一、濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償,濟(jì)青高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

為提供給濟(jì)南至青島高速鐵路項(xiàng)目用地，擬征收萬家村集體土地。按照《山東省土地征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我局會(huì)同山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局、勞動(dòng)人事局?jǐn)M訂了《土地征收補(bǔ)償安置方案》，已報(bào)請山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)研究同意，現(xiàn)公示如下：

一、擬征收土地的位置、地類及面積

本次征收萬家村土地位于北環(huán)路以北、西環(huán)路以西，征收土地總面積2.466公頃，其中：農(nóng)用地2.466公頃(水澆地2.1517公頃、果園0.2601公頃、農(nóng)村道路0.0405公頃、水域及水利設(shè)施用地0.0137公頃)。

二、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省人民政府辦公廳魯政字〔2015〕286號文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)用地位于第II級區(qū)片，其中：一般農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99萬元/公頃，基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為118.8萬元/公頃。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為288.1591萬元。

(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照濰坊市人民政府濰政辦發(fā)〔2015〕1號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物的種類和數(shù)量，依據(jù)各方簽字確認(rèn)的《土地征收勘測調(diào)查清單》為準(zhǔn)。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額為282.0809萬元，青苗補(bǔ)償費(fèi)總額為2.7230萬元。

三、安置意見

按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與村(居)委會(huì)協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。

(一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)￥288.1591萬元，由山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局撥付到村委會(huì)，由村民代表大會(huì)研究分配方案。

(二)山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)對本次征收土地按照

15000元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼￥55.4849萬元，由山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障資金專戶。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)勞動(dòng)人事局會(huì)同村委會(huì)制定村民入保方案，辦理入保事宜。

四、其他事項(xiàng)

本方案公示期為5個(gè)工作日，自2017年4月24日起，至2017年4月28日止。

對本方案有異議的，應(yīng)在公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面提出申請聽證，聽證申請書送至我局辦公室，由我局按規(guī)定組織聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。

二、濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償是多少

各地都有各地的補(bǔ)償政策。根據(jù)法律規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

可以參照：

《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、高鐵征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高鐵征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；（4）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬；（5）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；（6）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、高鐵征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、高鐵建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家沒有對修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼，如果房子下的土地屬于國有土地，則按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表2023年最新

●濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償政策

●濟(jì)萊高鐵拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償政策

●濟(jì)青高鐵安置房

●濟(jì)青高鐵建設(shè)用地規(guī)劃

●濟(jì)濱高鐵拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)鄭高鐵長清區(qū)拆遷補(bǔ)償

●濟(jì)青高鐵綠化帶征地

●濟(jì)青高鐵重復(fù)建設(shè)

●濟(jì)青高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●濟(jì)青高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●濟(jì)青高鐵建設(shè)用地規(guī)劃

●濟(jì)青高鐵項(xiàng)目

●濟(jì)青高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●濟(jì)青高鐵投資多少

●濟(jì)青高鐵綠化帶征地

●濟(jì)青高鐵綠化2020

●濟(jì)青高鐵重復(fù)建設(shè)

●濟(jì)青高鐵沿線2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新柳南高速拆遷補(bǔ)償，衡陽常寧高鐵站選址規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鐵路拆遷村有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村高鐵拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高鐵拆遷占地補(bǔ)償多少，高鐵占地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●漢中梁山村拆遷補(bǔ)償多少，梁山高鐵站哪幾個(gè)村搬遷？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●潛山高鐵拆遷補(bǔ)償，2021年潛山市規(guī)劃拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●常益長高鐵拆遷補(bǔ)償，高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●黃橋拆遷補(bǔ)償，高鐵開工前多久開始征地拆房:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高鐵拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，高鐵占地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高鐵紅線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村高鐵拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福廈鐵路拆遷補(bǔ)償方案，高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●電信高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無錫商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江西高鐵拆遷補(bǔ)償問題，長贛高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鐵路占用民房拆遷補(bǔ)償，修高鐵占用房屋怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城際鐵路拆遷補(bǔ)償價(jià)格，高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●徐州大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，徐州高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高鐵拆遷果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高鐵大棚拆遷補(bǔ)償，高鐵開工前多久開始征地拆房:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●內(nèi)江高鐵拆遷補(bǔ)償方案，征地拆遷有時(shí)限要求嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南玉高鐵線拆遷補(bǔ)償，衡陽常寧高鐵站選址規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●和田修鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村高鐵兩邊多少米拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，濟(jì)青高鐵拆遷補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平凝夏

內(nèi)容審核：趙正群律師