一、2024農(nóng)村拆遷補償,2024年農(nóng)村自建房有補貼嗎多少錢

2024年農(nóng)村自建房補貼如下：

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。

2、磚瓦房補償2400元/平米。

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地及房屋補償標準及計算公式如下：

房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

綜上所述：在宅基地的征用過程中，相關準備工作部門需要提前通知被征戶，與他們進行協(xié)商，然后實際測量被征地，對于補償標準應實事求是的與被征戶交談，在拆遷中認定的宅基地面積應該經(jīng)有關部門合法批準，切不可超過了可以控制的標準。

法律依據(jù)：

《土地管理法》

第四十七條

規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及青苗和附著物補償費。

二、農(nóng)村自建房政策2022

一、農(nóng)村自建房政策有哪些1、農(nóng)村自建房政策如下：（1）想要建房，必須向向村委會報備，村委會上報上級部門審批，等上面批了之后方可開始動工建房；（2）在農(nóng)村，每一戶農(nóng)戶家的宅基地面積都是有規(guī)定的，農(nóng)戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進行建房；（3）農(nóng)村建房需要經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃，一般不能超過兩層。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、農(nóng)村自建房申請條件有哪些農(nóng)村自建房申請條件如下：1、申請人的年齡必須在18周歲到65周歲之間，有完全的民事行為能力；2、申請人的自建房經(jīng)過了本地鄉(xiāng)政府的審批，屬于合法的建筑房屋；3、申請人要有支付首付的能力，并且有自留資金；4、申請人有穩(wěn)定的收入，有償還銀行貸款的能力；5、申請人在銀行沒有不良的信用記錄或者征信逾期的情況。

三、2023年農(nóng)村自建房補貼

一、農(nóng)村建房有關補貼的規(guī)定在新農(nóng)村建設過程當中，地方政府是不得強制農(nóng)民拆房重建的，在重建上面政府只能起引導和指導作用，并且還要尊重農(nóng)民的意愿，不得強行拆建或者是逼迫農(nóng)民拆建房屋。而在建房補貼上，一般的農(nóng)民在目前是沒有建房補貼的，但是農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)民可以獲得一定的補貼，不過對于補貼也有嚴格的限制。目前農(nóng)民危房改造的資金絕大部分都是由農(nóng)民自己出，不過中央和地方政府會適當?shù)难a助一點，不過農(nóng)民也可以通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道來籌集建房資金，至于補助多少，就需要從當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際來決定了。一般而言，對于農(nóng)村危房改造，中央可以給每戶農(nóng)民補助5000元的經(jīng)濟補貼，中央一號文件就已經(jīng)提出把支持農(nóng)民建房作為擴大內(nèi)需的重要舉措，并且采取相關的措施來推動建材下鄉(xiāng)，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設自用住房。二、有補助資金的農(nóng)民該如何領取補助金?在這里主要有以下四個方面的領取方式。1、國家每年都會撥錢給農(nóng)村危房改造，具體情況可以參照中央農(nóng)民危房改造補助資金管理暫行方法，如果是土瓦結構單層樓板夾層不算陳述，確實漏雨，家庭困難，裂縫等原因的，農(nóng)民向村委會提交危房改造補貼申請，一般情況下，一個星期就可以得到回復，但如果一周之后還沒有回復的可以向縣級以上部門投訴。2.補助支持對象中央也有一個標準：處對象必須是居住在危房當中的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先扶持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶，貧困殘疾人家庭，低保戶等貧困戶危房改造，中央農(nóng)村危房改造補助資金實行專項管理，不得用于農(nóng)村危房改造以外的財政支出。3.每個地方的住房城鄉(xiāng)建設部門會同財政，發(fā)展改革部門建立健全農(nóng)村危房改造工作監(jiān)管機制，對農(nóng)村危房改造補助對象的申請，評議，審批，意見審核和實際補助水平等情況進行公開管理。4.中央還建立了農(nóng)村危房改造補助資金績效考評制度，對中央安排的農(nóng)村危房改造補助資金績效目標實現(xiàn)程度進行綜合性的考評。法律依據(jù)：《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》第一條 為規(guī)范和加強中央農(nóng)村危房改造補助資金管理，提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益，根據(jù)國家關于農(nóng)村危房改造的相關政策、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委中央預算內(nèi)投資管理有關規(guī)定，制定本暫行辦法。第二條 本辦法所稱中央農(nóng)村危房改造補助資金是指中央設立的用于支持地方開展農(nóng)村危房改造的專項資金，包括中央財政補助資金和中央預算內(nèi)投資補助資金兩部分。第三條 中央農(nóng)村危房改造補助資金分配使用遵循以下原則：(一)科學合理，公正客觀。公平、合理地分配補助資金，避免產(chǎn)生盲目性和隨意性。(二)突出重點，統(tǒng)籌兼顧。在優(yōu)先支持貧困農(nóng)戶、并向財政困難地區(qū)傾斜的同時，整體推進全國農(nóng)村危房改造。(三)績效評價，規(guī)范管理。建立績效評價制度，創(chuàng)新項目實施和資金管理機制。第四條 地方各級財政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設部門要切實落實農(nóng)村危房改造地方補助資金，加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷創(chuàng)新農(nóng)村危房改造投入機制，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

四、2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策

一、2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策

2022農(nóng)村宅基地新政策如下：

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

二、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：

1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；

2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；

3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記；

4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權的機關進行報批；

5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進行公告；

6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務院所批準的征地方案；

7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見；

8、土地補償?shù)怯洷徽鞯厝藨斣谡饔猛恋毓嬉?guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；

9、落實補償安置后交付土地政府機關按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。

三、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：

1、拆遷許可證；

2、當事人身份證；

3、戶口本；

4、原房產(chǎn)證和土地證。

綜上所述，農(nóng)村宅基地新政策有完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑；改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。農(nóng)村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產(chǎn)證和土地證。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

四、2022年征地補償新政策

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、2022年農(nóng)村建房新政策

農(nóng)村建房新政策如下：農(nóng)民在建房完工之后需要向當?shù)氐恼暾堯炇?，待驗收合格之后參與房地一體確權登記，然后領取不動產(chǎn)權證書。以下八種情況下宅基地自建房申請不予批準：1、不符合一戶一宅原則的；2、農(nóng)戶申請異地新建住宅，但卻不愿意將原宅基地退還給集體的；3、非本集體經(jīng)濟組織成員的（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；4、原宅基地已經(jīng)贈予他人或改作其他生產(chǎn)經(jīng)營用途的；5、不符合國土空間總規(guī)劃及鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的；6、年齡未滿18周歲的；7、宅基地面積超出當?shù)卣叵薅藴实模?、分戶之前人均住宅面積已經(jīng)超出當?shù)厮?guī)定相應標準的。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權具有以下特性：1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。法律將宅基地使用權的主體界定為“宅基地使用權人”。在現(xiàn)行規(guī)則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。從宅基地所承載的社會保障功能以及宅基地初始取得的無償性的角度來看，這一規(guī)定是妥適的；2、宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地法律將宅基地使用權的客體界定為“集體所有的土地”，排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性；3、宅基地使用權的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。法律將宅基地使用權的內(nèi)容界定為“占有和使用”、“集體所有的土地”，“利用該土地建造住宅及其附屬設施”，包括農(nóng)村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等；4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，由集體經(jīng)濟組織成員無償取得、無償使用；5、宅基地使用權沒有期限限制?！痉煞ㄒ?guī)】《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

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投稿：孟一菲

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