父子兄妹因拆遷補(bǔ)償反目,父母拆遷補(bǔ)償款如何分配給兄妹,兄妹如何分配父母拆遷補(bǔ)償款?父母的房子被拆遷而父母已去世的,房子拆遷安置補(bǔ)償款依法屬于父母的遺產(chǎn)。如果父母生前有遺囑就按遺囑繼承該部分遺產(chǎn),如果沒有遺囑就按法定繼承家庭拆遷補(bǔ)償款如何分配
兄妹如何分配父母拆遷補(bǔ)償款?父母的房子被拆遷而父母已去世的,房子拆遷安置補(bǔ)償款依法屬于父母的遺產(chǎn)。如果父母生前有遺囑就按遺囑繼承該部分遺產(chǎn),如果沒有遺囑就按法定繼承
家庭拆遷補(bǔ)償款如何分配
屋征收的補(bǔ)償與戶口無關(guān),與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說,在房屋征收拆遷的情況下,補(bǔ)償與房屋有關(guān),與戶口無關(guān),而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下,才有按人口給予的安置補(bǔ)助。
離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配
被拆遷房為一方婚前房產(chǎn),婚后拆遷的,拆遷補(bǔ)償款原則上應(yīng)認(rèn)定為原產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但進(jìn)行利益分割時(shí)還須考量雙方婚姻關(guān)系的存在是否對(duì)拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生影響,如是否出資擴(kuò)建、添附等。若存在影響的,原產(chǎn)權(quán)人須對(duì)夫妻另一方進(jìn)行利益補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式,可參考拆遷安置房的分割情形予以分割。被拆遷房為夫妻共同所有的,拆遷補(bǔ)償款原則上應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
公司拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配
股東補(bǔ)償款的分配,應(yīng)依照《公司法》和《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)公司法》若干問題的規(guī)定(四)》等法律法規(guī)來規(guī)范。即按照公司章程關(guān)于處分公司不動(dòng)產(chǎn)所得的規(guī)定處理,首先看股東有無利潤(rùn)分配的約定,有利潤(rùn)分配約定的,按約定分配利潤(rùn);無約定的,按照股東實(shí)繳的出資比例分配利潤(rùn)。
離婚拆遷補(bǔ)償如何分配
對(duì)于拆遷補(bǔ)償款分割的問題,首先要了解拆遷房的性質(zhì),然后再考慮是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)不同情況有不同分割方法:1、拆遷房屬于私房;如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補(bǔ)償款,及婚后又用于購(gòu)買房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償,或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補(bǔ)償,由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),配偶方應(yīng)享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房(1)若補(bǔ)償以人口+宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù),配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn),對(duì)其份額享有所有權(quán),離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。(2)在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時(shí),繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時(shí),繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。
公房拆遷補(bǔ)償如何分配
首先,家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。
兄妹如何分配父母拆遷補(bǔ)償款?父母的房子被拆遷而父母已去世的,房子拆遷安置補(bǔ)償款依法屬于父母的遺產(chǎn)。如果父母生前有遺囑就按遺囑繼承該部分遺產(chǎn),如果沒有遺囑就按法定繼承
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?! ∫勒辗梢?guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承?! 〉谝磺б话俣龡l 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: ?。ㄒ唬┑谝豁樞颍号渑肌⒆优?、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?! ±^承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”揪幩Q子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?! ”揪幩Q父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
法律分析:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
房屋拆遷款,子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人,一般是均分的。法律規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配規(guī)定是按照公平的原則進(jìn)行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關(guān)政策,價(jià)格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強(qiáng),各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定,而且實(shí)踐中,很多拆遷部門為了盡快拆遷,在執(zhí)行政策時(shí)尺度不一致的情況非常多,因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞,又考慮個(gè)案的具體規(guī)定,分割時(shí)應(yīng)盡量公平合理。1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房如果安置房屋僅考慮面積因素,且不醋在房屋補(bǔ)差價(jià)問題,房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下,安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)房屋差價(jià),所補(bǔ)差價(jià)的比例部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下,婚后拆遷安置后,安置房登記在兒女名下這里需要參考贈(zèng)與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對(duì)于房屋是否有裝潢、翻建等情形,以確定另一方是否應(yīng)當(dāng)予以分割,包括實(shí)踐當(dāng)中很多違章夾住在拆遷過程中也被安置的房屋,因被安置房屋收合法的財(cái)產(chǎn),故離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以處理。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的,可予以多分。
拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦:
1、堅(jiān)決守房:為了避免自己在拆遷過程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn),被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通,隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。
如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生,則需要守護(hù)好自己的房屋,并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師,以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。
2、第一時(shí)間報(bào)警,要求警方制止違法強(qiáng)拆:有很多被拆遷人覺得拆遷是經(jīng)過審批的,便認(rèn)為報(bào)警是在做無用功。
這種想法是錯(cuò)的,盡早及時(shí)報(bào)警,對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄,可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警,使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。
3、保持冷靜的頭腦,做好證據(jù)的收集工作:在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆,首先要穩(wěn)住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突,可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。
其次要保留好強(qiáng)拆過程的證據(jù),從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通,爭(zhēng)取讓拆遷工作回到談判桌前。
4、必須要有的心態(tài):平和淡定,在自己沒有任何準(zhǔn)備前,房子突然強(qiáng)拆,任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒,這是正常的,但是要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài),沉著應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆,為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件,從而維護(hù)好自己的利益。
綜上所述:兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的,可予以多分。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
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