一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議誰(shuí)簽字

拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常由被拆遷人和拆遷人雙方簽字。被拆遷人是指房屋等被拆遷的主體，其簽字代表對(duì)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的認(rèn)可和接受。拆遷人一般是負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或組織，其簽字則表示對(duì)提供的拆遷補(bǔ)償方案及相關(guān)條款的確認(rèn)。

在一些情況下，若被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，如未成年人、精神病人等，其法定代理人或監(jiān)護(hù)人可以代為簽字。同時(shí)，協(xié)議的簽訂也可能需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核和見(jiàn)證，以確保協(xié)議的合法性和公正性?？傊?，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽字主體應(yīng)根據(jù)具體情況確定，以保障雙方的合法權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于什么性質(zhì)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于民事合同性質(zhì)。

從合同主體來(lái)看，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的雙方通常為拆遷方（一般為政府相關(guān)部門或其委托的單位）與被拆遷方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，約定拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，這符合民事合同主體平等的特征。

從合同目的來(lái)看，其主要目的是對(duì)被拆遷方因拆遷而遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償，保障被拆遷方的合法權(quán)益，具有民事合同追求特定民事權(quán)益的目的。

從合同內(nèi)容來(lái)看，協(xié)議中規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等具體條款，這些條款都是關(guān)于雙方民事權(quán)利和義務(wù)的約定，與民事合同的內(nèi)容性質(zhì)相符。

總之，拆遷補(bǔ)償協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事合同，受民事法律的調(diào)整和保護(hù)。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于什么行政行為

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不屬于行政行為。行政行為是指行政主體行使行政職權(quán)，作出的能夠產(chǎn)生行政法律效果的行為。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間達(dá)成的關(guān)于拆遷補(bǔ)償事宜的民事合同。在拆遷過(guò)程中，政府部門主要起到監(jiān)督、管理等作用，確保拆遷活動(dòng)依法進(jìn)行，但并不直接與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂是基于雙方的平等協(xié)商，是民事主體之間的民事法律行為。協(xié)議內(nèi)容主要涉及拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、金額等民事權(quán)益事項(xiàng)。

總之，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事行為，而非行政行為，它受民事法律規(guī)范的調(diào)整，與行政行為在性質(zhì)和法律適用上有明顯區(qū)別。

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內(nèi)容投稿：彭航梓

內(nèi)容審核：羅思章律師

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