因素導(dǎo)致價值相對較低，但如果具有歷史文化等特殊價值，也可能會有不同的評估結(jié)果。

三、一宅多戶拆遷補(bǔ)償多少

一宅多戶的拆遷補(bǔ)償情況較為復(fù)雜，通常會綜合多方面因素來確定。

1. 一般會根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等因素來評估房屋本身的價值，給予相應(yīng)補(bǔ)償。對于合法建造的多戶房屋，會分別對各戶的房屋進(jìn)行評估補(bǔ)償。

2. 還會考慮宅基地的面積等因素。如果宅基地面積符合規(guī)定，各戶可按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償；若存在超占等情況，可能會有不同的處理方式。

3. 此外，對于室內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等，也會根據(jù)其實際價值進(jìn)行評估補(bǔ)償。同時，要保障被拆遷人的居住條件，可能會提供安置房屋或給予一定的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。總之，具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及實際情況來確定。

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來源：頭條-一宅多戶拆遷補(bǔ)償多少，一戶多宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)