一、柳州魚峰區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),抵押房屋貸款犯罪案例

法律分析：

民法典規(guī)定，如果房屋設(shè)立了最高限額抵押，房屋重復(fù)抵押擔(dān)保的債務(wù)不超過限額的，屬于合同的行為，不會(huì)構(gòu)成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實(shí)再抵押，騙取借款的，有可能構(gòu)成犯罪。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

二、抵押房屋貸款犯罪案例

法律分析：民法典規(guī)定，如果房屋設(shè)立了最高限額抵押，房屋重復(fù)抵押擔(dān)保的債務(wù)不超過限額的，屬于合同的行為，不會(huì)構(gòu)成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實(shí)再抵押，騙取借款的，有可能構(gòu)成犯罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)?；蛘叱龅盅何飪r(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

三、抵押房屋貸款犯罪案例 法律問題

法律分析:

民法典規(guī)定，如果房屋設(shè)立了最高限額抵押，房屋重復(fù)抵押擔(dān)保的債務(wù)不超過限額的，屬于合同的行為，不會(huì)構(gòu)成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實(shí)再抵押，騙取借款的，有可能構(gòu)成犯罪。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

四、有關(guān)全額抵押的案例匯總

有關(guān)全額抵押的案例匯總 以下是有關(guān)全額抵押的案例匯總的文章，僅供參考： 偽造房產(chǎn)證引起的糾紛 柳州市民牛某造假，私自將前妻的一套房子拿去抵押借款。結(jié)果，“造假”事件還沒有解決，牛某又不幸病故，一場(chǎng)借款糾紛引出了另一起行政官司，牛某的前妻、債主、房產(chǎn)部門糾纏其中，案情錯(cuò)綜復(fù)雜。柳州市魚峰區(qū)法院受理這起行政官司后，主審法官抓住問題關(guān)鍵，妥善化解這起“難纏訴訟”。9月25日，行政官司以撤訴結(jié)案，債主也領(lǐng)回了5.8萬元的借款，皆大歡喜。 手中房產(chǎn)證突成假 牛某1999年與前妻丁女士協(xié)議離婚。當(dāng)時(shí)雙方約定，位于柳州市某小區(qū)的一套房屋歸丁所有，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將原登記為牛某的房屋產(chǎn)權(quán)所有人變更為丁女士，房產(chǎn)證由丁保管。今年6月27日，丁女士因事將房產(chǎn)證拿到柳州市建委驗(yàn)證真?zhèn)?，結(jié)果大吃一驚：保管多年的房產(chǎn)證，居然是一本假證，并被當(dāng)場(chǎng)沒收。丁女士趕緊到房管部門查詢，更令其意外的是，她的房子已經(jīng)被辦理抵押登記，抵押給一位韋姓女士，抵押金額為5.5萬元，所有手續(xù)均屬合法。丁女士輾轉(zhuǎn)找到韋女士，仔細(xì)詢問后，終于弄清事情的原委。 》》全文 如何處理房產(chǎn)證抵押的糾紛 蘭州的王某在2006年借給朋友李某25萬元，為使王某放心，李某提出以自己位于蘭州西站的一套房產(chǎn)作為抵押并將房產(chǎn)證交給王某抵押。后李某未能及時(shí)償還借款，王某向法院提起訴訟并主張以李某抵押的房產(chǎn)償還，但因沒有辦理房產(chǎn)抵押登記，法院認(rèn)定抵押無效，判決后王某去房產(chǎn)局查詢后才知道，早在2006年年底，李某就在房產(chǎn)局辦理了房產(chǎn)證的掛失手續(xù)，并將房產(chǎn)專賣并過戶給了他人，判決內(nèi)容遲遲不能得到執(zhí)行。 借款的人為了取得別人的信任，能夠順利獲得他人的借款，往往會(huì)提出以自己的房產(chǎn)作為抵押并將房產(chǎn)證交給出借人。這樣從表面上看，似乎出借人得到了有力的保障，收回借款應(yīng)該沒有問題。但實(shí)際上，以房產(chǎn)證作抵押在法律上沒有任何效力，出借人的借款同樣不能得到任何保障。 》》全文 小額擔(dān)保貸款助玉林市婦女創(chuàng)業(yè) 最高可貸10萬元 小額擔(dān)保貸款助我市婦女創(chuàng)業(yè) 市婦聯(lián)發(fā)展部的熊部長介紹，我市城鄉(xiāng)婦女利用小額擔(dān)保貸款積極投身經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各個(gè)行業(yè)，通過示范帶動(dòng)作用，帶領(lǐng)周圍群眾發(fā)家致富，促進(jìn)我市特色養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)、社會(huì)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。從今年4月份開始推廣以來，到11月底，我市各級(jí)婦聯(lián)向農(nóng)行推薦婦女貸款戶4584戶，申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款金額2.9269億元，農(nóng)行已發(fā)放貸款2403戶共1.44多億元。 》》全文 哪些土地允許抵押 可以辦理抵押登記 答：土地抵押是指土地權(quán)利人在法律許可的范圍內(nèi)不移轉(zhuǎn)土地占有而將土地作為債權(quán)擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)對(duì)土地依法進(jìn)行處分，并以處分所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，利用土地抵押進(jìn)行融資的現(xiàn)象越來越多。土地登記機(jī)構(gòu)在辦理抵押登記時(shí)，首先總體上應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 一是土地抵押不是實(shí)物抵押而是權(quán)利抵押。土地抵押的標(biāo)的是土地權(quán)利而不是土地本身。 二是土地抵押的是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利。我國法律對(duì)轉(zhuǎn)讓有禁止性或者限制性規(guī)定的土地權(quán)利，也相應(yīng)的禁止抵押或者限制抵押(最直接的規(guī)定是《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號(hào))第五條：“以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。以法律、法規(guī)限制流通的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理”)。 》》全文 房產(chǎn)證被撤銷的抵押有效嗎 1998年11月30日，某鄉(xiāng)土地所向村民董某補(bǔ)發(fā)了黃集建字第18號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證，同年12月3日，該鄉(xiāng)村建所報(bào)經(jīng)縣建設(shè)局審批后，向董某頒發(fā)了二間二層房屋的潢黃字第0018號(hào)房產(chǎn)證。1999年1月1日，董某以該房產(chǎn)作抵押向某信用社貸款60000元用于購貨，期限三個(gè)月，并且在縣房管部門辦理了抵押登記手續(xù)。董某貸款后不久即遇車禍身亡。貸款到期后，信用社追款無著，遂向法院起訴，要求董某的繼承人在接受遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還貸款，并要求行使抵押權(quán)。 法院于1999年7月15日作出判決，判決董某的繼承人在判決生效后三日內(nèi)，以其繼承財(cái)產(chǎn)償還信用社貸款60000元及利息，逾期以抵押的房產(chǎn)折價(jià)清償。 》》全文 相關(guān)閱讀 什么是全額抵押 哪些房產(chǎn)不得進(jìn)行全額抵押 在北京能否全額抵押貸款購房 企業(yè)全額抵押貸款申請(qǐng)知識(shí)匯總 抵押房產(chǎn)執(zhí)行相關(guān)知識(shí)如果您也有相關(guān)法律問題，請(qǐng)點(diǎn)擊發(fā)布免費(fèi)法律咨詢更多精彩內(nèi)容請(qǐng)進(jìn)入全額抵押專題

五、有抵押物的是否構(gòu)成貸款詐騙

法律分析：在善意取得擔(dān)保且擔(dān)保真實(shí)有效的情況下，行為人取行貸款不存在貸款詐騙問題。如果借款人與擔(dān)保人惡意串通，在擔(dān)保人資不抵債或一物多抵或一物多押的情況下仍提供擔(dān)保，使借款人騙取貸款的目的得逞的，則構(gòu)成貸款詐騙共犯。如果擔(dān)保人被騙而為借款人提供擔(dān)保，最終導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)的貸款被騙，假如金融機(jī)構(gòu)放貸時(shí)沒有瑕疵，擔(dān)保人則要按照民事法承擔(dān)連帶責(zé)任，借款人即行為人不能因侵害結(jié)果的轉(zhuǎn)嫁而逃脫貸款詐騙罪的罪責(zé)。因?yàn)樾袨槿松鲜鲂袨榍趾Φ目腕w仍是金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的所有權(quán)以及金融機(jī)構(gòu)的信貸信用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

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文章來源參考：【頭條】，柳州魚峰區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

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投稿：吳偉嘉

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