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拆遷補償假離婚規(guī)定，拆遷補償假離婚:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-19 19:48:07
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圣運律師
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拆遷補償假離婚規(guī)定,民法典規(guī)定為獲拆遷補償假離婚怎么處理,假離婚不被法律承認，財產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐可向法院起訴。

拆遷補償假離婚規(guī)定，拆遷補償假離婚:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償假離婚規(guī)定,民法典規(guī)定為獲拆遷補償假離婚怎么處理

假離婚不被法律承認，財產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐可向法院起訴。

二、拆遷補償假離婚

為獲拆遷補償而離婚的處理方式：我國不存在“假離婚”的說法，即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的，婚姻關(guān)系就解除，無法予以恢復，關(guān)于財產(chǎn)分割，符合條件的，應認定有效。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

三、假離婚幾年可以享受拆遷

法律分析：假離婚”的現(xiàn)象多發(fā)于農(nóng)村地區(qū)，因為農(nóng)村實行“一戶一宅”原則，離婚可以分戶，被征收人想要通過分戶來達到提高補償?shù)哪康模忠驗椤凹匐x婚”在法律程序上并不違法，所以是合法的行為，而根據(jù)合法的行為產(chǎn)生的結(jié)果，在不違背其他法律強制性規(guī)定的情況下，其應當是正當結(jié)果，而對此相應的征收補償也要有所變化，只要離婚時間符合在補償方案確定的時間內(nèi)，離婚就是有效的，政府應當按照實際的狀況進行補償，而正因為這種“假離婚”的行為，是否違背公序良俗是很難認定的，只要不是短期內(nèi)大量結(jié)婚、離婚，基本上都是可以拿到更多補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

四、為獲拆遷補償,假離婚怎么處理

拆遷引發(fā)突擊離婚，這種事情并不鮮見。突擊離婚是為了獲得更多的拆遷補償和更好的安置，對此大家都心知肚明，但你不能因此說人家是“假離婚”。離婚是真是假，當以是否辦理離婚手續(xù)為準，也就是以法律為準，只要辦了離婚手續(xù)，那就是“真離婚”。

相反，拆遷戶突擊離婚，盡管人人都知道其目的是什么，目的也未必光彩，但突擊離婚卻是合法的，沒有任何法律規(guī)定在被拆遷之前不可以離婚。所以值得探討的問題是，為了并不光彩的目的，以合法方式鉆政策空子，這是不是民眾的正當權(quán)利?

政策有空子可鉆顯然不是拆遷戶的錯，而是政策制定者的錯。政策出現(xiàn)問題后當然可以作出調(diào)整，彌補缺漏，但新政策應“既往不咎”。因此，可以規(guī)定從現(xiàn)在起突擊離婚者不能得到額外的拆遷補償，但卻不能規(guī)定此前突擊離婚者不能享受此前的政策，更不能認定已經(jīng)簽訂的拆遷補償安置協(xié)議一律無效。拆遷補償安置協(xié)議具有法律效力，政府不能也無權(quán)出爾反爾，即使吃了啞巴虧也只能自認“倒霉”，否則就涉嫌違法，遑論追究突擊離婚者的法律責任。

法律高于政策，對于普通民眾而言，他們應該對法律負責，但卻不必對政策的漏洞負責。鉆政策的空子既不違法，也不違反政策本身。我們不鼓勵這種行為，但也無權(quán)處罰這種行為，阻止這種行為的唯一辦法是完善政策，而不是讓民眾對政策漏洞負責，更不是撕毀既有協(xié)定或?qū)︺@空子者實施打擊。

一、小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎

非法的不能購買，那合法的是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

前面已經(jīng)詳細論述了由于小產(chǎn)權(quán)房的特殊法律屬性，使得小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護。

同時，由于購買小產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求開發(fā)商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據(jù)目前已有的案例來看，如果購房人明知所購房屋是小產(chǎn)權(quán)房仍然購買的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購買人的權(quán)利也無法得到保障。由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護問題，其救濟途徑就非常有限。

在購房后，如遇國家拆遷政策，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有國家認可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人不是合法的產(chǎn)權(quán)人，無法得到對產(chǎn)權(quán)進行的拆遷補償，作為實際的使用人，其所得的拆遷補償與產(chǎn)權(quán)補償相比，微乎其微。

同時，由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認可和保護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。這對房屋的保值和升值也有很大影響。

五、為獲拆遷補償假離婚怎么處理

為獲拆遷補償而離婚的處理方式：我國不存在“假離婚”的說法，即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的，婚姻關(guān)系就解除，無法予以恢復，關(guān)于財產(chǎn)分割，符合條件的，應認定有效。

一、夫妻離婚但是沒有信用卡可以假離婚嗎

夫妻離婚但是沒有信用卡不可以加假離婚。離婚無真假之分，只要是雙方協(xié)商后在民政局自愿登記離婚，不存在脅迫，那么離婚協(xié)議就具有法律效力，對雙方有約束力，離婚登記發(fā)生法律效力。即便是雙方約定只是假離婚，事情辦完后就復婚的，事后，一方要求復婚的，仍需另一方同意，一方不同意的，另一方不能要求撤銷離婚登記，恢復夫妻關(guān)系。

二、新婚夫妻分居兩個月是否可以自動判離婚

新婚夫妻分居兩個月是不可以自動判離婚的。我國不能自動離婚，只能通過主動申請離婚登記或主動提起離婚訴訟兩種方式解除婚姻關(guān)系。即雙方能就離婚等事項協(xié)商一致的，可以協(xié)議離婚。若雙方無法協(xié)議離婚的，可以起訴離婚。

三、結(jié)婚一個月想離婚該怎么辦

結(jié)婚一個月想離婚的解決方式如下：

1、若雙方能就離婚等事項達成協(xié)協(xié)商，可以協(xié)議離婚，即雙方當事人自愿離婚，并簽訂離婚協(xié)議，到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記；

2、若不能達成協(xié)商，可以訴訟離婚，即一方到法院起訴離婚，由法院根據(jù)夫妻感情是否破裂判決是否準予離婚。

解除婚姻關(guān)系以合法的婚姻關(guān)系存在為前提。離婚為合法有效婚姻關(guān)系的解除，婚姻當事人雙方必須符合結(jié)婚的實質(zhì)要件和程序要件。不符合結(jié)婚要件的男女結(jié)合后請求“離婚”的，不按離婚處理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。