一、營(yíng)房莊拆遷補(bǔ)償政策最新,固營(yíng)村第二批宅基地什么時(shí)候拆遷

固營(yíng)村第二批宅基地的拆遷時(shí)間，目前無法給出確切答案。宅基地的拆遷時(shí)間通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、資金籌備、拆遷政策的制定以及拆遷進(jìn)度等多個(gè)因素。這些因素都是動(dòng)態(tài)變化的，因此具體的拆遷時(shí)間可能會(huì)因?qū)嶋H情況而有所調(diào)整。

為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T或相關(guān)負(fù)責(zé)單位，他們將能夠提供最權(quán)威、最及時(shí)的消息。同時(shí)，您也可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站或相關(guān)媒體發(fā)布的公告，以獲取有關(guān)宅基地拆遷的最新動(dòng)態(tài)。

請(qǐng)注意，拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，涉及到眾多方面的利益和權(quán)益，因此在進(jìn)行拆遷前，政府會(huì)進(jìn)行充分的調(diào)研和論證，并制定詳細(xì)的拆遷方案和補(bǔ)償政策。如果您是宅基地的使用權(quán)人，建議您密切關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)，并了解自己的權(quán)益和保障措施。

二、2021年固鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

法律依據(jù)：《固鎮(zhèn)縣2021年第三批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃公示》 第三條 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目區(qū)由拆舊區(qū)和建新區(qū)組成。

（一）拆舊區(qū)

拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，涉及l(fā)50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個(gè)圖幅，分別為王莊鎮(zhèn)西南村陶湖組、王莊鎮(zhèn)丁陶劉村丁家組、王莊鎮(zhèn)大蔣村付家組、王莊鎮(zhèn)雙李村楊廟組、王莊鎮(zhèn)陳渡村錢吳組、王莊鎮(zhèn)陳渡村高家廟組、王莊鎮(zhèn)新河村北王組、王莊鎮(zhèn)新河村賈家組、劉集鎮(zhèn)田圩村塘東組、劉集鎮(zhèn)新圩村土樓組東、仲興鄉(xiāng)后樓村黃莊、仲興鄉(xiāng)后樓村殷莊、仲興鄉(xiāng)孟廟村余廠組、仲興鄉(xiāng)棠棣村棠棣組、仲興鄉(xiāng)丁圩村陳巷組、仲興鄉(xiāng)丁圩村清集、仲興鄉(xiāng)土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃，全部為建設(shè)用地，建設(shè)規(guī)模為42.3236公頃。復(fù)墾后新增耕地39.6099公頃（其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地39.6099公頃），新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農(nóng)戶175戶，拆遷人口775人；拆遷建筑面積15632m2。

（二）建新區(qū)

該掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)分別位于我縣楊廟鄉(xiāng)楊廟居委會(huì)、喬店村，新馬橋鎮(zhèn)李韋村，連城鎮(zhèn)孟城村、楊莊居委會(huì)、馬鋪居委會(huì)，石湖鄉(xiāng)石湖居委會(huì)，濠城鎮(zhèn)垓下居委會(huì)，王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)南居委會(huì)、鎮(zhèn)北居委會(huì),仲興鄉(xiāng)仲興居委會(huì)境內(nèi)，共13個(gè)地塊，土地面積38.3365公頃，其中耕地33.6633公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地3.0204公頃；農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

三、營(yíng)房村這一塊什么時(shí)候拆遷

1、有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。

2、二征收公告發(fā)布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。三安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ箨P(guān)于安置補(bǔ)償方案來說，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，最重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。

3、如果大家不認(rèn)可的，政府就應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。四征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求在征收過程中，具體可以參考查看征收項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說：1．發(fā)展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；2．城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；3．國(guó)土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃；4．舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。這部分需要結(jié)合信息公開申請(qǐng)這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)。五這房屋面積測(cè)量調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果的要求要注意征收方在對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。六無證房的區(qū)別對(duì)待如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。七選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)條件對(duì)于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來確定。

四、固鎮(zhèn)縣2021年哪幾個(gè)地方拆遷

法律分析：楊廟鄉(xiāng)劉魏湖村邢莊、趙湖村東邢、田湖村田湖，石湖鄉(xiāng)康湖村汪莊南、后馬村門西，劉集鎮(zhèn)南鄒村后丁、黃莊、劉圩村陳湖、謝莊、新圩村土樓組南、張蔡村西蔡組。拆舊地塊占地總面積37.3784公頃，全部為建設(shè)用地，建設(shè)規(guī)模為37.3784公頃。復(fù)墾后新增耕地34.7510公頃（其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地34.7510公頃），新增耕地率為92.97%。涉及拆遷農(nóng)戶239戶，拆遷人口998人;拆遷建筑面積24799.6m2。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、2021年固鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

法律依據(jù):

《固鎮(zhèn)縣2021年第三批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃公示》 第三條 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目區(qū)由拆舊區(qū)和建新區(qū)組成。

（一）拆舊區(qū)

拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，涉及l(fā)50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個(gè)圖幅，分別為王莊鎮(zhèn)西南村陶湖組、王莊鎮(zhèn)丁陶劉村丁家組、王莊鎮(zhèn)大蔣村付家組、王莊鎮(zhèn)雙李村楊廟組、王莊鎮(zhèn)陳渡村錢吳組、王莊鎮(zhèn)陳渡村高家廟組、王莊鎮(zhèn)新河村北王組、王莊鎮(zhèn)新河村賈家組、劉集鎮(zhèn)田圩村塘東組、劉集鎮(zhèn)新圩村土樓組東、仲興鄉(xiāng)后樓村黃莊、仲興鄉(xiāng)后樓村殷莊、仲興鄉(xiāng)孟廟村余廠組、仲興鄉(xiāng)棠棣村棠棣組、仲興鄉(xiāng)丁圩村陳巷組、仲興鄉(xiāng)丁圩村清集、仲興鄉(xiāng)土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃，全部為建設(shè)用地，建設(shè)規(guī)模為42.3236公頃。復(fù)墾后新增耕地39.6099公頃（其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地39.6099公頃），新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農(nóng)戶175戶，拆遷人口775人；拆遷建筑面積15632m2。

（二）建新區(qū)

該掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)分別位于我縣楊廟鄉(xiāng)楊廟居委會(huì)、喬店村，新馬橋鎮(zhèn)李韋村，連城鎮(zhèn)孟城村、楊莊居委會(huì)、馬鋪居委會(huì)，石湖鄉(xiāng)石湖居委會(huì)，濠城鎮(zhèn)垓下居委會(huì)，王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)南居委會(huì)、鎮(zhèn)北居委會(huì),仲興鄉(xiāng)仲興居委會(huì)境內(nèi)，共13個(gè)地塊，土地面積38.3365公頃，其中耕地33.6633公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地3.0204公頃；農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

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文章來源參考：【頭條】，營(yíng)房莊拆遷補(bǔ)償政策最新文件

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投稿：任成梓

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