一、如皋2022拆遷補(bǔ)償,如皋市購房補(bǔ)貼政策匯總(2022年)

如皋市2022年購房補(bǔ)貼政策出爐，在如皋就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的、博士、碩士畢業(yè)生或副高級及以上職稱等人群有購房補(bǔ)貼，二孩家庭、三孩家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也已出爐，請對應(yīng)人群積極了解政策，合理購房哦。
一、最新政策
      為全面貫徹落實中央政治局會議精神，堅持“房住不炒”的定位，支持全市居民合理住房需求，促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。經(jīng)研究，制定本辦法。
      第一條 本辦法適用于在市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購置的新建商品住宅(安置房除外)。中心城區(qū)規(guī)劃范圍依據(jù)《如皋市城市總體規(guī)劃(2013-- 2030)》中的“中心城區(qū)用地規(guī)劃圖(2017年修改版)”核定。
      第二條 在如皋市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的，建筑面積90平方米(含)以下的住宅，給予房款總額(不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的價款)1%的購房補(bǔ)貼;建筑面積90平方米以上的住宅，給予房款總額(不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的價款) 1.5%的購房補(bǔ)貼。
      第三條 在如皋市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員，符合下列條件的，按對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼:
      (一)在如就業(yè)的全日制博士、碩士畢業(yè)生或副高級及以上職稱的，800 元/平方米;
      (二)在如就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的，500元/平方米;
      以上兩項不重復(fù)享受，與我市已出臺的人才購房補(bǔ)助政策不重復(fù)享受。
      第四條 本辦法中的就業(yè)人員是指與我市用人單位簽訂六個月以上勞動合同或在我市用人單位工作滿六個月以上的，也可以是在我市注冊登記的社會組織組成人員;創(chuàng)業(yè)人員是指我市企業(yè)股東或在我市企業(yè)擔(dān)任法定代表人，也可以是在我市領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照滿三個月的個體工商戶。
      第五條 對符合國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭(本辦法施行之日起子女未滿18周歲，施行之日止已生育二孩或三孩)，在如皋市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的，按以下標(biāo)準(zhǔn)由市財政給予購房補(bǔ)貼:
      (一)二孩家庭，400元/平方米;
      (二)三孩家庭，600元/平方米;
      以上兩項不重復(fù)享受。
      第六條 本辦法中的“新建商品住宅”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資新建，用于直接銷售的居住房屋?！凹彝ナ滋仔陆ㄉ唐纷≌敝纲彿繒r購房人、配偶及未成年子女名下無房產(chǎn)(根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)比對確定)。
      第七條 本辦法中所涉及的補(bǔ)貼均按實際購房面積(不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的面積)計算，補(bǔ)貼面積上限為144平方米，如實際購房面積超過上限，按上限進(jìn)行計算。
      第八條 本辦法涉及的人才學(xué)位、職稱情況由市人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)審核;“二孩或三孩家庭”由市衛(wèi)生健康委員會負(fù)責(zé)審核;企業(yè)股東、法定代表人及個體工商戶的情況由市行政審批局審核;市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在擬補(bǔ)貼對象購房款全部繳清后進(jìn)行綜合審查并發(fā)放補(bǔ)貼;資金由市財政局負(fù)責(zé)保障。
      第九條 在中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購買的，補(bǔ)貼費用由市財政局統(tǒng)一撥付，年底前與項目地塊土地出讓金受益鎮(zhèn)(區(qū)、街道)財政進(jìn)行結(jié)算。在中心城區(qū)規(guī)劃范圍外購買的，可由項目所在地鎮(zhèn)(區(qū)、街道)參照本辦法執(zhí)行，資金由鎮(zhèn)(區(qū)、街道)財政予以保障。
      第十條 本辦法中涉及的新建商品住房購置時間認(rèn)定以商品房網(wǎng)簽合同備案時間為準(zhǔn)。相關(guān)補(bǔ)貼須在繳清房款后當(dāng)年內(nèi)辦理申領(lǐng)手續(xù)，過期不予受理。第二、三、五條可重復(fù)享受，補(bǔ)貼政策一個家庭僅享受一次。
      本辦法自公布之日起施行，施行期限暫定為一年。實施期限內(nèi)，可根據(jù)國家有關(guān)政策和房地產(chǎn)市場形勢隨時做出調(diào)整。最終解釋權(quán)歸市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二、政策解讀
1、合理住房需求
      本辦法中的合理住房需求，指剛性和改善性住房需求，凡在市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購置家庭首套或者改善性二套的新建商品住宅(安置房除外)的居民。
2、新建商品住宅
      新建商品住宅，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資新建，用于直接銷售的居住房屋。
3、家庭首套新建商品住宅
      家庭首套新建商品住宅，指購房時購房人、配偶及未成年子女名下無房產(chǎn)。(根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)比對核定)。
4、中心城區(qū)規(guī)劃范圍
      中心城區(qū)規(guī)劃范圍依據(jù)《如皋市城市總體規(guī)劃(2013-2030)》中的“中心城區(qū)用地規(guī)劃圖(2017年修改版)”核定。
5、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員
      就業(yè)人員，是指與我市用人單位簽訂六個月以上勞動合同或在我市用人單位工作滿六個月以上的，也可以是在我市注冊登記的社會組織組成人員;
      創(chuàng)業(yè)人員，是指我市企業(yè)股東或在我市企業(yè)擔(dān)任法定代表人，也可以是在我市領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照滿三個月的個體工商戶。
6 、二孩、三孩家庭
      二孩、三孩家庭，指本辦法施行之日起子女未滿十八周歲，施行之日止已生育二孩或三孩。
7 、
      本辦法中新建商品住房購置時間的認(rèn)定以商品房網(wǎng)簽合同備案時間為準(zhǔn);
      補(bǔ)貼政策一個家庭僅享受一次;
      補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)須在繳清房款后當(dāng)年內(nèi)辦理，過期不予受理。

二、如皋購房補(bǔ)貼政策？

如皋市購房補(bǔ)貼政策是針對符合條件的新購和二手房購買者發(fā)放的一種購房補(bǔ)貼，主要是為了刺激房地產(chǎn)市場。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和具體條件根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定而異。如皋市購房補(bǔ)貼政策通常是由當(dāng)?shù)卣贫ê蛯嵤┑模饕康氖菫榱颂岣弋?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的活躍度和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)政策的不同，購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、時間、方式等都可能會有所不同。因此，在購房前需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策和規(guī)定，以確定是否符合條件，以及應(yīng)該注意哪些事項。一般來說，如皋市購房補(bǔ)貼政策適用于新購和二手房購買者，并根據(jù)不同情況進(jìn)行分類補(bǔ)貼。其中，新購房補(bǔ)貼主要是對首次購房且符合政策規(guī)定的人群給予一定數(shù)額的補(bǔ)貼，例如按照購房房價的一定比例或金額進(jìn)行給予。而二手房補(bǔ)貼則是幫助消費者緩解購買二手房的壓力，以鼓勵市場交易。對于購房者而言，需要仔細(xì)了解政策規(guī)定，同時還要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并及時跟進(jìn)申請進(jìn)度，確保申請過程順利。此外，在申請過程中還需要注意避免因為填寫資料不清或者信息不真實等原因造成申請失敗的情況，從而浪費時間和機(jī)會。如何判斷自己是否符合如皋市購房補(bǔ)貼政策的條件？具體的判定標(biāo)準(zhǔn)需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方文件和政策規(guī)定。一般來說，購房補(bǔ)貼政策的適用人群通常與家庭的收入、購房方式、房屋面積、購房地點等有關(guān)。如果沒有相關(guān)政策的具體信息或者有疑問，可以咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或者專業(yè)的律師和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。如皋市購房補(bǔ)貼政策主要是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)高速增長。購房者在購房前需要了解相關(guān)政策和規(guī)定，以確定自己是否符合條件。同時，還需要提前準(zhǔn)備好申請材料，并且要注意申請過程中的細(xì)節(jié)及時跟進(jìn)?！痉梢罁?jù)】：《2021深圳新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼政策最新消息》 第二條 新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼業(yè)務(wù) （一）市、區(qū)人力資源部門對2021年8月31日及之前引進(jìn)的人才按原規(guī)定受理申請，對2021年9月1日及之后新引進(jìn)人才不再受理發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼。 （二）我局將根據(jù)全市人才工作安排，對2021年9月1日及之后新引進(jìn)入戶并在我市全職工作的35歲以下的博士另行制定生活補(bǔ)貼政策。請各申請人、申請單位根據(jù)實際情況做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

三、如東購房補(bǔ)貼怎么申請

法律客觀：《在京中央和國家機(jī)關(guān)職工購房補(bǔ)貼資金專戶管理及使用辦法》第六條 單位應(yīng)按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的購房補(bǔ)貼。每月發(fā)放工資日后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），單位將職工按月發(fā)放的購房補(bǔ)貼繳存到受托銀行，計入職工購房補(bǔ)貼資金專戶。住房未達(dá)標(biāo)老職工的差額補(bǔ)貼經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放后，應(yīng)由單位按規(guī)定繳存到受托銀行，計入職工購房補(bǔ)貼資金專戶。

四、如皋購房補(bǔ)貼政策

法律分析：住房補(bǔ)貼政策:住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》 第三條 房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法。承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。

五、如皋購房補(bǔ)貼政策？?

律師解答：

如皋市購房補(bǔ)貼政策通常是由當(dāng)?shù)卣贫ê蛯嵤┑?，主要目的是為了提高?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的活躍度和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)政策的不同，購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、時間、方式等都可能會有所不同。因此，在購房前需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策和規(guī)定，以確定是否符合條件，以及應(yīng)該注意哪些事項。一般來說，如皋市購房補(bǔ)貼政策適用于新購和二手房購買者，并根據(jù)不同情況進(jìn)行分類補(bǔ)貼。其中，新購房補(bǔ)貼主要是對首次購房且符合政策規(guī)定的人群給予一定數(shù)額的補(bǔ)貼，例如按照購房房價的一定比例或金額進(jìn)行給予。而二手房補(bǔ)貼則是幫助消費者緩解購買二手房的壓力，以鼓勵市場交易。對于購房者而言，需要仔細(xì)了解政策規(guī)定，同時還要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并及時跟進(jìn)申請進(jìn)度，確保申請過程順利。此外，在申請過程中還需要注意避免因為填寫資料不清或者信息不真實等原因造成申請失敗的情況，從而浪費時間和機(jī)會。

【法律依據(jù)】：

《2021深圳新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼政策最新消息》 第二條 新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼業(yè)務(wù)

（一）市、區(qū)人力資源部門對2021年8月31日及之前引進(jìn)的人才按原規(guī)定受理申請，對2021年9月1日及之后新引進(jìn)人才不再受理發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼。

（二）我局將根據(jù)全市人才工作安排，對2021年9月1日及之后新引進(jìn)入戶并在我市全職工作的35歲以下的博士另行制定生活補(bǔ)貼政策。請各申請人、申請單位根據(jù)實際情況做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】，如皋拆遷賠償

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投稿：紀(jì)峰偉

內(nèi)容審核：郭建煒律師