一、拆遷沒有評估能補償嗎,房屋拆遷沒有評估怎樣維權(quán)得到合理補償

房屋拆遷沒有評估，如要維權(quán)以得到合理補償，可以按照以下步驟進行：

一、了解相關(guān)法律規(guī)定

首先，需要明確的是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這一價格應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。因此，拆遷沒有進行評估是違法的。

二、主動要求評估并提出異議

如果在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)未進行評估，被拆遷人應(yīng)主動向拆遷部門提出要求，要求其按照法規(guī)進行評估。同時，可以保留與拆遷部門溝通的記錄作為證據(jù)。

如果拆遷部門拒絕或無視這一要求，被拆遷人可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。根據(jù)同一法規(guī)條款，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。

三、利用法律途徑維權(quán)

行政裁決：如果通過上述方式無法解決問題，被拆遷人可以向當?shù)厝嗣裾暾埿姓脹Q。在行政裁決過程中，被拆遷人應(yīng)充分表達自己的意見，并提供相關(guān)證據(jù)支持自己的主張。

司法救濟：如果行政裁決仍無法滿足合理補償?shù)囊?，被拆遷人可以依法向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，被拆遷人應(yīng)提供充分的證據(jù)證明拆遷部門未進行評估的違法行為，以及由此導(dǎo)致的自己權(quán)益的損害。

四、注意保留證據(jù)和時限

在整個維權(quán)過程中，被拆遷人應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、評估報告（如有）、溝通記錄、行政裁決書等。同時，應(yīng)注意各個步驟的時限，以免喪失權(quán)利。

綜上所述，房屋拆遷沒有評估時，被拆遷人可以通過了解相關(guān)法律規(guī)定、主動要求評估并提出異議、利用法律途徑維權(quán)等方式來維護自己的合法權(quán)益。

二、我的拆遷補償房屋評估結(jié)果不公正，我該如何維權(quán)？

法律分析：拆遷補償涉及到財產(chǎn)權(quán)益，因此評估結(jié)果的公正性十分重要。如果您認為評估結(jié)果存在問題，可以通過以下途徑進行維權(quán)：

1. 提出異議：在評估結(jié)果公示期內(nèi)，您可以向評估機構(gòu)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。

2. 司法救濟：如果評估機構(gòu)不予受理或處理不當，您可以向法院提起訴訟，要求重新評估或調(diào)整評估結(jié)果。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》 第三十五條 任何單位和個人不得侵犯他人的財產(chǎn)權(quán)。

《拆遷條例》 第十條 拆遷補償應(yīng)當按照政府核定的標準和程序確定。

《行政訴訟法》 第二十三條 行政機關(guān)應(yīng)當在法定期限內(nèi)作出決定。行政機關(guān)未作出決定或者作出的決定侵犯公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的，被訴行政機關(guān)應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

三、拆遷評估不合理該怎么解決

拆遷評估不合理可采取下列辦法：

1.可要求評估機構(gòu)對評估結(jié)果給予解釋；

2.解釋無效，可要求重新評估，重新評估改變結(jié)果的，應(yīng)重新出具評估報告；

3.重新評估無改變，應(yīng)通知申請人，申請人可向當?shù)卦u估專家委員會申請鑒定。

一、對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦

實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。1.公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。2.10日內(nèi)申請復(fù)核。如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。3.向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。4.復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當評估機構(gòu)出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應(yīng)及時提出異議。通過修正、復(fù)核、申請鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權(quán)益。

二、小企業(yè)拆遷環(huán)評手續(xù)可以遷走嗎

如果你改變地點，你需要做一個新的環(huán)境影響評估，因為你以前的環(huán)境影響評估報告是基于你原來的網(wǎng)站。你可以咨詢其他相關(guān)部門。首先要看當?shù)卣掳l(fā)的拆遷通知。工廠根據(jù)市場價格評估賠償金。有營業(yè)執(zhí)照納稅的，可以得到生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。對小企業(yè)一般只采取貨幣補償?shù)姆绞?，并不提供安置地讓小企業(yè)重建，這樣會導(dǎo)致小企業(yè)無法持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。中小企業(yè)遇到拆遷，一定要及時咨詢專業(yè)拆遷律師，避免因為一場拆遷而無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的問題。

三、廠房拆遷如何補償

應(yīng)該補償費用：

1.房屋、建筑物補償：應(yīng)當以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。

2.設(shè)備重置補償：設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估。

4.設(shè)備搬遷安裝費：根據(jù)實際支出予以補償。

5.裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

四、拆遷補償不合理怎么維權(quán)

法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內(nèi)也不能和拆遷方達成拆遷補償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、拆遷評估不合理怎么辦

拆遷評估不合理應(yīng)當自收到評估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。房屋拆遷評估的方式有：1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動；2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布；3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷不評估

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投稿：穆世

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