一、新房拆遷長(zhǎng)沙補(bǔ)償方案公示,對(duì)于在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子需要什么手續(xù)

需要下列手續(xù)：

1、簽約。買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購(gòu)房合同》

2、選擇貸款方式。商業(yè)貸款申請(qǐng)條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國(guó)家為居民提供的一種住房保障制度，申請(qǐng)條件相對(duì)更復(fù)雜。

3、辦理貸款。選擇貸款銀行；確定貸款金額；提供辦理貸款需要的資料；簽借款合同；房產(chǎn)交易完成后，交易開(kāi)具他項(xiàng)權(quán)利證明；銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

4、屋驗(yàn)收。最后是房屋驗(yàn)收，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)文書(shū)。

想買(mǎi)房子需要什么手續(xù)

買(mǎi)房子的流程：

1、認(rèn)購(gòu)。

買(mǎi)房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)，需要在售樓處確定房源－個(gè)人購(gòu)房信息填寫(xiě)－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－購(gòu)房人支付定金保存好收據(jù)。

2、簽約。

買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購(gòu)房合同》雙方就合同進(jìn)行協(xié)商－雙方簽字蓋章－購(gòu)房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式。

選擇貸款方式，商業(yè)貸款申請(qǐng)條件較低，使用較為普遍。

4、辦理貸款。

辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－房產(chǎn)交易完成后，交易開(kāi)具他項(xiàng)權(quán)利證明－銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗(yàn)收。

最后是房屋驗(yàn)收，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

在我國(guó)買(mǎi)房子都要什么手續(xù)

在我國(guó)買(mǎi)房子都要以下手續(xù)：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；

（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；

（三）房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理；

（四）房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；

（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；

（六）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

關(guān)于買(mǎi)房子需要看什么手續(xù)

關(guān)于買(mǎi)房子需要看的手續(xù)是：

1.查看開(kāi)發(fā)商品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明；

2.查看開(kāi)發(fā)商的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，開(kāi)發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致；

3.查看國(guó)有土地使用證，只有經(jīng)過(guò)出讓的土地才能從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

買(mǎi)房子需要去國(guó)土局辦什么手續(xù)

買(mǎi)房子需要去國(guó)土局辦的手續(xù)有：

1.購(gòu)房者在買(mǎi)到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理。

2.開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù);

3.土管部門(mén)工作人員受理后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)入審批程序;

4.5個(gè)工作日后帶身份證明領(lǐng)取土地證，因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》第17條也規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

外地戶口不是長(zhǎng)沙戶口可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房嗎

不是長(zhǎng)沙戶口能在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，非長(zhǎng)沙戶口在繳納兩年社會(huì)或者個(gè)稅的情況下可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，否則沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)。

2017年9月長(zhǎng)沙市發(fā)布新的限購(gòu)政策，根據(jù)政策，本科生可以直接落戶，落戶后繳納一年社保即可有在長(zhǎng)沙購(gòu)房的資格。不落戶的，需要在長(zhǎng)沙穩(wěn)定工作里兩年并繳納兩年社保或者個(gè)稅才可以。

實(shí)在想要買(mǎi)房的可以選擇購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的公寓或者商鋪，此類(lèi)型的房屋沒(méi)有購(gòu)房限制，不需要購(gòu)房資格，但是房屋有使用產(chǎn)權(quán)年數(shù)的限制。

非長(zhǎng)沙戶口買(mǎi)房所需申報(bào)材料：

一、申請(qǐng)表；

二、遷入人員的居民戶口簿；

三、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)或職（執(zhí)）業(yè)資格證書(shū)；

四、合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料；

五、有家屬隨遷的，提交以下材料：

1、隨遷人員的居民戶口簿；

2、親屬關(guān)系憑證材料。

六、按照實(shí)際居住地登記戶口的要求辦理戶口登記并提交以下材料：

1、落戶在自有住房的，提交房屋所有權(quán)憑證材料；

2、落戶在親友戶口處的，需提交接收其落戶親友（須為戶主或房屋所有人）的居民戶口簿以及同意其遷入本戶的書(shū)面意見(jiàn)。同時(shí)，如需在戶口簿內(nèi)明確登記相關(guān)親屬關(guān)系，而遷入地戶口登記機(jī)關(guān)沒(méi)有相關(guān)信息登記的，還需提交親屬關(guān)系憑證材料；

3、落戶在租賃房屋所在地的，需提交公房租賃憑證材料或私有房屋租賃登記備案證明、租賃協(xié)議，戶主或房屋所有人的居民戶口簿或居民身份證以及同意其遷入該房屋地址的書(shū)面意見(jiàn)；

4、落戶在單位集體戶口的，需提交單位介紹信或同意接收其戶口遷入的書(shū)面意見(jiàn)。

二、在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件

一、在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件1、長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件如下：（1）對(duì)于非長(zhǎng)沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房；（2）對(duì)于新落戶，通過(guò)長(zhǎng)沙人才新政22條實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生零門(mén)檻落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，在長(zhǎng)沙市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房；（3）本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。二、買(mǎi)房交定金注意事項(xiàng)有哪些1、交定金不能用口頭協(xié)議。在買(mǎi)房交易的時(shí)候，交定金時(shí)只是做了口頭上的約定，沒(méi)有任何書(shū)面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒(méi)有法律的保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí)。很多時(shí)候一些購(gòu)房的市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，會(huì)向開(kāi)發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，但是沒(méi)有想到在購(gòu)買(mǎi)房子向開(kāi)發(fā)商索要定金時(shí)，卻遭到拒絕返還定金；2、定金不具有強(qiáng)制性。定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是具有指導(dǎo)性的，消費(fèi)者是可以依法自主決定是否訂立定金條款；3、注意定金條款的陷阱一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才會(huì)生效，應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹(jǐn)防有的不良開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者缺乏相應(yīng)的購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約；4、明白定金與訂金的區(qū)別。定金和訂金在法律上性質(zhì)是具有很大的不同的，依法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

三、長(zhǎng)沙買(mǎi)房子需要什么條件

對(duì)于非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。如果是在長(zhǎng)沙沒(méi)有住房，而且能夠提供長(zhǎng)沙居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)1套90平方米(含)以下的新建商品住房。如果外地人沒(méi)有有繳納社保又想買(mǎi)房，可以買(mǎi)法拍房，法拍房不在限購(gòu)政策里面，所以不是長(zhǎng)沙戶口也可以買(mǎi)，而且不限購(gòu)。不過(guò)法房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，可以找靠譜的法拍房中介機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)。

法律規(guī)定：

《長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷(xiāo)售搖號(hào)具體操作程序》

一、 明確搖號(hào)范圍

本市限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項(xiàng)目，凡累積購(gòu)房客戶大于可供房源的項(xiàng)目，應(yīng)采取公開(kāi)搖號(hào)方式銷(xiāo)售商品住房。

二、 申請(qǐng)搖號(hào)公證

開(kāi)發(fā)企業(yè)提前7天向公證機(jī)構(gòu)提出公開(kāi)搖號(hào)公證申請(qǐng)，并提交公開(kāi)搖號(hào)的具體規(guī)則和方案等材料。

三、 發(fā)布搖號(hào)公告

開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可后，應(yīng)拿出公示后的準(zhǔn)售房源進(jìn)行搖號(hào)銷(xiāo)售，于搖號(hào)3日前在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)（售樓部）發(fā)布搖號(hào)公告。

四、 進(jìn)行購(gòu)房認(rèn)籌

開(kāi)發(fā)企業(yè)采取實(shí)名制方式公開(kāi)接受意向購(gòu)房人認(rèn)籌，接受購(gòu)房認(rèn)籌時(shí)間不得少于3個(gè)工作日。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人宣講長(zhǎng)沙市商品住房限購(gòu)政策。認(rèn)籌人應(yīng)對(duì)自己提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞不符合限購(gòu)政策事項(xiàng)產(chǎn)生的后果。認(rèn)籌完成后，留存認(rèn)籌人身份證明復(fù)印件，編制《報(bào)名搖號(hào)名冊(cè)》（附件1），報(bào)送公證機(jī)構(gòu)備案確認(rèn)（紙質(zhì)和電子文檔）。開(kāi)發(fā)企業(yè)在（售樓部）醒目位置公示《報(bào)名搖號(hào)名冊(cè)》，公示時(shí)間不少于72小時(shí)。

五、 進(jìn)行搖號(hào)排序

開(kāi)發(fā)企業(yè)按照公證機(jī)構(gòu)審核后的搖號(hào)方案、選房程序，進(jìn)行商品房住房銷(xiāo)售公開(kāi)搖號(hào)。采用網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)方式銷(xiāo)售商品住房的，公證機(jī)構(gòu)、房屋交易管理中心應(yīng)予以指導(dǎo)；采用現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式銷(xiāo)售商品住房的，各區(qū)縣（市）政府應(yīng)派員參與現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，公證機(jī)構(gòu)和房屋交易管理中心應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

搖號(hào)排序除生成與房源數(shù)量對(duì)應(yīng)的名單外，還須生成房源數(shù)額30%的候補(bǔ)名單。

六、 按序依次選房

搖號(hào)完成后，購(gòu)房人依照排序名單依次選房，并當(dāng)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。選房結(jié)束后，編制《購(gòu)房名冊(cè)》（附件2）。該購(gòu)房名冊(cè)和對(duì)應(yīng)的認(rèn)購(gòu)書(shū)報(bào)送市房屋交易管理中心。

部分因放棄選房或未通過(guò)購(gòu)房資格審核而空出的房源，依照候補(bǔ)名單按序替補(bǔ)。

七、 購(gòu)房名冊(cè)公示

《購(gòu)房名冊(cè)》須在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)（售樓部）醒目位置予以公示。

四、非長(zhǎng)沙戶籍怎么在長(zhǎng)沙買(mǎi)房

非長(zhǎng)沙市戶籍在長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域(除瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市以外的行政區(qū)域)購(gòu)買(mǎi)商品住房須符合以下條件：1、憑社保購(gòu)房在長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)社保，買(mǎi)房往前推30個(gè)月，30個(gè)月內(nèi)滿足24個(gè)月正常繳納記錄(補(bǔ)繳無(wú)效)并在購(gòu)房前社保屬于在繳狀態(tài)，就可以滿足購(gòu)房條件。2、憑個(gè)稅購(gòu)房在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。如收入未達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)，公司按月正常向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，繳納個(gè)稅為零申報(bào)的月份也符合限購(gòu)政策中規(guī)定的個(gè)稅正常繳納月份。其中憑24個(gè)月個(gè)人所得稅申請(qǐng)購(gòu)房要求一年內(nèi)斷繳補(bǔ)繳月份不超過(guò)4個(gè)月。3、憑落戶購(gòu)房市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大(中)專(zhuān)畢業(yè)生回原籍的，可以獲得購(gòu)房資格;落戶滿1年且在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)(在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。注意：未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。一、外地人(非長(zhǎng)沙戶口)在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的限制條件購(gòu)買(mǎi)90_以上的住房無(wú)限制，若購(gòu)買(mǎi)90_(含)以下的，分兩種情況。1、對(duì)在長(zhǎng)沙市無(wú)住房并能夠提供長(zhǎng)沙市居住證的外地家庭：在主城區(qū)限購(gòu)1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、對(duì)在長(zhǎng)沙市已擁有2套(含)以上住房的家庭，擁有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭：暫停在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下的新建商品住房。二、貸款所需條件：外地戶口(非湖南戶口)如果要貸款的話，需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款，則貸款人需要按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求貸款人提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、身份證、婚姻證明(未婚的提供單身證明)、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明(還包括買(mǎi)房人的銀行流水證明)、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。三、買(mǎi)新房落戶辦理買(mǎi)房落戶需要準(zhǔn)備的資料：1、房產(chǎn)證(如果是按揭的需要房產(chǎn)證復(fù)印件)2、購(gòu)房合同3、按揭合同4、購(gòu)房發(fā)票5、契稅發(fā)票6、辦理人的身份證、原戶口本(如果是夫妻雙方一起辦理，則需要帶上2人各自的戶口本)辦理流程：1、帶齊相關(guān)資料，到長(zhǎng)沙公安局戶口申辦處申請(qǐng)辦理。工作人員將審核你的資料，如果資料齊全無(wú)誤，則會(huì)下發(fā)申請(qǐng)表格一份。2、當(dāng)事人把需要轉(zhuǎn)入人的資料和信息按照實(shí)際情況填寫(xiě)完畢。3、到所屬派出所，把其中一個(gè)單頁(yè)的表格蓋上樓盤(pán)所屬派出所的公章，即表示同意當(dāng)事人落戶本所。4、填寫(xiě)好和蓋好章的表格、還有所有資料，至長(zhǎng)沙公安局申請(qǐng)?zhí)帲瑢①Y料提交給辦理人審核，審核無(wú)誤后當(dāng)日下放戶口調(diào)入單。(從下放戶口調(diào)入單當(dāng)日算起40個(gè)工作日之內(nèi)，必需完成落戶)5、當(dāng)事人拿到調(diào)入單，即可去原戶口所屬的派出所去辦理戶口調(diào)出單，資料無(wú)誤即去即取。四、買(mǎi)二手房落戶須等前業(yè)主遷出戶口才能把自己的戶口牽進(jìn)來(lái)，遷入人需提供以下資料：1、長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)2、購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，契稅完稅證3、遷入人居民戶口簿(整本)4、遷入人居民身份證5、直系親屬要求隨遷的，還需提供結(jié)婚證、出生證或父母子女關(guān)系證明如何認(rèn)定長(zhǎng)沙戶籍1、長(zhǎng)沙六區(qū)一縣(開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣)以及瀏陽(yáng)市和寧鄉(xiāng)市都算長(zhǎng)沙戶口;2、長(zhǎng)沙集體戶口、原長(zhǎng)沙戶籍的現(xiàn)役軍人、大(中)專(zhuān)畢業(yè)生原籍長(zhǎng)沙算長(zhǎng)沙戶口;3、夫妻雙方只要有一人是長(zhǎng)沙戶口的購(gòu)房就按長(zhǎng)沙市戶口政策執(zhí)行;4、本科及以上學(xué)歷通過(guò)923人才政策落戶長(zhǎng)沙、本科、研究生等學(xué)歷通過(guò)大中專(zhuān)畢業(yè)落戶長(zhǎng)沙;5、大專(zhuān)生、租房、務(wù)工、投資興業(yè)等落戶長(zhǎng)沙、父母隨子女落戶長(zhǎng)沙。法律依據(jù):《長(zhǎng)沙市公安局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市外遷入人員落戶條件的通知》一、在我市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時(shí)在我市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的，可以將本人戶口遷入居住地城鎮(zhèn)地區(qū)。二、在我市投資興辦企業(yè)、個(gè)人創(chuàng)業(yè)，已納稅或已安置人員就業(yè)的企業(yè)法人代表、合伙人、出資人、股東等及個(gè)體工商戶，在我市連續(xù)繳納12個(gè)月的企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的，可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。三、在我市通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承、自建、單位分配等途徑，擁有了住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房合法所有權(quán)的，實(shí)行“一房一戶”落戶，可以將本人戶口遷入我市房屋所在地城鎮(zhèn)地區(qū)。進(jìn)行析產(chǎn)的住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)上的所有產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)議并經(jīng)公證確定一名遷入人。四、按照國(guó)家和湖南省關(guān)于人才認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定，獲得市級(jí)以上（含）組織人事部門(mén)認(rèn)定的人才，憑市級(jí)以上（含）組織人事部門(mén)相關(guān)證明，可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。

五、長(zhǎng)沙辦房產(chǎn)證在哪辦

法律主觀：房產(chǎn)證的辦理地點(diǎn)為：該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。新房在入伙后6個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了，如果是一次性付款購(gòu)房可以直接領(lǐng)取房產(chǎn)證，如果貸款按揭買(mǎi)房則需等按揭后到貸款銀行取得抵押合同，再領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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投稿：穆佳

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