夫妻半路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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夫妻半路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-24 08:03:26
作者：
圣運(yùn)律師
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夫妻半路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),半路夫妻拆遷財(cái)產(chǎn)分割,法律主觀：根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：(一)離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧

夫妻半路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、夫妻半路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),半路夫妻拆遷財(cái)產(chǎn)分割

法律主觀：

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：(一)離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。(二)再婚夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。(三)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

法律客觀：

《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要怎么分

半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要由雙方有權(quán)根據(jù)自身的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。即雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。若協(xié)議不成的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，共同財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、半路夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割

半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割要點(diǎn)都有：先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

四、半路夫妻的財(cái)產(chǎn)如何分割

半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割：1、要由雙方有權(quán)根據(jù)自身的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，即雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割；2、若協(xié)議不成的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，共同財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚登記所需材料：1、本人的戶口簿、身份證；本人的結(jié)婚證；雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。證件應(yīng)當(dāng)是真實(shí)有效的；2、辦理離婚登記的香港居民、澳門居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：本人的有效通行證、身份證；本人的結(jié)婚證；雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書；3、辦理離婚登記的華僑、外國(guó)人應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件；本人的結(jié)婚證；雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。證件齊全者，當(dāng)天可以辦理離婚手續(xù)。這種離婚手續(xù)比起上法院打離婚官司要快得多；4、如果夫妻雙方均已移居國(guó)外或香港、澳門，或雙方均已加入外國(guó)籍，則婚姻登記機(jī)關(guān)不受理此類人的離婚登記申請(qǐng)。在這種前提下，婚姻當(dāng)事人選擇在內(nèi)地離婚，只能采取向人民法院提起離婚訴訟的方式。起訴離婚的程序如下：1、找到管轄法院管轄法院一般是被告的戶籍所在地法院；2、準(zhǔn)備起訴的材料，包括起訴狀，身份證，結(jié)婚證，相關(guān)財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)，對(duì)方存在過錯(cuò)的證據(jù)，感情破裂的證據(jù)等材料。在離婚訴訟中，如果提出的主張想得到法院的支持，那么必須要提出相應(yīng)的證據(jù)；3、立案。法院經(jīng)過審查，符合立案條件的，就會(huì)予以立案；4、調(diào)解。法院立案以后會(huì)對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行調(diào)解；5、如果無法調(diào)解，那么就是直接開庭。離婚時(shí)無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?shù)那樾危?、重婚；2、與他人同居；3、實(shí)施家庭暴力；4、虐待、遺棄家庭成員；5、有其他重大過錯(cuò)。綜上所述，半路夫妻財(cái)產(chǎn)分割：要由雙方有權(quán)根據(jù)自身的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，即雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割；若協(xié)議不成的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，共同財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

五、夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割

夫妻在婚姻存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在夫妻雙方誰的名下，夫妻雙方都是該房屋的共有權(quán)人，對(duì)該房屋享有平等的所有權(quán)、處分權(quán)。

一、離婚拆遷房子能分嗎

離婚不可以分婚前拆遷房，因?yàn)檫@屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

1、婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

2、婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

3、婚前公積金貸款買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，即使另一方?jīng)]有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

4、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個(gè)人房產(chǎn)。

5、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前購(gòu)買，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得

實(shí)踐中存在這樣的情況，一方在婚前購(gòu)買該房屋時(shí)以較低價(jià)格購(gòu)進(jìn)，而在婚后經(jīng)過修繕，使得房屋成新率提高，使得房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于購(gòu)房?jī)r(jià)格。這部分增值，是一種婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能歸婚前一方全部所有。有些房屋是一方婚前所有，但在婚姻存續(xù)期間，經(jīng)過了擴(kuò)建，房產(chǎn)證上建筑面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒有變更，或者，該房屋在一方婚前購(gòu)置時(shí)，就沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，以后雖然經(jīng)過一次或幾次擴(kuò)建，仍未辦理產(chǎn)權(quán)證。依據(jù)司法解釋，擴(kuò)建部分房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，擴(kuò)建部分的全部拆遷補(bǔ)償款亦應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻平等處理。