一、西王村拆遷補(bǔ)償方案文件,2023濰坊北虞拆遷計(jì)劃能不能拆遷

法律分析:

1、根據(jù)濰坊市人民政府發(fā)布的相關(guān)文件，2021年濰坊拆遷村名單中提到的有中仉莊村、河西村、后仉莊村、西分營埠村以及西王村。據(jù)了解西分營埠村在去年的四月份就被納入了舊村改造的范圍，但是在六月份的時(shí)候街道工作組、村兩委對西分營埠村逐戶征求意見，經(jīng)匯總征求的意見結(jié)果，村民同意拆遷率不足70%，因此，西分營埠村拆遷工作暫停。而西王村所在地塊因凈空制約，容積率約0.9，同時(shí)存在部分村民拆遷意愿不強(qiáng)烈等問題，暫時(shí)難以招引開發(fā)企業(yè)也暫停了拆遷的工作。

2、因此，對于2021年濰坊首批拆遷村名單只有中仉莊村、后仉莊村以及河西村了，因?yàn)檫@幾個(gè)村涉及到北辰中學(xué)教育用地拆遷范圍內(nèi)，于2021年1月就已經(jīng)正式啟動(dòng)房屋摸底測量工作，待測量完畢后，相關(guān)部門將研究拆遷方案適時(shí)啟動(dòng)拆遷安置工作。同時(shí)為拆遷村民提供配套設(shè)施完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施健全更好的居住環(huán)境。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、濰坊北虞拆遷計(jì)劃能拆遷嗎

法律分析：1、根據(jù)濰坊市人民政府發(fā)布的相關(guān)文件，2021年濰坊拆遷村名單中提到的有中仉莊村、河西村、后仉莊村、西分營埠村以及西王村。據(jù)了解西分營埠村在去年的四月份就被納入了舊村改造的范圍，但是在六月份的時(shí)候街道工作組、村兩委對西分營埠村逐戶征求意見，經(jīng)匯總征求的意見結(jié)果，村民同意拆遷率不足70%，因此，西分營埠村拆遷工作暫停。而西王村所在地塊因凈空制約，容積率約0.9，同時(shí)存在部分村民拆遷意愿不強(qiáng)烈等問題，暫時(shí)難以招引開發(fā)企業(yè)也暫停了拆遷的工作。

2、因此，對于2021年濰坊首批拆遷村名單只有中仉莊村、后仉莊村以及河西村了，因?yàn)檫@幾個(gè)村涉及到北辰中學(xué)教育用地拆遷范圍內(nèi)，于2021年1月就已經(jīng)正式啟動(dòng)房屋摸底測量工作，待測量完畢后，相關(guān)部門將研究拆遷方案適時(shí)啟動(dòng)拆遷安置工作。同時(shí)為拆遷村民提供配套設(shè)施完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施健全更好的居住環(huán)境。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、濰坊奎文拆遷計(jì)劃

法律分析：2021-3號地塊為金櫻學(xué)校地塊。金櫻學(xué)校（北海學(xué)校分校）位于高新區(qū)櫻前街以北、金馬路以西，占地約110畝，建筑面積約6.9萬平方米。學(xué)校規(guī)劃建設(shè)初中部36個(gè)班、小學(xué)部36個(gè)班、幼兒園不小于12個(gè)班。規(guī)劃建設(shè)有教學(xué)樓、餐廳、體育館、足球場、籃球場、地下車庫等設(shè)施

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、濰坊北虞拆遷計(jì)劃能拆遷嘛？

律師解答：

1、根據(jù)濰坊市人民政府發(fā)布的相關(guān)文件，2021年濰坊拆遷村名單中提到的有中仉莊村、河西村、后仉莊村、西分營埠村以及西王村。據(jù)了解西分營埠村在去年的四月份就被納入了舊村改造的范圍，但是在六月份的時(shí)候街道工作組、村兩委對西分營埠村逐戶征求意見，經(jīng)匯總征求的意見結(jié)果，村民同意拆遷率不足70%，因此，西分營埠村拆遷工作暫停。而西王村所在地塊因凈空制約，容積率約0.9，同時(shí)存在部分村民拆遷意愿不強(qiáng)烈等問題，暫時(shí)難以招引開發(fā)企業(yè)也暫停了拆遷的工作。

2、因此，對于2021年濰坊首批拆遷村名單只有中仉莊村、后仉莊村以及河西村了，因?yàn)檫@幾個(gè)村涉及到北辰中學(xué)教育用地拆遷范圍內(nèi)，于2021年1月就已經(jīng)正式啟動(dòng)房屋摸底測量工作，待測量完畢后，相關(guān)部門將研究拆遷方案適時(shí)啟動(dòng)拆遷安置工作。同時(shí)為拆遷村民提供配套設(shè)施完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施健全更好的居住環(huán)境。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、2023年濰坊北虞拆遷計(jì)劃能拆遷嗎

法律分析：

1、根據(jù)濰坊市人民政府發(fā)布的相關(guān)文件，2021年濰坊拆遷村名單中提到的有中仉莊村、河西村、后仉莊村、西分營埠村以及西王村。據(jù)了解西分營埠村在去年的四月份就被納入了舊村改造的范圍，但是在六月份的時(shí)候街道工作組、村兩委對西分營埠村逐戶征求意見，經(jīng)匯總征求的意見結(jié)果，村民同意拆遷率不足70%，因此，西分營埠村拆遷工作暫停。而西王村所在地塊因凈空制約，容積率約0.9，同時(shí)存在部分村民拆遷意愿不強(qiáng)烈等問題，暫時(shí)難以招引開發(fā)企業(yè)也暫停了拆遷的工作。

2、因此，對于2021年濰坊首批拆遷村名單只有中仉莊村、后仉莊村以及河西村了，因?yàn)檫@幾個(gè)村涉及到北辰中學(xué)教育用地拆遷范圍內(nèi)，于2021年1月就已經(jīng)正式啟動(dòng)房屋摸底測量工作，待測量完畢后，相關(guān)部門將研究拆遷方案適時(shí)啟動(dòng)拆遷安置工作。同時(shí)為拆遷村民提供配套設(shè)施完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施健全更好的居住環(huán)境。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：卞晴

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師