李村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,鄭洛高速拆遷賠償相關(guān)政策,李村鎮(zhèn)油趙社區(qū),諸葛鎮(zhèn)劉井社區(qū)、西韓社區(qū)、楊堂村、諸葛社區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi));龍門街道裴村社區(qū)、龍門石窟街道郜莊社區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為90萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置
李村鎮(zhèn)油趙社區(qū),諸葛鎮(zhèn)劉井社區(qū)、西韓社區(qū)、楊堂村、諸葛社區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi));龍門街道裴村社區(qū)、龍門石窟街道郜莊社區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為90萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi));寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村,李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、袁溝村,諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉窯村、蘇溝村、下徐馬村、楊溝村,標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi));偃師區(qū)大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村(飛入地)標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃(包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))。
擬征收范圍:東至用地界、西至用地界、北至用地界、南至用地界,共涉及龍門街道裴村,龍門石窟街道郜莊社區(qū),諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉井社區(qū)、劉窯村、蘇溝村、西韓社區(qū)、下徐馬村、楊溝村、楊堂村、諸葛社區(qū),李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、油趙社區(qū)、袁溝村,寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村,大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村(飛入地)。
鄭洛高速拆遷用地安置途徑及方式
1. 貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其依法依規(guī)分配。
2. 社會(huì)保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我市指定賬戶。實(shí)施征收后,將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障范圍。
3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷,伊濱區(qū)管委會(huì)已制定拆遷安置方案,確保依法依規(guī)妥善安置。
批準(zhǔn)后擬作為交通運(yùn)輸用地。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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一、河南修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定。
修高速路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;
3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
二、土地征收的條件是什么?
1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要;
2、征地是一種政府行為,其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán);
3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施;
4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?
5、征地行為必須向社會(huì)公開。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、非法占用他人宅基地違法嗎?
1、侵占他人宅基地是違法行為,屬于土地使用權(quán)爭議,協(xié)商不成的先向鄉(xiāng)政府或者縣級人民政府申請?zhí)幚?,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復(fù)議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭議,就可以直接起訴要求返還。
2、法律依據(jù)為:《中華人民共和國土地管理法》第十六條,
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
河南修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,這個(gè)問題在上述文章中給出了明確的解答。目前征收土地的是需要考慮到土地的原來用途和土地,原來的產(chǎn)值只有這樣補(bǔ)償之后才能夠保證原來的生活水平不降低的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
三、征地流程
第一個(gè)環(huán)節(jié):區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后,發(fā)征地告知、測量、清點(diǎn)地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議,出圖、資料整理匯總、起草政府文件,區(qū)政府運(yùn)轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料,區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字,到市行政服務(wù)中心申報(bào)。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動(dòng)部門出具意見。
第二個(gè)環(huán)節(jié):市級。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動(dòng)部門審查文件、資料,出具失地農(nóng)民社保意見。其中,用地報(bào)批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價(jià)以及落實(shí)失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾,詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配使用方案,被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實(shí)情況是必要件。
第三個(gè)環(huán)節(jié):網(wǎng)上申報(bào)。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案,每個(gè)地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng),網(wǎng)上申報(bào)。經(jīng)省廳報(bào)件大廳檢查合格后方可受理。
第四個(gè)環(huán)節(jié):審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查,然后召開業(yè)務(wù)會(huì)審會(huì),通過后再上報(bào)紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的,由省國土資源廳代省政府審批;超過100畝的報(bào)省政府,由分管副省長簽批。
第五個(gè)環(huán)節(jié):繳費(fèi)。征地手續(xù)批準(zhǔn)后,省國土資源廳通知地方繳費(fèi)。我們局接到通知后,向區(qū)政府報(bào)告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批,區(qū)財(cái)政局將有關(guān)征地費(fèi)用入金庫,資金上解省財(cái)政后,我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財(cái)政困難,企業(yè)不愿交費(fèi)或少交,無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點(diǎn)集中到國土部門。為此,我們下一步及時(shí)宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序,加強(qiáng)信息公開,只有社會(huì)各界及企業(yè)對國土部門情況了解,才會(huì)理解,更會(huì)支持。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
三、土地征收補(bǔ)償協(xié)議書
甲方:
乙方:
為了響應(yīng)上級號召,拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展,增加居民生產(chǎn)生活水平,甲方需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方擬征用的乙方土地,位于,其四址為東至,南至,西至,北至。土地面積為平方米,折合畝分。
二、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán),其所有權(quán)具有完全的排他性,并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛,其征用行為已經(jīng)全體村(組)民的一致通過。否則,視同違約,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
三、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。
四、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元,由甲方于年月日前一次性支付。
五、甲方有償取得該宗土地后,享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等權(quán)利,合法權(quán)益受國家法律保護(hù),乙方無權(quán)干涉。
六、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時(shí),國家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有,與乙方無關(guān)。
七、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件及一切方便,但辦證費(fèi)用由甲方支付。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。協(xié)議生效后,任何一方不得違約,乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。
九、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件,應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提交,乙方應(yīng)對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
十、未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議電腦打印一式三份,甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。
附件:1、該宗土地平面圖一份;
2、村民簽字名單一份。
甲方:
乙方:
見證人:
村民代表簽字:
村委會(huì)蓋章:
●李村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償政策
●李村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償公示
●李村鎮(zhèn)拆遷賠償
●李村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償多少錢
●李村 拆遷
●李村鎮(zhèn)政府啥時(shí)候會(huì)拆遷
●李莊拆遷補(bǔ)償
●青島李村拆遷計(jì)劃
●李莊村拆遷
●李村鎮(zhèn)什么時(shí)候搬遷完畢
●李村拆遷補(bǔ)償,小店李家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
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文章來源參考:【頭條】,李村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償公示本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:范志子
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