一、農(nóng)民蓋房拆遷補償,農(nóng)村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農(nóng)村建房補助新規(guī)

隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，很多在城市打工的農(nóng)民朋友都想要回家自己建房，還有一些在農(nóng)村生活的老人，也想要將以前修的房子重建?，F(xiàn)在國家對新農(nóng)村建設(shè)越來越重視，農(nóng)村建房也成為了熱點話題，但其實關(guān)于農(nóng)村自建房，我國出臺了很多的規(guī)定和政策。那么農(nóng)村建房國家有補助嗎?補多少?如何申請?下面就2021農(nóng)村自建房新規(guī)作出解讀，我們一起來看看。
      農(nóng)村建房國家有補助嗎?
      農(nóng)村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規(guī)定，并不是每一戶自建房都可以領(lǐng)取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。
      1、農(nóng)村貧困戶
      農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補貼了。
      2、危房改造戶
      為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
      3、遷村騰地戶
      某些農(nóng)村地區(qū)，為了支持新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)，一些農(nóng)民的房子可能需要被征遷。這些由國土資源部負(fù)責(zé)遷村騰地項目的，政府會對重新建房的農(nóng)戶給予補貼。
      4、新農(nóng)村建設(shè)戶
      為了改善農(nóng)村環(huán)境，提高農(nóng)民生活水平，在實行新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)村地區(qū)，國家對于房屋建設(shè)是有補貼的。當(dāng)然，所在的當(dāng)?shù)匦栌忻鞔_文件表示實行新農(nóng)村建設(shè)(各地情況不一，可到地方政府官網(wǎng)查詢)，且要按照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，才會有補貼，通常在每戶1萬元左右。
      農(nóng)村自建房領(lǐng)取補助的條件
      1、目前只有一處住房，沒有其他可供居住的住房。
      2、該村成員為五保戶、低保戶以及殘疾人家庭，并且要提供有對于現(xiàn)在房屋的所有權(quán)證明以及其他相關(guān)的材料。
      3、申請補貼的房屋已經(jīng)被評定為危房，如果不改建會有危險。
      農(nóng)村自建房補助申請流程
      1、符合條件的農(nóng)戶向村委自愿提出書面申請，由村委會組織村民代表召開大會，表決所申請的房屋是否符合補助條件。
      2、滿足條件且無異議的，再將資料交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門審核。
      3、鄉(xiāng)政府會對申請補助的家庭進(jìn)行走訪，不符合規(guī)定的會將原材料退回，符合規(guī)定的即可通過審批。
      4、審批通過后才能動工改建，而且改建后必須要經(jīng)過村委會和鄉(xiāng)政府的驗收，才能發(fā)放補助金。
      以上就是關(guān)于2021農(nóng)村自建房新規(guī)的解讀，農(nóng)村自建房的管控越來越嚴(yán)格，只有符合建房條件的農(nóng)戶才能申請建房補助。關(guān)于農(nóng)村建房的補助標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前每個地區(qū)的補貼情況都是不同的，申請補助成功后，可以在建設(shè)廳查詢補貼的到賬情況，也可以在官網(wǎng)建房補貼名單里查詢具體的補貼情況。符合建房條件的農(nóng)戶，可以按照當(dāng)?shù)卣咭筮M(jìn)行補助申請。

二、2022年農(nóng)村建房補助新政策是什么

法律分析：建房補貼標(biāo)準(zhǔn)：

東部地區(qū)補助6500元，中部地區(qū)補助7500元，西部地區(qū)補助9000元，同時人均再補貼1200元，用來改造供熱等基礎(chǔ)設(shè)施，總共人均補貼上萬元。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

申請條件

擁有農(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人申請人必須是農(nóng)業(yè)戶口，并在戶口所在地居住。

屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶申請人的房屋必須被農(nóng)村危房摸底統(tǒng)計在內(nèi)才能享受蓋房補貼。

低保戶

低保戶的農(nóng)民主要是指收入或者是住所遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)氐纳顦?biāo)準(zhǔn)，這些低保戶收入低，沒有什么積蓄根本沒有能力蓋房子，這類農(nóng)民在就可以申請免費建設(shè)新房、翻建新房。

五保戶

五保戶扥主要保護對象是老人和兒童。五保的內(nèi)容分別是保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。根據(jù)國家規(guī)定，可為五保戶農(nóng)民免費建房、翻建新房。

貧困建檔戶

國家為貧困農(nóng)民建立了貧苦檔案，以便落實精準(zhǔn)扶貧。如果屬于建檔的貧困農(nóng)民家庭，同樣，也是可以申請國家提供的免費建房的福利的。

農(nóng)村殘疾的貧苦家庭

農(nóng)村殘疾貧困家庭主要是指沒有勞動能力來賺取經(jīng)濟收入的家庭，這些家庭沒有經(jīng)濟收入，也可以獲得建房的補助。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

三、2023年農(nóng)村建房有關(guān)補貼的規(guī)定是怎樣的

農(nóng)村建房補助政策：農(nóng)民可獲得一定補助，但有限制。中央可給每戶農(nóng)民5000元補助，但需符合條件。農(nóng)民可通過申請、監(jiān)管機制等方式領(lǐng)取補助。補助資金由農(nóng)民自籌、政府適當(dāng)補助、銀行信貸和社會捐贈等渠道籌集。農(nóng)村建房補助對象為居住在危房的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先扶持五保戶、貧困殘疾人家庭等。建房前建議咨詢相關(guān)部門了解詳細(xì)情況。

法律分析

目前在農(nóng)村建房的政策有很多，而人們比較關(guān)心的就是農(nóng)村建房有補助嗎?其實農(nóng)村建房是有補貼的，而且根據(jù)等級不同，補貼的金額也會不一樣，接下來我們就來了解一下農(nóng)村建房補貼的一些規(guī)定以及如何領(lǐng)取的問題。

一、農(nóng)村建房有關(guān)補貼的規(guī)定

在新農(nóng)村建設(shè)過程當(dāng)中，地方政府是不得強制農(nóng)民拆房重建的，在重建上面政府只能起引導(dǎo)和指導(dǎo)作用，并且還要尊重農(nóng)民的意愿，不得強行拆建或者是逼迫農(nóng)民拆建房屋。而在建房補貼上，一般的農(nóng)民在目前是沒有建房補貼的，但是農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)民可以獲得一定的補貼，不過對于補貼也有嚴(yán)格的限制。

目前農(nóng)民危房改造的資金絕大部分都是由農(nóng)民自己出，不過中央和地方政府會適當(dāng)?shù)难a助一點，不過農(nóng)民也可以通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道來籌集建房資金，至于補助多少，就需要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際來決定了。

一般而言，對于農(nóng)村危房改造，中央可以給每戶農(nóng)民補助5000元的經(jīng)濟補貼，中央一號文件就已經(jīng)提出把支持農(nóng)民建房作為擴大內(nèi)需的重要舉措，并且采取相關(guān)的措施來推動建材下鄉(xiāng)，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。

二、有補助資金的農(nóng)民該如何領(lǐng)取補助金?

在這里主要有以下四個方面的領(lǐng)取方式。

1、國家每年都會撥錢給農(nóng)村危房改造，具體情況可以參照中央農(nóng)民危房改造補助資金管理暫行方法，如果是土瓦結(jié)構(gòu)單層樓板夾層不算陳述，確實漏雨，家庭困難，裂縫等原因的，農(nóng)民向村委會提交危房改造補貼申請，一般情況下，一個星期就可以得到回復(fù)，但如果一周之后還沒有回復(fù)的可以向縣級以上部門投訴。

2.補助支持對象中央也有一個標(biāo)準(zhǔn)：處對象必須是居住在危房當(dāng)中的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先扶持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶，貧困殘疾人家庭，低保戶等貧困戶危房改造，中央農(nóng)村危房改造補助資金實行專項管理，不得用于農(nóng)村危房改造以外的財政支出。

3.每個地方的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同財政，發(fā)展改革部門建立健全農(nóng)村危房改造工作監(jiān)管機制，對農(nóng)村危房改造補助對象的申請，評議，審批，意見審核和實際補助水平等情況進(jìn)行公開管理。

4.中央還建立了農(nóng)村危房改造補助資金績效考評制度，對中央安排的農(nóng)村危房改造補助資金績效目標(biāo)實現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性的考評。

以上就是農(nóng)村建房有補助嗎的所有內(nèi)容，從這里我們也可以看出農(nóng)村建房雖然有補助，但是中央對補助的對象以及補助的金額都有明確的規(guī)定，所以在建房之前大家可以先去相關(guān)部門了解詳細(xì)的情況。

結(jié)語

農(nóng)村建房補助政策有明確規(guī)定，根據(jù)等級不同補貼金額也不同。農(nóng)民可以通過多種渠道籌集建房資金，中央每戶農(nóng)民可獲得5000元經(jīng)濟補貼。領(lǐng)取補助金的方式包括向村委會提交申請、按照中央標(biāo)準(zhǔn)確定支持對象、地方部門進(jìn)行監(jiān)管和績效考評等。在決定建房前，建議大家先了解相關(guān)部門的具體政策和要求。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策

一、2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策

2022農(nóng)村宅基地新政策如下：

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

二、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：

1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；

2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；

3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記；

4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機關(guān)進(jìn)行報批；

5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告；

6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案；

7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見；

8、土地補償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；

9、落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

三、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：

1、拆遷許可證；

2、當(dāng)事人身份證；

3、戶口本；

4、原房產(chǎn)證和土地證。

綜上所述，農(nóng)村宅基地新政策有完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。農(nóng)村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產(chǎn)證和土地證。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

四、2022年征地補償新政策

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、農(nóng)村蓋房國家有補貼嗎

法律分析：農(nóng)村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規(guī)定，并不是每一戶自建房都可以領(lǐng)取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。1、農(nóng)村貧困戶2、危房改造戶3、遷村騰地戶4、新農(nóng)村建設(shè)戶

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

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文章來源參考：【頭條】，農(nóng)民蓋房拆遷補償多少錢

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投稿：褚藝黛

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