一、母親獲得拆遷補(bǔ)償怎么寫(xiě),母親過(guò)世,她名下折遷房有兩個(gè)兒孑怎么辦

母親過(guò)世后，她名下的拆遷房應(yīng)由其子女共同繼承。具體處理方式可以遵循以下步驟和原則：

一、確定繼承人

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，母親名下的拆遷房應(yīng)由其子女作為第一順序繼承人繼承。這包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。因此，在這個(gè)情況下，母親的兩個(gè)兒子都是合法的繼承人。

二、協(xié)商處理

協(xié)商分配：兩個(gè)兒子可以協(xié)商好拆遷房的分配比例。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)、拆遷房的實(shí)際情況、各自的經(jīng)濟(jì)狀況等因素，以達(dá)成公平合理的分配協(xié)議。

房產(chǎn)評(píng)估與分割：如果雙方無(wú)法就分配比例達(dá)成一致，可以考慮對(duì)拆遷房進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果將房產(chǎn)分割成兩份，兩個(gè)兒子各自擁有一份。這種方式需要確保分割的公正性，并考慮到房產(chǎn)分割后可能對(duì)其使用和價(jià)值產(chǎn)生的影響。

三、法律途徑解決爭(zhēng)議

如果兩個(gè)兒子在協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以尋求法律途徑解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)拆遷房的繼承進(jìn)行裁決。法院將會(huì)依法審理案件，并作出公正的判決。

綜上所述，母親過(guò)世后，她名下的拆遷房應(yīng)由其兩個(gè)兒子共同繼承。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決分配問(wèn)題，以確保權(quán)益的合法性和公平性。在處理過(guò)程中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，以確保操作合法合規(guī)并避免不必要的糾紛。

二、父親去世,老家的房子拆遷款女兒有沒(méi)有份

一、爸媽的房子拆遷女兒有權(quán)分嗎

房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，女兒是沒(méi)有權(quán)分的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、無(wú)住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的。

5、房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。

你認(rèn)為自己有權(quán)拿拆遷補(bǔ)償款，但是沒(méi)拿到的的，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是拆遷人的話那么你可以按照下面這么做：

1、第一個(gè)就是你先找開(kāi)發(fā)商溝通，并拿出自己有權(quán)爭(zhēng)取補(bǔ)償款的證明。

2、如果你們之間協(xié)商不下來(lái)的，那你就可向主管房屋拆遷的政府部門(mén)反饋投訴，要求敦促開(kāi)發(fā)商及時(shí)補(bǔ)發(fā)你的補(bǔ)償款。

3、要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行拆遷的或政府處理沒(méi)有效果的，那你就趕緊收集相關(guān)證據(jù)到法院進(jìn)行訴訟。

要是有關(guān)政府是拆遷人的話，那么你就可以這么做：

1、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

2、若是去申請(qǐng)行政復(fù)議依然沒(méi)有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。

三、父親去世母親改嫁拆遷款到了母親名下,名下還有我一個(gè)女兒

一、父親去世母親改嫁拆遷款到了母親名下,名下還有我一個(gè)女兒

1、在土地征收中，獨(dú)生子女同樣也可以享受特殊照顧。如《湖南省人口與計(jì)劃生育條例》25條第1款第2項(xiàng)規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配集體經(jīng)濟(jì)收益、征地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，對(duì)獨(dú)生子女家庭增加一人份額。又如《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《征地補(bǔ)償安置若干問(wèn)題暫行規(guī)定條例》中規(guī)定，被征地的農(nóng)業(yè)人口中是獨(dú)生子女的憑計(jì)生部門(mén)的《獨(dú)生子女證》增加一個(gè)人的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。

2、在《人口與計(jì)劃生育法》規(guī)定，在劃定農(nóng)村宅基地時(shí)，獨(dú)生子女享有優(yōu)先權(quán)。各地為了照顧獨(dú)生子女家庭，也規(guī)定落實(shí)宅基地的優(yōu)惠政策，如四川省人口與計(jì)劃生育條例規(guī)定，農(nóng)村獨(dú)生子女家庭可多劃一人宅基地。

3、總體來(lái)看，獨(dú)生子女家庭在宅基地劃分上享有優(yōu)先權(quán)，在征地補(bǔ)償分配上享有多分等優(yōu)惠福利政策。具體來(lái)說(shuō)，有獨(dú)生子女證的獨(dú)生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補(bǔ)償?shù)?，?dāng)事人可具體咨詢當(dāng)?shù)氐恼疬w征收管理部門(mén)，或者參看對(duì)方的拆遷政策的公示。

二、父親死后母親改嫁遺產(chǎn)歸誰(shuí)？

遺產(chǎn)的繼承首先要看死者生前有沒(méi)有留下遺囑，遺囑優(yōu)先于法定繼承執(zhí)行。如果沒(méi)有遺囑，那就按法定繼承順序來(lái)繼承，這又分兩種情況：

1，如果被繼承人沒(méi)有死亡的情況下就已經(jīng)改嫁了，那作為離婚的夫妻，是不能繼承對(duì)方的遺產(chǎn)的。

2，如果是被繼承人死后，再改嫁的，那作為對(duì)方生前的配偶和死者的父母還有子女一起，享有該部份遺產(chǎn)的繼承權(quán)。

《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

二、遺產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎？

在《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。另外，存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。

在《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。第八條規(guī)定：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。另外，第二十四條規(guī)定：存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。

《最高人民法關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》人民法院對(duì)故意隱匿、侵吞或爭(zhēng)搶遺產(chǎn)的繼承人，可以酌情減少其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)的繼承需要按照繼承順序原則進(jìn)行繼承，母親在父親死后改嫁的，有權(quán)作為第一繼承人繼承丈夫死后的遺產(chǎn)。同一順序的繼承人還有子女和父母，按照均等分配，除了特殊困難的情況，遺產(chǎn)在分配時(shí)無(wú)異議就會(huì)按照法律規(guī)定的進(jìn)行分配。

四、父母過(guò)世房子拆遷有沒(méi)有女兒的份

一、房產(chǎn)證土地證是我房子是老房父母造的拆遷后房子我兄有份嗎拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象一般是房屋的產(chǎn)權(quán)人，也就是房屋證是誰(shuí)的就補(bǔ)償給誰(shuí)，所以房屋證是當(dāng)事人的，拆遷補(bǔ)償款只會(huì)發(fā)給當(dāng)事人，當(dāng)事人的兄弟是沒(méi)份的。

二、房產(chǎn)拆遷的補(bǔ)償方式

一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置。異地安置是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置?；剡w安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為

22，所以拆遷安置。

三、結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

五、父母的房子拆遷女兒有份嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份。男女平等，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額；3、無(wú)住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割；4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的；5、房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。

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投稿：朱瑤

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