一、魏村拆遷補(bǔ)償方案,鄭洛高速拆遷賠償相關(guān)政策

李村鎮(zhèn)油趙社區(qū)，諸葛鎮(zhèn)劉井社區(qū)、西韓社區(qū)、楊堂村、諸葛社區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；龍門街道裴村社區(qū)、龍門石窟街道郜莊社區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為90萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村，李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、袁溝村，諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉窯村、蘇溝村、下徐馬村、楊溝村，標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；偃師區(qū)大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村（飛入地）標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。

擬征收范圍：東至用地界、西至用地界、北至用地界、南至用地界，共涉及龍門街道裴村，龍門石窟街道郜莊社區(qū)，諸葛鎮(zhèn)劉溝村、劉井社區(qū)、劉窯村、蘇溝村、西韓社區(qū)、下徐馬村、楊溝村、楊堂村、諸葛社區(qū)，李村鎮(zhèn)陳溝村、雷村、魏村、油趙社區(qū)、袁溝村，寇店鎮(zhèn)常村、東朱村、杜寨村、韓寨村、沙溝村、舜帝廟村、楊裴屯村，大口鎮(zhèn)經(jīng)周寨村（飛入地）。

鄭洛高速拆遷用地安置途徑及方式

1. 貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其依法依規(guī)分配。

2. 社會保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我市指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障范圍。

3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，伊濱區(qū)管委會已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

批準(zhǔn)后擬作為交通運(yùn)輸用地。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、鄭洛高速占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

高速占地補(bǔ)償太小想要爭取更多對自己有用的權(quán)益，來網(wǎng)與律師一對一探討找尋方案。

三、河南修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、河南修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定。

修高速路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、土地征收的條件是什么?

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要;

2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán);

3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施;

4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

5、征地行為必須向社會公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、非法占用他人宅基地違法嗎?

1、侵占他人宅基地是違法行為，屬于土地使用權(quán)爭議，協(xié)商不成的先向鄉(xiāng)政府或者縣級人民政府申請?zhí)幚?，對人民政府的處理決定不服的，可以申請行政復(fù)議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭議，就可以直接起訴要求返還。

2、法律依據(jù)為：《中華人民共和國土地管理法》第十六條，

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

河南修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)問題在上述文章中給出了明確的解答。目前征收土地的是需要考慮到土地的原來用途和土地，原來的產(chǎn)值只有這樣補(bǔ)償之后才能夠保證原來的生活水平不降低的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

四、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、征地流程

第一個(gè)環(huán)節(jié)：區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后，發(fā)征地告知、測量、清點(diǎn)地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區(qū)政府運(yùn)轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字，到市行政服務(wù)中心申報(bào)。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動部門出具意見。

第二個(gè)環(huán)節(jié)：市級。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料，出具失地農(nóng)民社保意見。其中，用地報(bào)批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價(jià)以及落實(shí)失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾，詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配使用方案，被征地農(nóng)民社會保障支出所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實(shí)情況是必要件。

第三個(gè)環(huán)節(jié)：網(wǎng)上申報(bào)。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個(gè)地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng)，網(wǎng)上申報(bào)。經(jīng)省廳報(bào)件大廳檢查合格后方可受理。

第四個(gè)環(huán)節(jié)：審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查，然后召開業(yè)務(wù)會審會，通過后再上報(bào)紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的，由省國土資源廳代省政府審批；超過100畝的報(bào)省政府，由分管副省長簽批。

第五個(gè)環(huán)節(jié)：繳費(fèi)。征地手續(xù)批準(zhǔn)后，省國土資源廳通知地方繳費(fèi)。我們局接到通知后，向區(qū)政府報(bào)告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批，區(qū)財(cái)政局將有關(guān)征地費(fèi)用入金庫，資金上解省財(cái)政后，我們向省國地資源廳申辦征地批文。

通過上述程序征地工作才算完成。往往財(cái)政困難，企業(yè)不愿交費(fèi)或少交，無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點(diǎn)集中到國土部門。為此，我們下一步及時(shí)宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序，加強(qiáng)信息公開，只有社會各界及企業(yè)對國土部門情況了解，才會理解，更會支持。

五、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、土地征收補(bǔ)償協(xié)議書

甲方:

乙方：

為了響應(yīng)上級號召，拉動地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，增加居民生產(chǎn)生活水平，甲方需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合畝分。

二、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村(組)民的一致通過。否則，視同違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。

四、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。

五、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動等權(quán)利，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)，乙方無權(quán)干涉。

六、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時(shí)，國家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

七、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件及一切方便，但辦證費(fèi)用由甲方支付。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。

九、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提交，乙方應(yīng)對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

十、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。

附件：

1、該宗土地平面圖一份;

2、村民簽字名單一份。

甲方：

乙方：

見證人：

村民代表簽字：

村委會蓋章：

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文章來源參考：【頭條】，魏村拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿：余煜君

內(nèi)容審核：趙正群律師