一、廈門廠房拆遷怎么補償企業(yè),廈門市勞動法工廠拆遷員工有補償嗎

廈門市勞動法工廠拆遷員工有補償。
工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟補償。
廠房拆遷補償?shù)捻椖咳缦拢?br>1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
工廠倒閉員工補償標準如下：
1、經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；
2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；
3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償；
4、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
綜上所述，工廠倒閉員工補償可以是每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付，六個月以上不滿一年的，按一年計算，支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國勞動合同法》第四十條
無過失性辭退
有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

二、廈門工廠拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標準：1、房屋拆遷費，要按廠房標準補償。沒有房產(chǎn)證的，至少要按廠房或是靠近廠房標準進行補償；2、構(gòu)附著著物補償費，包括了：地壩、水池、植物、道路、堡坎等；3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施，可通過提供發(fā)票，進行折舊處理后補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、廈門企業(yè)工廠房屋拆遷賠償?shù)臉藴?/h3>

一般情況下，廈門的企業(yè)廠房拆遷一般可以收到以下的補償費用：第一、房屋拆遷費。要爭取按廠房標準進行補償；第二、構(gòu)附著著物補償費。通常會包括：地壩、水池、植物、道路、堡坎等的補償費用；第三、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施，可通過提供發(fā)票，折舊處理之后再進行補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、廈門企業(yè)拆遷賠償標準

法律分析：廈門市企業(yè)拆遷補償：1、拆遷資產(chǎn)補償費用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機器設(shè)備產(chǎn)生的補償；2、拆遷補償費用一般包含：搬遷前期、過程中產(chǎn)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

五、廈門企業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：廈門市企業(yè)拆遷補償：1、拆遷資產(chǎn)補償費用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機器設(shè)備產(chǎn)生的補償；2、拆遷補償費用一般包含：搬遷前期、過程中產(chǎn)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：柳慧

內(nèi)容審核：陳博揚律師