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廣元舊料廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償,廣安拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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    2025-02-13 07:21:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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廣元舊料廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償,廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)要拆遷嗎,廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)是否要拆遷,目前無(wú)法給出確定的答案,因?yàn)檫@取決于當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而,我可以為你提供一些關(guān)于拆遷的一般性法律知識(shí)和程序,以便你更好地了解這個(gè)問(wèn)題。首先,根據(jù)

廣元舊料廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償,廣安拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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一、廣元舊料廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償,廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)要拆遷嗎

廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)是否要拆遷,目前無(wú)法給出確定的答案,因?yàn)檫@取決于當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而,我可以為你提供一些關(guān)于拆遷的一般性法律知識(shí)和程序,以便你更好地了解這個(gè)問(wèn)題。

首先,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條和第四十八條,國(guó)家征收土地必須依照法定程序進(jìn)行,并給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。如果廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)確實(shí)面臨拆遷,政府應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行公告,并詳細(xì)說(shuō)明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。

其次,拆遷的決策通?;诙喾N因素,包括但不限于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要、舊城區(qū)改建等。在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條中,明確列舉了政府可以作出房屋征收決定的幾種情形。這些情形主要涉及到國(guó)家安全、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要。

最后,關(guān)于拆遷的具體實(shí)施,包括補(bǔ)償方案的制定、聽(tīng)證會(huì)的召開(kāi)、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂等環(huán)節(jié),都必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。被拆遷人有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出異議,并可以通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述,廣元市蓮花村棗樹(shù)灣小區(qū)是否拆遷,需以當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧途唧w決策為準(zhǔn)。如果你對(duì)此有進(jìn)一步的疑問(wèn)或擔(dān)憂(yōu),建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)で髮?zhuān)業(yè)律師的幫助,以確保自己的權(quán)益得到妥善保障。

二、廣安拆遷

法律分析:1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 ,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、廣安市前鋒區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析:規(guī)劃區(qū)位于廣安市前鋒新城,分為三個(gè)片區(qū),面積3.33平方公里。其中北片區(qū)位于謝家灣水庫(kù)周邊,面積約0.38平方公里;中片區(qū)東至襄渝鐵路,西鄰民生路,北齊支線(xiàn)鐵路(廣安火電廠(chǎng)運(yùn)煤專(zhuān)線(xiàn)),南抵廣前大道,東與前鋒老城鎮(zhèn)接壤,面積約2.73平方公里;南片區(qū)位于廣前大道以南的蘆溪河畔,面積約0.22平方公里。規(guī)劃區(qū)的功能定位:為前鋒區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展而配套的綜合服務(wù)區(qū)與宜居生活區(qū)。規(guī)劃規(guī)模規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)用地總面積332.51公頃,規(guī)劃城市建設(shè)用地總面積324.72公頃,規(guī)劃居住人口規(guī)模約為5萬(wàn)人。規(guī)劃布局規(guī)劃落實(shí)總體規(guī)劃的空間布局,形成“一軸、三帶、五片”的結(jié)構(gòu)。一軸:綜合服務(wù)軸,是新城的核心區(qū),以行政辦公、商業(yè)商貿(mào)、文化體育功能為主,將為新城的發(fā)展起著持續(xù)的帶動(dòng)與綜合服務(wù)作用。三帶:結(jié)合山體、河流與綠地形成的三條生態(tài)景觀(guān)帶。分別是打紙巖生態(tài)景觀(guān)帶、支線(xiàn)鐵路生態(tài)景觀(guān)帶、蘆溪河生態(tài)景觀(guān)帶,構(gòu)成了新城良好的生態(tài)環(huán)境。五片:由道路、山體、綠帶分隔,空間相對(duì)獨(dú)立的五個(gè)功能片區(qū)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、我想了解一下廣元的拆遷政策?

拆遷的法律規(guī)定是:拆遷是為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收的決定,需要對(duì)舊的建筑進(jìn)行拆遷?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

我想了解一下重慶農(nóng)村房屋復(fù)墾的政策?

農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地復(fù)墾以房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地使用權(quán)證為合法權(quán)屬證明,范圍包括房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋占地面積,以及屬于建設(shè)用地的院壩、牲畜圈舍、林盤(pán)等附屬設(shè)施用地。有關(guān)重慶宅基地復(fù)墾政策,以宅基地加附屬設(shè)施用地面積計(jì)算。但院壩用地(含林盤(pán)地)面積最高不超過(guò)實(shí)測(cè)合法宅基地面積的1.5倍,超過(guò)部分的收益歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。復(fù)墾面積以二調(diào)斑為準(zhǔn),獲得分配面積最高不得超過(guò)復(fù)墾確認(rèn)的二調(diào)圖斑范圍的面積。復(fù)墾產(chǎn)生的地票價(jià)款在扣除復(fù)墾相關(guān)成本后的凈收益按85:15比例分配給農(nóng)戶(hù)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地票價(jià)款未溢價(jià)時(shí),農(nóng)戶(hù)分配地票價(jià)款不低于9.6萬(wàn)元/畝,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配地票價(jià)款不低于1.7萬(wàn)元/畝;地票溢價(jià)后,農(nóng)戶(hù)分配地票價(jià)款不低于12萬(wàn)元/畝,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配地票價(jià)款不低于2.1萬(wàn)元/畝?!锻恋貜?fù)墾條例》第十九條 土地復(fù)墾義務(wù)人對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀的由其他單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地,除負(fù)責(zé)復(fù)墾外,還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。損失補(bǔ)償費(fèi)由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個(gè)人按照造成的實(shí)際損失協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以向土地所在地人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

了解下北侖拆遷政策?

征地拆遷是指國(guó)家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會(huì)公共利益的需要,依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除,對(duì)房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動(dòng)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我想了解的就是修鐵路導(dǎo)致拆遷房屋,有沒(méi)有人口補(bǔ)償費(fèi)用?

鐵路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的,由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施,并按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予土地征收補(bǔ)償和按地級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府規(guī)定的房屋等地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn);3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察;2、簽訂評(píng)估合同,然后制定工作計(jì)劃;3、外業(yè)入戶(hù)評(píng)估;4、內(nèi)業(yè)結(jié)算;5、出具正式評(píng)估報(bào)告;6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中;7、動(dòng)遷解釋?zhuān)?、把報(bào)告歸檔。:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

想了解一下拆遷地方糾紛怎么解決

遭遇拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人仍不滿(mǎn)意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

想了解一下拆遷合同糾紛怎么賠償

拆遷合同一般具備以下條款:1、拆遷當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息;2、拆除房屋的地址、面積、樓層、附屬等有關(guān)情況;3、拆遷的補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、北京廣寧村為啥不拆樓房

法律分析:拆遷過(guò)渡期內(nèi),街道會(huì)同有關(guān)部門(mén)會(huì)制定方案,保證不拆遷樓房居民的正常生活。 拆遷過(guò)程中,會(huì)做好降塵降噪處理,環(huán)保局、城管執(zhí)法局等相關(guān)部門(mén)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。房子賣(mài)不出的城市,是把老舊小區(qū)居民房子折價(jià)后搬到新房,多退少補(bǔ),可選擇房屋,統(tǒng)一搬到新房,國(guó)家可以把舊房統(tǒng)一規(guī)劃。改來(lái)改去都是舊的,設(shè)計(jì)落后,有改造的錢(qián),不如推倒重建,每戶(hù)出一點(diǎn)折舊費(fèi)給國(guó)家,原區(qū)域

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第一條 為了加強(qiáng)對(duì) 城市房屋拆遷 的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,制定本條例。

第二條 城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi) 國(guó)有土地 上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人 補(bǔ)償 、安置的,適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護(hù)文物古跡。 第四條: 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱(chēng)拆遷人,是指取得 房屋拆遷許可證 的單位。 本條例所稱(chēng)被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)

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投稿:顧婷和

內(nèi)容審核:張曙光教授

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