一、商洛租房拆遷補(bǔ)償,商洛市廉租房申請(qǐng)的條件

法律主觀：

廉租房申請(qǐng)條件： （1）申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢? （2）申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭； （3）申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下； （4）申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的； （5）申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

法律客觀：

《廉租住房保障辦法》第十六條 申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料： （1）家庭收入情況的證明材料； （2）家庭住房狀況的證明材料； （3）家庭成員身份證和戶口簿； （4）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

二、商州區(qū)廉租房申請(qǐng)條件

法律主觀：申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的廉租房的申請(qǐng)條件如下、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下：1；5、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?；3、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的

法律客觀：降低廉租房申請(qǐng)門(mén)檻惠及10219戶家庭市住房保障辦表示，根據(jù)2007年底廣州市低收入家庭住房調(diào)查結(jié)果，全市有77177戶低收入住房困難家庭，其中44516戶家庭符合廉租住房保障條件。通過(guò)實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼等方式，廣州市已解決了34894戶家庭的住房困難，占應(yīng)保障總戶數(shù)的78%。據(jù)介紹，調(diào)整廉租住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大廉租住房保障面后，將有10219戶家庭納入廉租住房保障范圍。新增萬(wàn)戶家庭以領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼為主目前，廣州市廉租住房保障以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主要方式，同時(shí)實(shí)行實(shí)物配租和公房租金核減等方式。市住房保障辦表示，根據(jù)廣州市目前保障性住房建設(shè)、房源籌集情況和有關(guān)規(guī)定，調(diào)整廉租住房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大廉租住房保障面后，新納入廉租住房保障的低收入家庭，其解決方式以領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼為主。符合實(shí)物配租條件的按程序輪候廉租住房。廉租房擴(kuò)面后補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不變租賃補(bǔ)貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平等因素確定。租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式為:租賃補(bǔ)貼=(人均保障居住面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)有居住面積)×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)。廣州市住房保障辦表示，擴(kuò)大廉租住房保障面后人均保障居住面積標(biāo)準(zhǔn)、家庭人口標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不變。家庭年人均可支配收入為7680-9600元的，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的55%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為0.55。以一家三口的無(wú)房戶家庭為例，如其家庭年人均可支配收入為9000元(月均750元)，每月可領(lǐng)取補(bǔ)貼金額為379.5元。廉租房申請(qǐng)程序不變符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請(qǐng)廉租住房保障。各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)及時(shí)做好受理、初審和初次公示工作，市國(guó)土房管局各區(qū)分局(住房保障辦)應(yīng)會(huì)同各區(qū)民政部門(mén)共同做好復(fù)核、會(huì)審等相關(guān)工作，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。已申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房處于輪候期間家庭，如符合廉租住房保障條件的，需按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請(qǐng)廉租住房保障，經(jīng)“兩級(jí)審核、兩級(jí)公示”后，符合廉租住房保障條件的，市住房保障辦將按規(guī)定向其提供廉租住房保障。今后實(shí)物配租為主新建房源可滿足需求市住房保障辦表示，目前廣州市正在修訂《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》，研究適當(dāng)提高中心城區(qū)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，減輕低收入住房困難家庭在市場(chǎng)租賃住房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，在廉租住房建成后，將廉租住房保障方式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫?shí)物配租為主，現(xiàn)占領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼家庭總數(shù)60%的家庭，可根據(jù)其家庭意愿和房源情況，調(diào)整為實(shí)物配租的保障方式。

三、商洛市商州區(qū)廉租房怎么申請(qǐng)

對(duì)于商洛廉租房申請(qǐng)具體流程的內(nèi)容，最近很多人很困惑，一直在咨詢律師，今天律師針對(duì)該問(wèn)題，梳理了以下內(nèi)容，希望可以幫您答疑解惑。

1、領(lǐng)表：申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證通過(guò)社區(qū)居民委員會(huì)向戶籍所在區(qū)辦事處領(lǐng)取《廉租住房保障申請(qǐng)表(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表)。

2、申請(qǐng)：申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，并按本辦法第八條的規(guī)定提交申請(qǐng)表和相關(guān)資料，各區(qū)辦事處按本辦法規(guī)定受理申請(qǐng)。

3、初審和公示：各區(qū)辦事處應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，組織社區(qū)居民委員會(huì)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的戶口、收入、住房、資產(chǎn)等申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和初審，提出初審意見(jiàn)并將其家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在社區(qū)進(jìn)行張榜公示，公示時(shí)間不少于15日;申請(qǐng)人戶籍所在地與實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地居委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)。實(shí)際居住地和戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示。對(duì)公示內(nèi)容有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向所在區(qū)辦事處提出，各區(qū)辦事處應(yīng)自收到異議申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，在10個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)人申請(qǐng)資料和審核意見(jiàn)提交市房委辦。

4、復(fù)核：市房委辦自收件之日起15日內(nèi)完成復(fù)核，并將復(fù)核意見(jiàn)交市民政局。市民政局應(yīng)自收到申請(qǐng)資料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并反饋給市房委辦。

5、核準(zhǔn)和公示：市房委辦將經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及住房保障方式等在市國(guó)土資源局(房地產(chǎn)管理局)網(wǎng)站公示，公示時(shí)間不少于15日。對(duì)公示內(nèi)容有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向市房委辦提出異議，市房委辦自收到異議申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房委辦向申請(qǐng)人發(fā)出廉租住房保障資格核準(zhǔn)通知并予以公告，按核準(zhǔn)的方式進(jìn)入輪候。

6、安置：市房委辦根據(jù)房源情況，按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出安置通知。采取實(shí)物配租安置的家庭不服從安置住房的，可采取發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的方式解決住房困難。

四、西安廉租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件

法律分析：1.申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)；

2.街道辦事處發(fā)放《審批表》；

3.經(jīng)西安市、區(qū)、街道辦事處三級(jí)審查后，在其戶口所在社區(qū)或相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行兩次公示。

4.對(duì)符合條件的家庭實(shí)物配租或者發(fā)放租金補(bǔ)貼。實(shí)物配租分房時(shí)實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)，公證處全程監(jiān)督。

法律依據(jù)：《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 第六條 申請(qǐng)享受廉租住房保障的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；

（二）城鎮(zhèn)最低收入家庭；

（三）住房情況符合市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府定期公布。

五、商洛申請(qǐng)廉租房的具體條件

本文介紹了廉租住房的申請(qǐng)條件，包括申請(qǐng)人需滿足在本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口滿8年且在本市工作并居住滿8年，家庭常住人口人均住房建筑面積低于10平方米，已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的家庭可增加一個(gè)人口計(jì)算人均住房面積等條件。同時(shí)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)不能發(fā)生任何房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)移行為，家庭收入、家庭資產(chǎn)需符合相關(guān)規(guī)定。此外，享受過(guò)按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房或購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、

法律分析

1. 申請(qǐng)人(通常為戶口簿上的戶主)及其家庭成員需滿足以下條件:在本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口滿8年(含8年),且在本市工作并居住滿8年(含8年)。但是,如果申請(qǐng)人保留有農(nóng)村承包地或宅基地,則不符合條件。共同申請(qǐng)的家庭成員必須與戶主有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、婚姻、撫養(yǎng)關(guān)系或合法收養(yǎng)關(guān)系(具有本市戶籍的未成年人應(yīng)當(dāng)與法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)，不受具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年限制)。30周歲以上的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)。申請(qǐng)社會(huì)保障性住房實(shí)行家庭成員全名制。

2、家庭常住人口人均住房建筑面積低于10平方米(含本數(shù))。女滿13周歲、男滿15周歲以上的異性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一個(gè)房間的，其人均住房面積可放寬至12平方米。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的家庭可增加一個(gè)人口計(jì)算人均住房面積，違反計(jì)劃生育政策的超生人口不列入計(jì)算范圍。

3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生任何房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)移行為。

4、申請(qǐng)人的家庭收入、家庭資產(chǎn)符合本辦法附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

注：享受過(guò)按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房或購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位內(nèi)部集資建房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭，不能再申請(qǐng)廉租住房.。

結(jié)語(yǔ)

符合條件的申請(qǐng)人需滿足以下條件：在本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口滿8年（含8年），且在本市工作并居住滿8年（含8年）。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員需在本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口滿8年（含8年），且在本市工作并居住滿8年（含8年）。家庭常住人口人均住房建筑面積低于10平方米（含本數(shù)），已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的家庭可增加一個(gè)人口計(jì)算人均住房面積。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生任何房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)移行為。申請(qǐng)人家庭收入、家庭資產(chǎn)符合本辦法附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。享受過(guò)按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房或購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位內(nèi)部集資建房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭不能再申請(qǐng)廉租住房。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對(duì)押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請(qǐng)退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

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投稿：尤安然

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