一、富羅高速拆遷補償,富羅高速土地征收標準

富羅高速土地征收標準主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。具體的征收標準會因土地類型、地區(qū)差異及具體項目而有所不同。以下是一般性的征收標準概述：

一、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元，具體數(shù)額根據(jù)地區(qū)和項目而定。

水田平均每畝補償9萬元至9.9萬元，同樣受地區(qū)和項目影響。

菜田平均每畝補償15萬元至15.6萬元，為最高補償標準。

二、征收基本農(nóng)田補償標準

對于基本農(nóng)田，補償標準通常略高于一般耕地，以體現(xiàn)其對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要性。

三、其他農(nóng)用地和建設(shè)用地補償

征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償會根據(jù)具體情況確定，一般低于耕地補償。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝的補償也會根據(jù)土地的使用價值和地區(qū)差異進行補償。

四、其他類型土地補償

對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝的補償標準會相對較低，因為這些土地的開發(fā)利用價值較低。

需要注意的是，具體的補償標準還需根據(jù)富羅高速項目的實際情況、地區(qū)政策以及土地的具體狀況來確定。此外，征收過程中還應(yīng)確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障，包括及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

總的來說，富羅高速土地征收標準將遵循國家法律法規(guī)，并結(jié)合實際情況進行合理補償，以確保項目的順利進行和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、富源至羅平高速公路征地標準

目前是定價43200元/畝，但是目前價格還沒有對外公開，所以可能還會進行調(diào)整，一切以官方通知為主。富源至羅平高速公路路線起于富源城西楊二沖接G60滬昆高速，經(jīng)大河、營上、竹園、馬街、九龍，止于九龍江邊接G78汕昆高速。項目全長約90.24公里。全線采用雙向四車道高速公路標準建設(shè)，設(shè)計速度80km/h，路線寬度25.5米。估算投資約151.87億元。該項目預(yù)計2021年開工建設(shè)，開工建設(shè)3年后實現(xiàn)通車。高速公路征地補償新標準(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。5、公開征地批準事項!6、支付征地補償安置費。土地、房屋征收補償安置款的撥付補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、?？顚Ｓ?。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、安羅高速土地征用補償標準

安羅高速征地補償標準如下：耕地補償標準為旱田平均每畝5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元；基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元；林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律分析

安羅高速征地補償標準如下：

1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

拓展延伸

安羅高速土地征用補償政策解讀

安羅高速土地征用補償政策解讀：根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，安羅高速土地征用補償政策旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)該政策，被征用土地的補償標準包括土地補償費、房屋補償費、過渡期生活補助費等。土地補償費的計算基于土地的類型、面積、位置等因素，房屋補償費則根據(jù)被征用房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等進行評估。此外，過渡期生活補助費用于幫助被征地農(nóng)民過渡期間的生活。安羅高速土地征用補償政策的實施旨在確保被征用農(nóng)民得到合理的補償，促進公平和諧的土地征用過程。

結(jié)語

安羅高速征地補償標準公平合理，旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)不同土地類型，補償標準細分明確，旱田、水田、菜田等均有具體補償金額。此外，林地、農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地等也有相應(yīng)補償。該政策還考慮到空閑地和未利用地的補償，確保被征用農(nóng)民得到合理補償。安羅高速土地征用補償政策的實施將促進土地征用過程的公平和諧，保障農(nóng)民的權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、安羅高速征地補償標準

安羅高速征地補償標準如下：1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、興富高速什么時候征收土地？

土地法是指國家為調(diào)整人們在土地的開發(fā)、利用、整治、保護和管理活動中所發(fā)生的各種社會關(guān)系而制定的法律規(guī)范的總稱。即國家憲法、民法、行政法、經(jīng)濟法、刑法及其訴訟法中有關(guān)土地的規(guī)定，以及國家為調(diào)整土地方面的社會關(guān)系而專門制定的土地法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍?/p>

一、如何確定征地的合理補償呢？

(一)征地和收地的補償標準應(yīng)當高于市場價值

征地是征收集體經(jīng)濟組織合法擁有的土地所有權(quán)，收地是收回土地使用權(quán)人合法擁有的土地使用權(quán)。改革開放以來，征地和收地的補償標準有所提高，補償范圍也不斷擴大，趨于合理化，但是還不夠。補償標準應(yīng)當高于市場價值。

(二)征地和收地的具體實施應(yīng)當市場化

征地和收地的具體實施應(yīng)當而且已經(jīng)走向市場化，這是符合市場經(jīng)濟條件的大勢所趨。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、拆遷當事人逐步市場化。隨著用地性質(zhì)的日益市場化和專業(yè)的中介公司進入到拆遷活動中，拆遷的強制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關(guān)系，拆遷談判也逐步形成一種平等的協(xié)商機制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設(shè)成本，選擇總成本較低的選址方案；被拆遷方也可以討價還價，為自己爭取最有利的補償方案。強制拆遷作為一種單方面的行為越來越少被采用。

2、拆遷評估逐步市場化。首先是各類房地產(chǎn)估價機構(gòu)已不再是政府的附屬機構(gòu)，其性質(zhì)已由政府部門的咨詢機構(gòu)轉(zhuǎn)化為獨立、公正、客觀的價格鑒證機構(gòu)。估價結(jié)果不再只對政府部門負責，而是對各方當事人負責，對社會負責。其次是房地產(chǎn)估價機構(gòu)不再只為某個政府機構(gòu)服務(wù)，而是面向整個市場，為拆遷雙方當事人服務(wù)。拆遷雙方當事人都可以委托符合資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，對擬拆遷房屋進行評估。

我們國家既然規(guī)定了征收土地這種政策，根本在進行土地征收的過程當中是需要進行補償?shù)模唧w的補償措施在各個地方的相關(guān)政策當中都有這個規(guī)定，當然是土地的具體時間，還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況以及政府制定政策的目的進行確定的。

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投稿：韓晨藝

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