一、西部農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策解讀,2023年2022年農(nóng)村建房補(bǔ)助新政策是什么

法律分析：建房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

東部地區(qū)補(bǔ)助6500元，中部地區(qū)補(bǔ)助7500元，西部地區(qū)補(bǔ)助9000元，同時(shí)人均再補(bǔ)貼1200元，用來(lái)改造供熱等基礎(chǔ)設(shè)施，總共人均補(bǔ)貼上萬(wàn)元。

政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

(一)五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元(二)五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(三)五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(四)低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元(五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元(六)一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(七)低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(八)低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

申請(qǐng)條件

擁有農(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人申請(qǐng)人必須是農(nóng)業(yè)戶口，并在戶口所在地居住。

屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶申請(qǐng)人的房屋必須被農(nóng)村危房摸底統(tǒng)計(jì)在內(nèi)才能享受蓋房補(bǔ)貼。

低保戶

低保戶的農(nóng)民主要是指收入或者是住所遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)氐纳顦?biāo)準(zhǔn)，這些低保戶收入低，沒(méi)有什么積蓄根本沒(méi)有能力蓋房子，這類農(nóng)民在就可以申請(qǐng)免費(fèi)建設(shè)新房、翻建新房。

五保戶

五保戶扥主要保護(hù)對(duì)象是老人和兒童。五保的內(nèi)容分別是保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，可為五保戶農(nóng)民免費(fèi)建房、翻建新房。

貧困建檔戶

國(guó)家為貧困農(nóng)民建立了貧苦檔案，以便落實(shí)精準(zhǔn)扶貧。如果屬于建檔的貧困農(nóng)民家庭，同樣，也是可以申請(qǐng)國(guó)家提供的免費(fèi)建房的福利的。

農(nóng)村殘疾的貧苦家庭

農(nóng)村殘疾貧困家庭主要是指沒(méi)有勞動(dòng)能力來(lái)賺取經(jīng)濟(jì)收入的家庭，這些家庭沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入，也可以獲得建房的補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

二、農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策2022

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此房屋補(bǔ)償是歸村民所有的。(一)宅基地補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來(lái)算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。土地補(bǔ)償一般分為兩種形式：一種是貨幣補(bǔ)償，就是根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地按每平方米補(bǔ)償多少計(jì)算出你應(yīng)得的金額，然后折合成人民幣進(jìn)行下發(fā);另一種是置換補(bǔ)償，就是在政府規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價(jià)折換成多少平方米的面積對(duì)你進(jìn)行安置。(二)房屋拆遷補(bǔ)償：房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)榉课輰儆谵r(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。一、想要獲得農(nóng)村建房補(bǔ)貼那么在建房時(shí)一定要申請(qǐng)審批同時(shí)，農(nóng)民一定要取得農(nóng)村建設(shè)許可證，房屋所有權(quán)證書，集體土地使用權(quán)證書之后才開始建房，而這些資料都是申請(qǐng)建房補(bǔ)貼時(shí)要用到的申請(qǐng)材料，而且也有許多農(nóng)民，因?yàn)檫@些證書不全所以不能夠獲得證書，在建房之前大家一定要弄清楚有哪些是一定要用的證書這是證明。二、就是建房者自身需要滿足的條件：建房者一定要是農(nóng)村戶口，而且還要有貧困證明，沒(méi)有勞動(dòng)能力或者是經(jīng)濟(jì)能力的農(nóng)村殘疾人證明，只要滿足這些條件在建房的時(shí)候，國(guó)家才會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。三、針對(duì)補(bǔ)助金額多少的問(wèn)題國(guó)家也做了明確的規(guī)定：在危房改造上面，中央政府可以提供每戶7500元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，如果是貧困區(qū)，可以獲得額外一千元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，當(dāng)然如果再加上屬于貧困戶人群，那么最高的也可以額外的獲得兩萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，最低也有2000元，不過(guò)具體的數(shù)額還是要根據(jù)地區(qū)的不同，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同有一定的區(qū)別。四、對(duì)于農(nóng)村進(jìn)城落戶導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重的情況，國(guó)家為了提高土地的利用率，也出臺(tái)了相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，對(duì)自愿退出土地和宅基地的農(nóng)民，國(guó)家會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，每畝土地補(bǔ)償3萬(wàn)元，因此如果一戶普通農(nóng)村家庭大概有四畝地的話，在退出時(shí)國(guó)家會(huì)給予12萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，而且農(nóng)民除了在自己家鄉(xiāng)享受建房補(bǔ)貼之外，進(jìn)城買房也有一定的補(bǔ)貼政策，國(guó)家鼓勵(lì)自愿退出土地和宅基地的，農(nóng)民進(jìn)城買房，會(huì)補(bǔ)貼每平方米800元，不過(guò)具體的數(shù)據(jù)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平來(lái)決定的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

三、2022農(nóng)民購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

1、一是購(gòu)買新建商品住房的，屬首次購(gòu)買的，給予300元/平方米補(bǔ)貼;屬改善型的，給予200元/平方米補(bǔ)貼。2、二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截至2022年5月31日)，購(gòu)房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次。一、辦理房產(chǎn)證需要什么資料1、蓋章的申請(qǐng)表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。6、契稅完稅或減憑證。7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）。8、房屋共有的提交共有協(xié)議。9、銀行的提前還貸證明。二、辦理房產(chǎn)證的流程是什么1、初始登記。2、填寫申請(qǐng)表。3、拿會(huì)測(cè)圖/表。4、領(lǐng)取相關(guān)證件。5、繳納公共維修金，契稅。6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《財(cái)政部關(guān)于政府補(bǔ)助準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題的解讀》 第一條 政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)定，與企業(yè)日常活動(dòng)相關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)，計(jì)入其他收益或沖減相關(guān)成本費(fèi)用。與企業(yè)日?；顒?dòng)無(wú)關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支。政府補(bǔ)助準(zhǔn)則不對(duì)“日?；顒?dòng)”進(jìn)行界定。通常情況下，若政府補(bǔ)助補(bǔ)償?shù)某杀举M(fèi)用是營(yíng)業(yè)利潤(rùn)之中的項(xiàng)目，或該補(bǔ)助與日常銷售等經(jīng)營(yíng)行為密切相關(guān)（如增值稅即征即退等），則認(rèn)為該政府補(bǔ)助與日?；顒?dòng)相關(guān)。

四、農(nóng)村自建房政策2022

一、農(nóng)村自建房政策有哪些1、農(nóng)村自建房政策如下：（1）想要建房，必須向向村委會(huì)報(bào)備，村委會(huì)上報(bào)上級(jí)部門審批，等上面批了之后方可開始動(dòng)工建房；（2）在農(nóng)村，每一戶農(nóng)戶家的宅基地面積都是有規(guī)定的，農(nóng)戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進(jìn)行建房；（3）農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，一般不能超過(guò)兩層。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、農(nóng)村自建房申請(qǐng)條件有哪些農(nóng)村自建房申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)人的年齡必須在18周歲到65周歲之間，有完全的民事行為能力；2、申請(qǐng)人的自建房經(jīng)過(guò)了本地鄉(xiāng)政府的審批，屬于合法的建筑房屋；3、申請(qǐng)人要有支付首付的能力，并且有自留資金；4、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，有償還銀行貸款的能力；5、申請(qǐng)人在銀行沒(méi)有不良的信用記錄或者征信逾期的情況。

五、2022年農(nóng)村建房補(bǔ)助新政策是什么

法律分析：建房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

東部地區(qū)補(bǔ)助6500元，中部地區(qū)補(bǔ)助7500元，西部地區(qū)補(bǔ)助9000元，同時(shí)人均再補(bǔ)貼1200元，用來(lái)改造供熱等基礎(chǔ)設(shè)施，總共人均補(bǔ)貼上萬(wàn)元。

政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

(一)五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元(二)五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(三)五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(四)低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元(五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元(六)一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(七)低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(八)低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

申請(qǐng)條件

擁有農(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人申請(qǐng)人必須是農(nóng)業(yè)戶口，并在戶口所在地居住。

屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶申請(qǐng)人的房屋必須被農(nóng)村危房摸底統(tǒng)計(jì)在內(nèi)才能享受蓋房補(bǔ)貼。

低保戶

低保戶的農(nóng)民主要是指收入或者是住所遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)氐纳顦?biāo)準(zhǔn)，這些低保戶收入低，沒(méi)有什么積蓄根本沒(méi)有能力蓋房子，這類農(nóng)民在就可以申請(qǐng)免費(fèi)建設(shè)新房、翻建新房。

五保戶

五保戶扥主要保護(hù)對(duì)象是老人和兒童。五保的內(nèi)容分別是保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，可為五保戶農(nóng)民免費(fèi)建房、翻建新房。

貧困建檔戶

國(guó)家為貧困農(nóng)民建立了貧苦檔案，以便落實(shí)精準(zhǔn)扶貧。如果屬于建檔的貧困農(nóng)民家庭，同樣，也是可以申請(qǐng)國(guó)家提供的免費(fèi)建房的福利的。

農(nóng)村殘疾的貧苦家庭

農(nóng)村殘疾貧困家庭主要是指沒(méi)有勞動(dòng)能力來(lái)賺取經(jīng)濟(jì)收入的家庭，這些家庭沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入，也可以獲得建房的補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

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投稿：于子諾

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