再婚子女對拆遷補償標準,拆遷安置再婚孩子可以享受嗎,法律分析:按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的建設(shè)用地
法律分析:按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。本項工作應(yīng)在開發(fā)項目正式開工之前的前期準備工作,要拆除擬建項目所用土地上的建筑物和構(gòu)筑物,同時要對被拆房屋的所有人和使用人進行補償和安置。原則是對所有人進行補償、對使用人進行安置。 “土地對于農(nóng)民具有其他資產(chǎn)所不能替代的生產(chǎn)功能、歸依功能和保障功能,農(nóng)民為公共利益和地方經(jīng)濟發(fā)展放棄對土地占有,這本身就是一種巨大的犧牲,國家理應(yīng)出相應(yīng)的補償,將征地增值收益盡可能多地給予農(nóng)民,甚至可以倒貼補償農(nóng)民。這些以種地為生的農(nóng)民普遍沒有外出的工作經(jīng)驗和其他勞動技能,且長期生活安逸,競爭能力較弱,面對突然失去經(jīng)濟來源的狀況,其生存受到很大威脅?!睏钤诿鞅硎?。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。本項工作應(yīng)在開發(fā)項目正式開工之前的前期準備工作,要拆除擬建項目所用土地上的建筑物和構(gòu)筑物,同時要對被拆房屋的所有人和使用人進行補償和安置。原則是對所有人進行補償、對使用人進行安置。 “土地對于農(nóng)民具有其他資產(chǎn)所不能替代的生產(chǎn)功能、歸依功能和保障功能,農(nóng)民為公共利益和地方經(jīng)濟發(fā)展放棄對土地占有,這本身就是一種巨大的犧牲,國家理應(yīng)出相應(yīng)的補償,將征地增值收益盡可能多地給予農(nóng)民,甚至可以倒貼補償農(nóng)民。這些以種地為生的農(nóng)民普遍沒有外出的工作經(jīng)驗和其他勞動技能,且長期生活安逸,競爭能力較弱,面對突然失去經(jīng)濟來源的狀況,其生存受到很大威脅。”楊在明表示。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
在拆遷范圍內(nèi)享有分配權(quán)力的集體經(jīng)濟組織成員。非本集體經(jīng)濟組織成員,與本集體經(jīng)濟組織在籍分配人員系配偶關(guān)系(再婚需滿3年)且長期居住本地的,提供戶籍地鎮(zhèn)/街道辦出具的未安置證明,可進行特殊安置。若投靠的配偶為行政、事業(yè)單位在職在編或退休的財政供養(yǎng)人員則不予安置。安置補償標準以具體項目拆遷公告的補償標準為依據(jù)。拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費:按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費:按被征收房屋建筑面積計算,每月每平方米28元,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。實行貨幣補償方式的,一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。
我是外嫁女,娘家拆遷,我可以享受拆遷安置嗎?
外嫁女能否享受拆遷安置房,視情況而定:1、一般來說,若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去,遇到拆遷的時候就能得到補償。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權(quán),村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營權(quán)的,所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補償;2、如果出嫁的女兒戶口遷出了,但是遷入的是小城鎮(zhèn),根據(jù)法律規(guī)定,承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán),而拆遷只要有土地承包經(jīng)營權(quán),就能享受拆遷相關(guān)的補償。如果有分配安置房,出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村,并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營權(quán),那么拆遷就沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
您好,夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎?
如果按照戶口給予拆遷補償安置的,女方可以享受拆遷補償。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,就補償方式、補償金額等事項,訂立補償協(xié)議?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
你好,夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎?
如果按照戶口給予拆遷補償安置的,女方可以享受拆遷補償。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,就補償方式、補償金額等事項,訂立補償協(xié)議?!吨腥A人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
我是外嫁女,娘家拆遷了,我能享受拆遷安置嗎?
外嫁女一般不能獲得拆遷補償。戶口遷出的外嫁女如屬于喪偶或離婚,將戶口又遷回原集體經(jīng)濟組織,應(yīng)當具有征收、拆遷安置補償款;戶口遷出的外嫁女如將戶口遷入丈夫家,而又不具備喪偶或離婚的因素時,則沒有資格享受拆遷補償款。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。《農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。
是夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎?
一般不能。根據(jù)地方規(guī)定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當?shù)鼐唧w的拆遷政策及實際情況分析確定的。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 《土地管理法》 第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
法律分析:繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二十六條 父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務(wù)。成年子女對父母負有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務(wù)。
第一千零七十二條 繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。
法律分析:按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。本項工作應(yīng)在開發(fā)項目正式開工之前的前期準備工作,要拆除擬建項目所用土地上的建筑物和構(gòu)筑物,同時要對被拆房屋的所有人和使用人進行補償和安置。原則是對所有人進行補償、對使用人進行安置。 “土地對于農(nóng)民具有其他資產(chǎn)所不能替代的生產(chǎn)功能、歸依功能和保障功能,農(nóng)民為公共利益和地方經(jīng)濟發(fā)展放棄對土地占有,這本身就是一種巨大的犧牲,國家理應(yīng)出相應(yīng)的補償,將征地增值收益盡可能多地給予農(nóng)民,甚至可以倒貼補償農(nóng)民。這些以種地為生的農(nóng)民普遍沒有外出的工作經(jīng)驗和其他勞動技能,且長期生活安逸,競爭能力較弱,面對突然失去經(jīng)濟來源的狀況,其生存受到很大威脅?!睏钤诿鞅硎?。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿:周嘉宇
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