一、拆遷補償院子算不算面積

拆遷補償中院子通常是算面積的。一般來說，在進(jìn)行拆遷補償評估時，會將合法的院子面積納入補償范圍。這是因為院子屬于被拆遷房屋的附屬部分，對房屋的使用功能和價值有一定影響。

然而，具體是否計算以及如何計算院子面積，可能因地區(qū)政策、拆遷補償方案的不同而有所差異。有些地區(qū)可能會按照院子的實際占地面積進(jìn)行計算，而有些地區(qū)可能會根據(jù)一定的比例或規(guī)則來折算院子面積。

此外，如果院子存在違法建設(shè)等情況，可能不會被納入補償范圍。所以，在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，明確院子面積是否計算以及如何計算，以維護自身的合法權(quán)益。

二、拆遷補償院子面積怎么算的呢

拆遷補償中院子面積通常按照以下方式計算。首先，以院子實際的占地面積為準(zhǔn)，即從院子的邊界線向內(nèi)測量的面積。一般來說，是水平投影面積，也就是垂直投影到地面上的面積。其次，如果院子有明確的規(guī)劃和設(shè)計圖紙，應(yīng)按照圖紙上標(biāo)注的尺寸來計算面積。再者，對于一些不規(guī)則形狀的院子，可以將其分割為規(guī)則的幾何圖形，如矩形、三角形等，分別計算各部分的面積后相加。同時，要注意區(qū)分院子內(nèi)的附屬設(shè)施，如單獨計價的棚舍等，不應(yīng)計入院子的補償面積。總之，要根據(jù)具體情況，綜合運用多種方法準(zhǔn)確計算院子的面積以確定合理的拆遷補償。

三、拆遷補償院子面積怎么算的呀

拆遷補償中院子面積的計算通常依據(jù)以下原則。首先，一般以實際測量的院子水平投影面積為準(zhǔn)，即從院子上方垂直向下投影到地面所形成的面積。測量時應(yīng)明確邊界，包括院子四周的圍墻等界限。其次，如果院子有搭建的固定建筑結(jié)構(gòu)，如棚屋等，其建筑面積也應(yīng)計入補償范圍，按照相應(yīng)的建筑面積計算規(guī)則進(jìn)行核算。最后，對于一些特殊形狀的院子，可將其分割為規(guī)則的幾何圖形，如矩形、三角形等，分別計算各部分面積后相加得出總面積?？傊?，要以準(zhǔn)確的測量和合理的計算方法來確定拆遷補償?shù)脑鹤用娣e。

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內(nèi)容投稿：屈芮

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償院子面積怎么算的呀，拆遷庭院面積怎么補償