一、徐州楊山村拆遷補償政策,靈璧公路未來規(guī)劃

律師分析:

鹽洛高速和京臺高速在宿州市呈十字形互通，但是靈璧縣方向去往蕭縣方向、靈璧縣或亳州市方向去往蚌埠方向就需要繞行一段路程，可以在宿州市外圍修建一條繞城高速公路，縮短互通里程。碭山縣至宿州市目前沒有直達高速公路，需要繞行多條高速公路，而且靈璧至徐州方向也需要繞行很長距離，可以設計一條碭山縣至靈璧縣的高速公路，就可以解決這個問題。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、靈璧公路未來規(guī)劃 法律問題

法律分析:

鹽洛高速和京臺高速在宿州市呈十字形互通，但是靈璧縣方向去往蕭縣方向、靈璧縣或亳州市方向去往蚌埠方向就需要繞行一段路程，可以在宿州市外圍修建一條繞城高速公路，縮短互通里程。碭山縣至宿州市目前沒有直達高速公路，需要繞行多條高速公路，而且靈璧至徐州方向也需要繞行很長距離，可以設計一條碭山縣至靈璧縣的高速公路，就可以解決這個問題。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、靈璧縣2021年拆遷范圍

法律分析：

項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀城，安置區(qū)占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

四、靈璧縣拆遷規(guī)劃 ?

法律分析:

為了公共利益的需要，擬征收漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會；靈城鎮(zhèn)山橋村、莊陳社區(qū)（莊陳村）、山西村、徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關社區(qū)；經濟開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村）；澮溝鎮(zhèn)澮溝村；下樓鎮(zhèn)楊山村；虞姬鄉(xiāng)田萬村、靈光村；朝陽鎮(zhèn)韓家居委會境內集體土地11.9166公頃，其中農用地11.9166公頃（耕地10.2368公頃）、建設用地0公頃、未利用地0公頃。

地塊一（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊一）：位于漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（漁溝中心幼兒園）。

地塊二（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十）：位于靈城鎮(zhèn)山橋村，東至已批國有土地，南至道路，西至已批國有土地，北至已批國有土地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（紅石山路南延）。

地塊三（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十二）：位于經濟開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村），東至已批國有土地，南至居民點，西至已批國有土地，北至道路，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（體育館）。

地塊四（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十四）：位于澮溝鎮(zhèn)澮溝村，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至S303、居民點，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（澮溝公交站）。

地塊五（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十五）：位于下樓鎮(zhèn)楊山村，東至耕地，南至溝渠，西至靈房路，北至耕地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（下樓公交站）。

地塊六（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十六）：位于靈城鎮(zhèn)莊陳社區(qū)（莊陳村）、虞姬鄉(xiāng)田萬村，東至耕地，南至潼河路，西至莊陳社區(qū)建設用地，北至莊陳社區(qū)、田萬村建設用地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（靈璧縣應急指揮中心）。

地塊七（2019年第七批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊一）：位于經濟開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、靈城鎮(zhèn)山西村，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（西河中路）。

地塊八（2019年第八批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊一）：位于靈城鎮(zhèn)徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關社區(qū)，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（唐山路）。

地塊九（2019年第十批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十五）：位于經濟開發(fā)區(qū)劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村），東至虞姬大道，南至劉堯社區(qū)建設用地，西至河流，北至林地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（綠地廣場）。

地塊十（2019年第十批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊十六）：位于虞姬鄉(xiāng)靈光村，東至林地，南至耕地，西至林地，北至解放東路，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（靈光水廠）。

地塊十一（2020年第二批次城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目建新區(qū)地塊二）：位于朝陽鎮(zhèn)韓家居委會，東至溝渠，南至耕地，西至耕地，北至耕地，擬用于基礎及公共服務配套設施用地（朝陽公交站）。

二、補償標準

本次擬征收集體土地按照安徽省人民政府《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政[2020]32號）。農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準按照宿州市人民政府《宿州市人民政府關于調整宿州市被征土地青苗及地上附著物補償標準的通知》（宿政秘[2020]50號）文件規(guī)定執(zhí)行。

（一）征地區(qū)片綜合地價標準：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定和本公告征收土地的地理位置，靈城鎮(zhèn)山橋村、莊陳社區(qū)（莊陳村）、山西村、徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關社區(qū)；經濟開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村）；虞姬鄉(xiāng)田萬村、靈光村征地區(qū)片綜合地價標準為45500元/畝；漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會征地區(qū)片綜合地價標準為44550元/畝；澮溝鎮(zhèn)澮溝村；下樓鎮(zhèn)楊山村；朝陽鎮(zhèn)韓家居委會征地區(qū)片綜合地價標準為43700元/畝。

（二）農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準：按照宿州市人民政府《宿州市人民政府關于調整宿州市被征土地青苗及地上附著物補償標準的通知》（宿政秘[2020]50號）文件規(guī)定執(zhí)行。

三、安置方式及社會保障

被征收土地所涉及農業(yè)人口安置采取貨幣安置和社會保障安置相結合的方式。

按照《關于印發(fā)宿州市被征地農民基本養(yǎng)老試行辦法的通知》（宿政發(fā)[2013]36號）規(guī)定：在上述區(qū)域內，經依法批準征地后，失去全部農用地或每戶人均耕地面積低于0.3畝，被征地時年滿16周歲，且未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的在冊農業(yè)人口，可自愿參加被征地農民基本養(yǎng)老保險。

四、辦理補償登記期限及地點

被征收土地范圍內的土地所有權人和使用權人自公告發(fā)布之日起30日內，持土地權屬證書或其它有關證明材料到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）辦理征地補償登記，請相互轉告。

逾期未辦理補償登記的，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會）、自然資源等部門的現場調查為準。

五、其他

如對方案有不同意見的，最遲于公告發(fā)布之日起30日內向靈璧縣自然資源和規(guī)劃局提交書面意見。逾期未提交的，視為無意見。

六、本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和有關政策規(guī)定辦理。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、靈璧縣拆遷范圍

法律分析：項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀城，安置區(qū)占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●徐州楊山村拆遷補償政策文件

●徐州楊山村拆遷補償政策最新

●徐州楊山村怎么不拆了

●徐州楊山村拆遷補償政策解讀

●徐州鼓樓區(qū)楊山村到底拆不拆

●徐州市鼓樓區(qū)楊山村什么時候拆遷

●徐州鼓樓區(qū)楊山拆遷

●徐州鼓樓區(qū)楊山拆遷

●徐州鼓樓區(qū)楊山到底啥時候拆

●徐州銅山區(qū)楊村

●靈璧公路未來規(guī)劃最新消息

●靈璧公路未來規(guī)劃最新消息

●靈璧公路未來規(guī)劃方案

●靈璧公路未來5年規(guī)劃

●靈璧公路s224工程進展

●靈璧路網規(guī)劃

●靈璧2021到2025公路規(guī)劃圖

●靈璧2030年高速規(guī)劃

●靈璧縣路網建設規(guī)劃

●靈璧高速規(guī)劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●徐州酒店村拆遷補償政策，征地拆遷重點項目建設:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州最好的拆遷律師

●徐州公租房拆遷怎么補償，徐州公租房申請條件2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州征拆律師

●徐州新運河拆遷補償公示，徐水區(qū)拆11個村嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州專業(yè)的拆遷律師

●豐縣拆遷計劃補償公示公告，徐州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州煤礦關停律師咨詢

●徐州前十的拆遷律所

●徐州金新路拆遷補償，徐州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州養(yǎng)殖場關停律師

●徐州城中村改造律師

●下塘拆遷最新補償方案，徐州港務區(qū)黑璋村拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州張圈村拆遷補償，徐州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●銅山臺上社區(qū)拆遷補償多少，徐州銅山區(qū)拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州魚塘拆遷補償標準，江蘇省地方對農村魚塘征收的補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州拆遷樹木補償標準，苗木拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州金壇拆遷補償政策文件，金壇近期準備拆幾個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●柳新鎮(zhèn)集體拆遷補償，徐州柳新拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

●陸港拆遷補償政策，徐州港務區(qū)黑璋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，徐州楊山村拆遷補償政策最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：顧浩

內容審核：趙明媛律師