一、合肥祖籍戶(hù)口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),新站區(qū)關(guān)于祖籍戶(hù)的拆遷辦法

征地拆遷以戶(hù)口本上人頭來(lái)計(jì)量，或者按照房屋面積來(lái)計(jì)量，戶(hù)口不在本地，不享受拆遷征地賠償

1、當(dāng)事人的房屋被拆、遷的，能夠得到相應(yīng)的賠償，戶(hù)口不在當(dāng)?shù)氐?，不能就被征收的集體土地部分得到相應(yīng)的賠償（不隸屬當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織人員，不能享受相應(yīng)的待遇）；

2、當(dāng)事人能夠帶上本人的戶(hù)口本、身份證等，事先詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐牟穑ㄟw）部門(mén)工作人員，以另一方的答復(fù)為準(zhǔn)。一，《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的限定：

第六條公民應(yīng)當(dāng)在時(shí)常寓居的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。二，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的限定：

第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變換、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)奏效力；未經(jīng)登記，不發(fā)奏效力，但法律另有限定的除外。依法隸屬?lài)?guó)家所有的自然資源，所有權(quán)能夠不登記。第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變換、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律限定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)奏效力。

常德市征地拆遷管理辦法?

人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市的征地拆遷工作?？h級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)組織本區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作。常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、桃花源旅游管理區(qū)（籌）管委會(huì)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)征地拆遷的實(shí)施?？h市區(qū)人民政府（管委會(huì)）成立或指定的征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承辦本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體事務(wù)性工作。國(guó)土資源、發(fā)展改革、財(cái)政、物價(jià)、司法、公安、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房管、城管、審計(jì)、監(jiān)察、人力資源社會(huì)保障、民政、稅務(wù)、工商、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧水產(chǎn)、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理等部門(mén)依照各自的職責(zé)共同做好相關(guān)工作。被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，積極配合征地拆遷工作。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外還規(guī)定，強(qiáng)制搬遷將由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)等。

征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案：被拆遷人可以選擇由居委會(huì)規(guī)劃的安置區(qū)集中安置,也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇安置區(qū)集中安置的,由居委會(huì)安排新的集中安置區(qū),分樓房和平房?jī)蓚€(gè)區(qū)域安置,按各戶(hù)的實(shí)際需要自由選擇區(qū)域自建新房。

咨詢(xún)半邊戶(hù)的賠償問(wèn)題?

法律分析：可以雙方私下協(xié)商，賠償數(shù)額由雙方協(xié)商處理或者協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

拆遷辦法的規(guī)定是由哪一個(gè)部門(mén)制定？

1、房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門(mén)擬定的，由市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證。

2、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

3、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

二、戶(hù)口所在地拆遷了戶(hù)口怎么辦

法律分析：拆遷了戶(hù)口還是不變的，攜帶戶(hù)口簿重新身份證即可申領(lǐng)人向戶(hù)口所在地戶(hù)籍派出所交驗(yàn)以下證明證件：

（一）申領(lǐng)人《居民戶(hù)口簿》；

（二）申領(lǐng)人丟失補(bǔ)領(lǐng)《居民身份證》書(shū)面申請(qǐng)（現(xiàn)場(chǎng)填）；

（三）申領(lǐng)人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗(yàn)本人近期正面免冠一寸居民身份證標(biāo)準(zhǔn)彩色照片，并現(xiàn)場(chǎng)采集指紋信息（現(xiàn)場(chǎng)采集）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第四條 戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿；合作社以外的戶(hù)口不發(fā)給戶(hù)口簿。

戶(hù)口登記簿和戶(hù)口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

三、合肥拆遷祖居戶(hù)認(rèn)定

法律分析：合肥祖居戶(hù)必須同時(shí)符合以下條件：1、一輪式二輪承包分到田。2、現(xiàn)戶(hù)籍在合肥且必須為非農(nóng)。3、有合法的房產(chǎn)，且未享受過(guò)拆遷安置和福利分房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷了戶(hù)口本地址要改嗎

法律主觀：購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房 有房產(chǎn)證或 購(gòu)房協(xié)議書(shū) 就可以遷移戶(hù)口。 公安部明令禁止“空戶(hù)、掛戶(hù)”，所以對(duì)于原戶(hù)籍房子已經(jīng)拆遷，是必須遷移戶(hù)口的。遷移步驟和所需材料如下： 第一步：攜帶戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書(shū)，到房子 戶(hù)籍所在地 派出所戶(hù)籍室辦理準(zhǔn)遷證。 第二步：攜帶戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書(shū)和準(zhǔn)遷證，到原戶(hù)籍派出所戶(hù)籍室辦理遷移證。 第三步：攜帶戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書(shū)和準(zhǔn)遷證副本、遷移證，到房子戶(hù)籍所在地派出所戶(hù)籍室辦理遷移手續(xù)，打印戶(hù)口本，重新 辦理身份證 。

法律客觀：《戶(hù)口登記條例》第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。 第十七條 戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

五、拆遷了戶(hù)口怎么辦

房子拆遷后是否遷戶(hù)口要視具體情況定：1、對(duì)于拆遷房就地還建的，戶(hù)口可以不遷戶(hù)；2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶(hù)，戶(hù)口必須遷入現(xiàn)居地；3、拆遷后買(mǎi)了新房或二手房的，也要將戶(hù)口遷往現(xiàn)居地；4、拆遷戶(hù)在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的，戶(hù)口將保留在原居住地派出所。房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么1、空白協(xié)議不能簽；2、違約責(zé)任一定要明確；3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留底；4、口頭承諾不能信；5、應(yīng)該與誰(shuí)簽訂協(xié)議。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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投稿：邵航春

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