一、望麓山拆遷補償標準,岳麓區(qū)岳華村今年拆遷不

不拆。
擴展資料：
一、2021年長沙岳麓區(qū)拆遷村名單
1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)
根據(jù)2021年2月24日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收啟動公告〔2021〕001號》：
征收建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。
征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準)。
征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設用地。
2、洋湖街道山塘社區(qū)
根據(jù)2021年1月25日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府項目征收土地征地補償安置公告【2021】001號》：
建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。
征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。
征收土地權屬：洋湖街道山塘社區(qū)。
征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。
3、天頂街道永恒社區(qū)
根據(jù)2021年1月29日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府項目征收土地征地補償安置公告【2021】002號》：
建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。
征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。
征收土地權屬：天頂街道永恒社區(qū)。
征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。
4、西湖街道西湖漁場
根據(jù)2021年3月2日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府征收土地方案公告〔2021〕第001號》：
被征地的所有權人：西湖街道西湖漁場。
建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年度第二十五批次。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：0.2479公頃。
5、望岳街道藕塘村、谷山村
根據(jù)2021年3月16日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府征收土地方案公告〔2021〕第002號》：
被征地的所有權人：望岳街道藕塘村、谷山村。
建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項目（2017年報部）。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：11.4658公頃。
6、坪塘街道雙湖村、紅橋村
根據(jù)2021年1月7日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收實施公告〔2021〕001號》：
被征地的所有權人：坪塘街道雙湖村、紅橋村。
建設用地項目名稱：瀟湘大道三段（巴溪大道-湘潭九華分界）防洪工程。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。
征地面積：38.4253公頃。
7、洋湖街道洋湖村、連山村
根據(jù)2021年1月11日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收實施公告〔2021〕002號》：
被征地的所有權人：洋湖街道洋湖村、連山村。
建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設用地。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。
征地面積：5.6236公頃。
8、坪塘街道紅橋村
根據(jù)2021年3月30日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收實施公告〔2021〕003號》：‘
被征地的所有權人：坪塘街道紅橋村。
建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設用地。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。
征地面積：22.4354公頃。
9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村
根據(jù)2021年2月2日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府關于辦理麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項目征地補償?shù)怯浀耐ǜ妗罚?br>被征地的所有權人：望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村。
建設用地項目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項目。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到指揮部查閱)。
征地面積：238047公頃(3570705畝)。
10、望岳街道谷山村
根據(jù)2021年2月2日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府關于辦理湘麓新村項目征地補償?shù)怯浀耐ǜ妗罚?br>被征地的所有權人：望岳街道谷山村
建設用地項目名稱：湘麓新村項目
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到指揮部查閱)。
征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。
二、2021年岳麓區(qū)征地拆遷補償標準多少？
參照《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償實施辦法》（市第103號令）、長沙市人民政府《關于調(diào)整征地補償標準的通知》（長政發(fā)〔2018〕10號）、長沙市人民政府《關于調(diào)整長沙市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知》（長政發(fā)〔2018〕17號）及相關配套文件執(zhí)行。
1、岳麓區(qū)征地補償標準：Ⅰ區(qū)為99000元/畝，Ⅱ區(qū)84000元/畝，Ⅲ區(qū)78000元/畝。水田、基本農(nóng)田1.2；耕地（除水田）、草地、其他農(nóng)用地、建設用地1；園地、林地0.8；未利用地0.6。
2、地上附著物及青苗補償標準：一類水田3200元/畝，二類水田2720元/畝；一類專業(yè)菜地8000元/畝，二類專業(yè)菜地6720元/畝；一類專業(yè)魚池5450元/畝，二類專業(yè)魚池4650元/畝；旱土2250元/畝；一類水塘、水庫3200元/畝，二類水塘、水庫2720元/畝。

二、岳麓區(qū)征拆計劃

法律分析：岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個，涉40079戶、1763棟、392.38萬平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺電梯增設任務，完成率101%?！艾F(xiàn)在推開窗戶，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、岳麓區(qū)哪些地方會征收

法律分析：1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準)。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項目（2017年報部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設用地項目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設用地項目名稱：湘麓新村項目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、岳麓區(qū)征拆計劃 法律問題

法律分析:

岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個，涉40079戶、1763棟、392.38萬平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺電梯增設任務，完成率101%。“現(xiàn)在推開窗戶，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、2023岳麓區(qū)哪些地方會征收呢

法律分析：

1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準)。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準)。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項目（2017年報部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設用地項目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設用地項目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設用地項目名稱：湘麓新村項目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：薛皓軒

內(nèi)容審核：馮興元教授