一、饅頭房拆遷補(bǔ)償,饅頭山社區(qū)的房子會(huì)拆遷嗎

饅頭山社區(qū)的房子是否會(huì)拆遷，取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、公共利益的需要、土地使用權(quán)的情況等。因此，無法直接給出是否會(huì)拆遷的明確答案。

然而，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，政府可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。如果饅頭山社區(qū)的房子位于需要征收的土地上，那么可能會(huì)面臨拆遷的情況。在這種情況下，政府應(yīng)當(dāng)依法給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?，以保障被征收人的合法?quán)益。

另外，《中華人民共和國土地管理法》第六十六條也規(guī)定了一些情況下農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的情形，其中包括為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的情況。如果饅頭山社區(qū)的房子占用的土地符合這種情形，那么也可能會(huì)面臨拆遷。不過，這種情況下也應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

總的來說，饅頭山社區(qū)的房子是否會(huì)拆遷，需要具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來判斷。如果面臨拆遷情況，被征收人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益并依法爭取合理的補(bǔ)償。

二、拆遷摸底就要拆了嗎

法律分析：此階段是區(qū)一級的人民政府委托開發(fā)公司對擬定拆遷區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個(gè)階段，本區(qū)域內(nèi)所有戶籍、房證都會(huì)被凍結(jié)。此階段拆遷指揮部已經(jīng)成立，包括指揮長、政委、法律顧問及綜合組主任等骨干人員基本到位。工作人員聯(lián)合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或村委進(jìn)行入戶民意調(diào)查，主要是征求被拆遷人是否同意進(jìn)行拆遷，隨后進(jìn)行投票，同意率達(dá)到規(guī)定數(shù)后（一般為95%）即進(jìn)入正式拆遷階段。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第五十二條 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，自然資源主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見。

第五十三條 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。

三、石嵐三村動(dòng)遷去哪里

法律分析：石嵐三村嵐皋路馬路對面。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、城中村拆遷房有房產(chǎn)證嗎

法律分析：安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)規(guī)劃或其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷戶進(jìn)行安置所建造的房屋。同其他商品房一樣，安置房也有房產(chǎn)證，同樣需要按照既定的程序去辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

五、不是本村人拆遷給房子嗎

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，可以向售買房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

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投稿：陶建

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