邢臺拆遷修路補償2020,515國道柏鄉(xiāng)補償標準,柏鄉(xiāng)征地補償標準是每畝46200元到65600元。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補
柏鄉(xiāng)征地補償標準是每畝46200元到65600元。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?
一、柏鄉(xiāng)征地補償標準是多少?
柏鄉(xiāng)征地補償一級土地補償費65600元/畝,二級土地補償費57500元/畝,三級土地補償費46200元/畝。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、政府征地的流程是怎樣的?
1、征地情況告知
在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
《征地告知書》由國土資源所負責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應(yīng)當將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程,應(yīng)當進行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤!墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶颐孛堋?
2、征地調(diào)查確認
在征地報批前,市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告征地情況
市、縣國土資源局將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例,并函告同級國土資源局。
4、征地聽證告知
在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當制作《聽證告知書》,將擬征土地的補償標準、安置途徑、當?shù)貏趧颖U喜块T確定的被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權(quán)利?!堵犠C告知書》由國土資源所負責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼并告知被征地農(nóng)民。
5、組織征地聽證
在征地報批前,被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的,市、縣國土資源局應(yīng)當組織聽證。涉及社會保障有關(guān)事項的,邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的,應(yīng)當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》,全面準確地反映當事人的意思。確有必要的,應(yīng)當對征地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶自愿放棄聽證的,應(yīng)當填寫《聽證送達回執(zhí)》。
綜上所述,邢臺市柏鄉(xiāng)縣在修路的時候,往往占用到沿線農(nóng)村耕地,這樣失去土地的農(nóng)民可以拿到一筆補償款。根據(jù)當?shù)卣鞯卣?,補償標準最高每畝地可以到65600元。發(fā)到村集體的土地補償費,如果村集體不安排新的耕地或者宅基地的,應(yīng)該將不少于80%的部分支付給村民本人。
法律分析:1、基本農(nóng)田
(1)水田:每畝補償9.9萬元
(2)旱田:每畝補償5.8萬元
(3)菜田:每畝補償15.6萬元
2、農(nóng)村未利用土地
荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償2.1萬元,由村集體領(lǐng)取,再由村集體進行統(tǒng)一分配給各個集體成員。
3、農(nóng)村的公共建設(shè)用地
村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補償13.6萬元。
4、林地:每畝補償13.8萬元
5、農(nóng)房補償
(1)平房、草房的補償標準:每平方米1900元
(2)樓房補償標準:每平方米3400元
(3)磚房補償標準:每平方米2400元
(4)預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補償標準:每平方米2800元
6、地面上的其他建筑、物件
(1)水泥地坪的補償標準:每平方米165元;
(2)廁所的補償標準:每平方米200~300元;
(3)倉房的補償標準:每平方920元;
(4)沼氣池的補償標準:每平方米4600元;
(5)塑料大棚的補償標準:每平方米165——285元;
(6)豬雞舍的補償標準:每平方米150—260元;
(7)菜窖的補償標準:每平方米180—330元;
(8)格柵補償標準:每米450元;
(9)磚石墻補償標準:每米190元;
(10)水井補償標準:一口1000元;
(11)大門樓補償標準:一個2400元;
(12)排灌大井補償標準:一口30000元;
(13)一般的農(nóng)家排灌水井補償標準:一口15000元;
(14)電話移機補償標準:每家200元;
(15)排水管補償標準:一米1000元;
(16)有線電視補償標準:每家300元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
一、柏鄉(xiāng)征地補償標準是多少?
柏鄉(xiāng)征地補償一級土地補償費65600元/畝,二級土地補償費57500元/畝,三級土地補償費46200元/畝。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、政府征地的流程是怎樣的?
1、征地情況告知
在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
《征地告知書》由國土資源所負責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應(yīng)當將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程,應(yīng)當進行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳?。《征地告知書》不得泄露國家秘密?/p>
2、征地調(diào)查確認
在征地報批前,市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告征地情況
市、縣國土資源局將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例,并函告同級國土資源局。
4、征地聽證告知
在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當制作《聽證告知書》,將擬征土地的補償標準、安置途徑、當?shù)貏趧颖U喜块T確定的被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權(quán)利?!堵犠C告知書》由國土資源所負責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼并告知被征地農(nóng)民。
5、組織征地聽證
在征地報批前,被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的,市、縣國土資源局應(yīng)當組織聽證。涉及社會保障有關(guān)事項的,邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的,應(yīng)當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》,全面準確地反映當事人的意思。確有必要的,應(yīng)當對征地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶自愿放棄聽證的,應(yīng)當填寫《聽證送達回執(zhí)》。
法律主觀:1、根據(jù)《中華人民共和國 土地管理法 》,國家修路 占地補償標準 由 土地補償費 、 安置補助費 、青苗補償費構(gòu)成。 2、土地補償費:土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 3、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 4、青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。 5、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。
法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用?!缎姓V訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
國道擴建的補償標準如下:1、耕地,菜地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算;2、魚塘,藕塘,養(yǎng)殖場,果園,竹園,林地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍計算;3、柴山,灘地,水塘,葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍計算;4、宅基地,按鄰近耕地的補償標準來計算,房屋方面由建設(shè)單位另行重建的,原宅基地?zé)o補償;5、無收益的非耕地,沒有補償。合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護,開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母兀桓刭|(zhì)量降低的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開墾和整治的耕地由國務(wù)院自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設(shè)用地后,新開墾耕地的數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的,必須報經(jīng)國務(wù)院批準減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量,易地開墾數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母亍?/p>
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投稿:王毅
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