養(yǎng)殖魚拆遷補(bǔ)償,移民搬遷魚塘賠付標(biāo)準(zhǔn)最新,移民搬遷魚塘的賠付標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:一、土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于魚塘來(lái)說(shuō),這部分補(bǔ)償將基于魚
移民搬遷魚塘的賠付標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于魚塘來(lái)說(shuō),這部分補(bǔ)償將基于魚塘前三年的平均年產(chǎn)值來(lái)計(jì)算。
二、安置補(bǔ)助費(fèi)
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對(duì)于魚塘的搬遷,如果需要安置相關(guān)人員,也將產(chǎn)生相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)。
三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)
這部分補(bǔ)償是針對(duì)魚塘中的設(shè)施、設(shè)備和養(yǎng)殖的魚類等進(jìn)行的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實(shí)際操作中,應(yīng)足額支付征收魚塘的整個(gè)魚苗的賠償費(fèi)用和平常喂養(yǎng)魚苗投入的人工成本和飼料費(fèi)用的賠償。
綜上所述,移民搬遷魚塘的賠付標(biāo)準(zhǔn)將綜合考慮魚塘的年產(chǎn)值、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)以及魚塘中的設(shè)施、設(shè)備和養(yǎng)殖的魚類等因素來(lái)確定。具體賠付金額建議根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,并確保賠付的公平性和合理性。
關(guān)于魚塘搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
3、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收?。?/p>
(六)、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。
5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。6杏樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
7、板栗培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。8雜果樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
法律分析:征收土地補(bǔ)償費(fèi)需要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,而且每隔三年就會(huì)調(diào)整一次方案,所以農(nóng)用地魚塘需要按照綜合地價(jià)補(bǔ)償,農(nóng)用地以外的其他土地由各地區(qū)根據(jù)自己的實(shí)際情況制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),非精養(yǎng)魚塘應(yīng)該按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算,征用精養(yǎng)魚塘按6至10倍計(jì)算。而且魚塘征收要獲得合理補(bǔ)償也是合理的,不過(guò)國(guó)家有規(guī)定,使用精養(yǎng)魚塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金,精養(yǎng)魚塘驗(yàn)收合格,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。精養(yǎng)魚塘每平方米征收費(fèi)用不低于45元,縣區(qū)的精養(yǎng)魚塘征收費(fèi)用不低于每平方米15至24元。一般來(lái)說(shuō),都會(huì)按照魚塘的水面面積進(jìn)行計(jì)算,而不會(huì)按照魚塘的立體結(jié)構(gòu)、水體介質(zhì)、壩體帶來(lái)的容積和水位變化進(jìn)行計(jì)算。在一般情況下,被征收魚塘涉及到塘底筑壩、切割水體、機(jī)械振動(dòng)、環(huán)境再造等一系列復(fù)雜問(wèn)題。通過(guò)對(duì)征地面積的計(jì)算、次生破壞的補(bǔ)償?shù)染涂梢垣@得魚塘征收的補(bǔ)償??偟膩?lái)說(shuō),魚塘征地補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:動(dòng)遷魚塘的土地補(bǔ)償費(fèi),為該魚塘被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。動(dòng)遷魚塘的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照動(dòng)遷魚塘數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有魚塘的數(shù)量計(jì)算。漁塘賠償計(jì)算方法為:土筑魚塘5000-8000元每畝,磚石砌魚塘 8000-12000元每畝,包括魚苗損失費(fèi)及土石方工程。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律分析:對(duì)于征用魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?! ?/p>
法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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投稿:紀(jì)晨清
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