一、萬(wàn)達(dá)公寓拆遷補(bǔ)償,萬(wàn)達(dá)公寓水費(fèi)怎么繳納

萬(wàn)達(dá)公寓水費(fèi)繳納方式主要包括以下幾種：

一、物業(yè)代繳

如果萬(wàn)達(dá)公寓的物業(yè)提供代繳水費(fèi)服務(wù)，業(yè)主可以直接到物業(yè)處繳納水費(fèi)。按照規(guī)定的時(shí)間前往物業(yè)辦公地點(diǎn)完成繳費(fèi)即可。

二、銀行繳費(fèi)

業(yè)主也可以選擇到銀行繳納水費(fèi)。在銀行交款機(jī)上輸入水電賬號(hào)，即可完成水費(fèi)的繳納。此外，許多銀行還提供了網(wǎng)上銀行服務(wù)，業(yè)主可以登錄網(wǎng)銀，在相應(yīng)界面輸入用戶編號(hào)完成水費(fèi)繳納。

三、手機(jī)繳費(fèi)

隨著科技的發(fā)展，手機(jī)繳費(fèi)已成為一種便捷的繳費(fèi)方式。業(yè)主可以在支付寶、微信等平臺(tái)上找到“水電費(fèi)繳費(fèi)”功能，打開(kāi)后選擇所在城市和要繳費(fèi)的項(xiàng)目，輸入用戶編號(hào)后，即可查詢并繳納水費(fèi)。

綜上所述，萬(wàn)達(dá)公寓的業(yè)主可以根據(jù)自身情況選擇物業(yè)代繳、銀行繳費(fèi)或手機(jī)繳費(fèi)等任意一種方式來(lái)完成水費(fèi)的繳納。請(qǐng)注意，無(wú)論選擇哪種繳費(fèi)方式，都應(yīng)確保及時(shí)足額繳納水費(fèi)，以避免因欠費(fèi)而影響到正常用水。

二、物業(yè)公司水費(fèi)怎么辦？

法律分析：物業(yè)公司作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，有義務(wù)保障社區(qū)的基本生活需求，如供水。在物業(yè)公司管理不善或其他原因?qū)е聵I(yè)主水費(fèi)無(wú)法正常繳納的情況下，業(yè)主需要了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

法律依據(jù)：

1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，為業(yè)主提供合法、安全、便利的物業(yè)服務(wù)，保障業(yè)主的基本生活權(quán)益。

2.《城市居民基本生活用水條例》第六條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家計(jì)劃價(jià)格和有關(guān)規(guī)定收取居民用水費(fèi)，不得加價(jià)或者亂收費(fèi)。

3.《合同法》第一百零一條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同所約定的義務(wù)。違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

因此，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司水費(fèi)管理存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與物業(yè)公司進(jìn)行溝通和協(xié)商，如無(wú)法解決，可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，提供合法、安全、便利的供水服務(wù)，保障業(yè)主的基本生活需求。

三、高層水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

高樓層水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照每一方水收取高樓層的電費(fèi)一元錢。因?yàn)楦邩菍铀乃畨簺](méi)有那么高，必須經(jīng)過(guò)第2次加壓，才能夠供給高樓層的用戶使用，如果不使用第2次加壓，那么高樓層就根本沒(méi)辦法有生活用水，洗澡啊，洗菜啊，這些都沒(méi)辦法保障。第2個(gè)原因是高樓層它的水壓是很低的，必須要經(jīng)過(guò)二次加壓，需要購(gòu)買設(shè)備，需要用電來(lái)抽上這個(gè)水才能夠正常的使用，所以需要開(kāi)支高樓層的水費(fèi)也就是每個(gè)地方按照地方來(lái)算，一立方水費(fèi)需要加一元錢的電費(fèi)。次供水用戶（7樓以上）最終到戶價(jià)格=階梯水價(jià)+1.65元（二次供水費(fèi)）。 水費(fèi)如何收??？水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水的單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用。規(guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，許多國(guó)家的水法，對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。我國(guó)于1985年發(fā)布了《水利工程水費(fèi)核訂、計(jì)收和管理辦法》，對(duì)征收水費(fèi)的目的，核訂水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，水費(fèi)的計(jì)收、使用和管理等作出了具體規(guī)定?！端ā芬惨?guī)定，使用供水工程供應(yīng)的水，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向供水單位繳納水費(fèi)。征收水費(fèi)的目的是為了合理利用水資源，促進(jìn)節(jié)約用水，保證水利工程必需的運(yùn)行管理、大修和更新改造費(fèi)用。綜上所述，此魏自來(lái)水價(jià)格：1、居民生活用水：2.80元／立方米；2、行政事業(yè)用水：3.90元／立方米；3、工商業(yè)用水：4.10元／立方米；4、賓館、飯店、餐飲業(yè)等用水：4.60元／立方米；5、洗浴業(yè)用水：60元／立方米；6、洗車業(yè)、純凈水用水：40元／立方米；7、農(nóng)賠水：0.60元／立方米。請(qǐng)參考各自的需求，地區(qū)不同可能收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、水費(fèi)為什么要在物業(yè)交

因?yàn)槲飿I(yè)和水務(wù)公司達(dá)成了合作，由物業(yè)代替水務(wù)公司收取水費(fèi)，不過(guò)實(shí)際水費(fèi)最后還是交給了水務(wù)公司，對(duì)于業(yè)主而言是沒(méi)有任何影響的。并且城市居民眾多，如果全部由水務(wù)公司收取的話會(huì)比較麻煩，物業(yè)代收的話要更便于管理。小區(qū)的水費(fèi)，包括電費(fèi)，都是到物業(yè)處去繳納，因?yàn)槲飿I(yè)有代收水費(fèi)和電費(fèi)的責(zé)任。你是小區(qū)的業(yè)主，水費(fèi)要在物業(yè)那里繳納，是因?yàn)樽詠?lái)水公司的工作人員，委托物業(yè)代收水費(fèi)，你只要把水費(fèi)交給物業(yè)，物業(yè)會(huì)把水費(fèi)轉(zhuǎn)交給自來(lái)水公司。物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體的責(zé)任主要有：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)，機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等，都必須處于良好的工作狀態(tài)，才能保障物業(yè)的正常、安全使用，不能等發(fā)生故障后再去修理。經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，可以延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命，為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證。2、加強(qiáng)保安管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認(rèn)真做好治安管理工作，承擔(dān)起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區(qū)的安靜。不管是住宅區(qū)還是其他類型的物業(yè)，只有具有良好的保衛(wèi)環(huán)境才能確保業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，并消除他們的后顧之憂。要搞好設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行制度，加強(qiáng)管理等。3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。干凈整潔的環(huán)境給人們以視覺(jué)上的美感和心理上的舒適感。4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。尤其是草地綠化和花木養(yǎng)護(hù)工作對(duì)營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美宜人的環(huán)境是非常重要的。法律依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第八條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)類型、收費(fèi)性質(zhì)的不同情況分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅和經(jīng)濟(jì)適用住房的綜合管理服務(wù)費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其他類型物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目均實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。住宅區(qū)內(nèi)車輛停泊服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。特約服務(wù)費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。\"

五、物業(yè)公司收水費(fèi)合法嗎

法律分析：物業(yè)是代收水費(fèi)，收完水費(fèi)之后會(huì)把水費(fèi)交給自來(lái)水公司，這個(gè)是合理的情況，方便業(yè)主交納水費(fèi)，也方便了自來(lái)水的收費(fèi)人員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百四十二條 服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

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投稿：湛澤澤

內(nèi)容審核：趙雪玲律師