一、離婚拆遷房屋如何分割

離婚時(shí)拆遷房屋的分割需根據(jù)不同情況處理：

一是若被拆遷房屋是一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附等，拆遷所得房屋或補(bǔ)償款一般仍歸該方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

二是若被拆遷房屋雖是一方婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后夫妻雙方對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建、添附等，增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí)，應(yīng)先對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，扣除一方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余增值部分由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可由法院根據(jù)具體情況判決。

三是若被拆遷房屋是夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么拆遷所得房屋或補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割，通常是均等分割，但會(huì)綜合考慮雙方對(duì)房屋貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二、離婚可以分割住房公積金嗎

離婚時(shí)可以分割住房公積金。

住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分，在離婚時(shí)應(yīng)依法進(jìn)行分割。具體分析如下：

其一，從性質(zhì)上看，住房公積金是職工及其所在單位繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的住房公積金，通常是夫妻雙方共同收入的轉(zhuǎn)化形式。

其二，雖然住房公積金在提取和使用上可能存在一定限制，但這并不影響其作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的屬性。在離婚分割時(shí)，一般會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。

分割方式主要有兩種：一是雙方協(xié)商，夫妻雙方可以就住房公積金的分割達(dá)成一致意見(jiàn)，按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分割；二是若協(xié)商不成，法院通常會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行判決，一般會(huì)計(jì)算出婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方各自名下住房公積金的數(shù)額，扣除必要的費(fèi)用后，按照均等原則進(jìn)行分割。

總之，離婚時(shí)住房公積金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是可以進(jìn)行分割的，具體分割方式要根據(jù)實(shí)際情況確定。

三、離婚拆遷補(bǔ)償怎樣分配

離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙湫韪鶕?jù)具體情況確定：

一是若拆遷房屋為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且拆遷補(bǔ)償基于該房屋所有權(quán)給予，那么該補(bǔ)償一般歸房屋所有權(quán)人個(gè)人所有，離婚時(shí)不參與分割。比如一方婚前自有房產(chǎn)，婚后該房拆遷所得補(bǔ)償，通常屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二是若拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)均等分割。例如夫妻婚后共同購(gòu)買的房屋，拆遷后獲得的補(bǔ)償，雙方各有一半份額。

三是若涉及到因人口因素而獲得的拆遷補(bǔ)償部分，需考慮家庭成員的具體情況進(jìn)行分配。比如按家庭人口數(shù)給予的安置補(bǔ)償款，應(yīng)根據(jù)家庭成員各自的份額進(jìn)行合理劃分。

此外，若雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償分配有書面約定的，按照約定執(zhí)行。總之，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償分配需綜合考慮房屋性質(zhì)、補(bǔ)償構(gòu)成等多方面因素，以確保分配公平合理。

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內(nèi)容投稿：戴濤

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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