一、石獅市拆遷補償,石獅拆遷規(guī)劃

法律分析：因石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)需要，需對占地面積約160000平方米的土地（包括國有土地及集體土地）上的房屋及其附屬物實施動遷。現(xiàn)將動遷相關(guān)事項公告如下： 一、建設(shè)項目：石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目。 二、動遷范圍：具體以動遷范圍圖為準(zhǔn)。 三、動遷實施單位：石獅市人民政府鳳里街道辦事處。 四、簽約期限：自2018年6月10日起至2018年7月30日止。

法律依據(jù)：《石獅市人民政府關(guān)于石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目房屋動遷的公告》 因石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)需要，需對占地面積約160000平方米的土地（包括國有土地及集體土地）上的房屋及其附屬物實施動遷?，F(xiàn)將動遷相關(guān)事項公告如下：

一、建設(shè)項目：石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目。

二、動遷范圍：具體以動遷范圍圖為準(zhǔn)。

三、動遷實施單位：石獅市人民政府鳳里街道辦事處。

四、簽約期限：自2018年6月10日起至2018年7月30日止。

二、石獅拆遷補償

法律分析：根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、石獅拆遷補償 法律問題

法律分析:

根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、石獅拆遷補償 ?

法律分析：

根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、石獅市征地補償規(guī)定的項目有哪些？

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

在進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)時，政府需要對規(guī)劃使用中的土地進(jìn)行征收，以經(jīng)濟(jì)補償或者其它實物賠償?shù)姆绞綄Σ疬w戶進(jìn)行補償，以取得土地的使用權(quán)。石獅市征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由石獅市的土地管理部門根據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來制訂，需要注意的是，征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法且合理。

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文章來源參考：【頭條】，石獅市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：汪月

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