一、洋貨市場拆遷補償標準,洋貨市場吉慶里還拆遷嗎

洋貨市場吉慶里是否拆遷，目前沒有官方的確定答復(fù)。然而，如果未來有拆遷計劃，該決策將會遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該條例，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府在符合一定條件下可以作出房屋征收決定。這些條件包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)，以及對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建等。

如果洋貨市場吉慶里確實面臨拆遷，政府將會依照法律給予被征收人公平補償，保障其合法權(quán)益。拆遷補償?shù)姆绞娇赡馨ㄘ泿叛a償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。具體的補償標準和方式將由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

因此，關(guān)于洋貨市場吉慶里是否拆遷的問題，建議關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方信息，以獲取最新和準確的消息。如果拆遷計劃公布，被征收人應(yīng)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，及時尋求法律援助，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

二、臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？

法律分析：對此，臺江區(qū)舊改辦于2021年4月16日回復(fù)表示，2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。 2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有：狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、延慶區(qū)拆遷計劃？

律師分析:

延慶區(qū)為組織實施西白廟220千伏輸變電工程項目，擬征收康莊鎮(zhèn)西紅寺村農(nóng)村集體土地0.8264公頃。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？

律師分析：

對此，臺江區(qū)舊改辦于2021年4月16日回復(fù)表示，2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。 2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有：狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

五、長春市倉房拆遷補償標準是怎樣的？

一、長春市倉房拆遷補償標準是怎樣的?

1、長春市倉房被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償。具體補償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費，加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有?

1、房屋拆遷補償費應(yīng)該歸被拆遷房屋的所有權(quán)人所有。

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(也即被征收人)給予公平補償。

拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補助和獎勵。

2、拆遷安置補償政策措施

(1)對要求貨幣補償?shù)霓r(nóng)戶，在對其原農(nóng)村住宅進行價值評估后，確定應(yīng)得的安置商品房補償面積。貨幣補償總額為應(yīng)得安置商品房面積的市場折算價扣除政府定銷價后的差額，并可在此基礎(chǔ)上適當提高補償金。但選擇該類補償形式的農(nóng)戶其前提條件是已有其他住房，或只要求獲取安置商品房中的一部分，從而申請全部或者部分采取貨幣補償。農(nóng)戶接受貨幣補償后，政府不再安排商品房置換。

(2)對要求以原農(nóng)村住宅全部或部分到工業(yè)集中區(qū)置換標準廠房的農(nóng)戶，按照應(yīng)置換商品房的價格和面積，綜合折算應(yīng)置換的標準廠房面積，原則上標準廠房面積應(yīng)大于商品房面積。置換后標準廠房的所有權(quán)和出租產(chǎn)生的收益歸農(nóng)戶所有。

(3)對置換農(nóng)戶的拆遷安置補償執(zhí)行當?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民同等的拆遷安置補償標準，對置換農(nóng)戶的安置補償，可以采用現(xiàn)房安置、貨幣補償和全部或部分到工業(yè)集中區(qū)置換標準廠房三種形式。對要求現(xiàn)房安置的農(nóng)戶，采取“等價交換、差額結(jié)算”的置換方法，即農(nóng)村住宅交換商品房遵循等價交換原則，在土地使用權(quán)互不作價的前提下。

(4)鎮(zhèn)(街道)要制定對農(nóng)宅估價的實施細則和原則上按成本價確定的安置商品房的價格及樓層差價。對擬置換農(nóng)宅的面積、質(zhì)量進行價值評估，鎮(zhèn)政府(街道辦)給予相等面積(或按家庭人數(shù)折算)的商品房，交換的成套商品房價格小于或大于農(nóng)宅評估價格的，進行差額結(jié)算。

房屋被拆遷，實施拆遷行為的單位是需要支付補償金的。雖然具體的補償費可以由拆遷方、被拆遷方協(xié)商后確定。但是協(xié)商后確定的最終結(jié)果，不得違反《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律的規(guī)定。被拆遷方若是不知道協(xié)商補償金過程之中需要注意哪些事項，可以咨詢專業(yè)律師。

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投稿：衛(wèi)藝桂

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