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拆遷4個(gè)不準(zhǔn)怎么補(bǔ)償，2022年違建拆除新規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-14 17:41:09
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷4個(gè)不準(zhǔn)怎么補(bǔ)償,2024年違建拆除，三不準(zhǔn),2024年違建拆除，三不準(zhǔn)

拆遷4個(gè)不準(zhǔn)怎么補(bǔ)償，2022年違建拆除新規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷4個(gè)不準(zhǔn)怎么補(bǔ)償,2024年違建拆除，三不準(zhǔn)

2024年違建拆除，三不準(zhǔn)

二、2022年違建拆除新規(guī)

2022年違建拆除新規(guī)離不開(kāi)下面幾個(gè)方面:1、沒(méi)有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償;2、拆遷過(guò)渡費(fèi);3、房屋和宅基地區(qū)分開(kāi)來(lái);4、金錢(qián)補(bǔ)償和等價(jià)置換;5、拆遷補(bǔ)償金;6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;7、嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無(wú)法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、2022違建房拆除最新規(guī)定

違建房拆除的規(guī)定如下：1、應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；2、符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；3、已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；4、責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過(guò)15日。農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆嗎農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆，但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件；2、當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)上述行政決定申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起行政訴訟；3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為，符合條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)制拆除當(dāng)事人建設(shè)的違章建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

四、2023年哪八種違建將不能拆除？

2023年農(nóng)村違建強(qiáng)拆房屋規(guī)定

我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定：鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》六十五條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023年農(nóng)村違建強(qiáng)拆房屋規(guī)定

如果違法建筑通過(guò)補(bǔ)正手續(xù)成為了合法建筑、強(qiáng)制拆除違法建筑會(huì)影響重要建筑物的主體安全、根據(jù)現(xiàn)有技術(shù)不能對(duì)違法建筑進(jìn)行拆遷，或者強(qiáng)制拆除該違法建筑會(huì)損害社會(huì)公共利益，有以上情形之一的，可以不用拆除該違法建筑。我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定：鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色。

2023年違建拆除新規(guī)是怎么樣的

違章建筑是可以強(qiáng)拆的。并且拆除違章建筑師符合法規(guī)的，不用給予賠償。有些建筑屬于違建但是不會(huì)被拆，例如強(qiáng)拆會(huì)影響建筑物主體安全的、因?yàn)榧夹g(shù)有限沒(méi)有辦法拆除的、強(qiáng)拆會(huì)導(dǎo)致公共利益受到危害的等等。特別注意，在1986年之前建造的農(nóng)村房屋，即使沒(méi)有房產(chǎn)證也是合法修建的，不屬于違章建筑。

2023年農(nóng)村違建強(qiáng)拆房屋規(guī)定如何

2023年違建拆除新規(guī)是如何的

五、違建不拆除的后果

一、違建什么情況下不能拆1、違章建筑以下不得拆除：（1）影響建筑物和構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的；（2）現(xiàn)有技術(shù)條件不能拆除的；（3）拆除后可能對(duì)公共利益造成重大損害的；（4）通過(guò)糾正或補(bǔ)辦手續(xù)，從違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ?，涉及的建筑不得拆除?、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。