拆遷補(bǔ)償每畝一千元,農(nóng)村承包土地1000畝能補(bǔ)貼多少錢,根據(jù)相關(guān)文件要求,對符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目,財政對土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵。1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上,單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝
根據(jù)相關(guān)文件要求,對符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目,財政對土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵。
1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上,單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。
2、土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價,同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。對流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)價格的確定應(yīng)采取實物計價、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度,以確保農(nóng)民長遠(yuǎn)土地收益不降低。
3、對取得工商部門營業(yè)執(zhí)照,具有示范帶動作用、運作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社優(yōu)先扶持。
4、符合土地承包政策法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。
5、當(dāng)?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作,能夠安排土地流轉(zhuǎn)扶持資金,用于對土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎勵。
一、相關(guān)法規(guī)
《民法典》
第五十五條【農(nóng)村承包經(jīng)營戶的定義】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),從事家庭承包經(jīng)營的,為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
第五十六條【債務(wù)承擔(dān)規(guī)則】個體工商戶的債務(wù),個人經(jīng)營的,以個人財產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營的,以家庭財產(chǎn)承擔(dān);無法區(qū)分的,以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。
農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務(wù),以從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營的農(nóng)戶財產(chǎn)承擔(dān);事實上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營的,以該部分成員的財產(chǎn)承擔(dān)。
法律分析:100畝以上有補(bǔ)貼的。
《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的試行意見》的通知(天發(fā)[2009]8號)文件第35條規(guī)定:“對從各農(nóng)戶手中連片流轉(zhuǎn)土地100畝以上,流轉(zhuǎn)期限3年以上,流轉(zhuǎn)合同規(guī)范,從事糧、棉、油、蔬菜等大宗農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的經(jīng)營主體,市政府將一次性給予受讓方適當(dāng)?shù)耐恋亓鬓D(zhuǎn)費補(bǔ)助?!?/p>
種糧大戶在購置農(nóng)機(jī)時,享受政府的農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十七條 承包方享有下列權(quán)利:
(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);
(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
法律分析:1、 目前國家對農(nóng)民的補(bǔ)貼主要是種植糧食的補(bǔ)貼。一般每畝在100元左右。目前根據(jù)各省的情況不同,有的地方開始對棉花、油菜的種植也進(jìn)行了補(bǔ)貼,但補(bǔ)帖的標(biāo)準(zhǔn)不同。
2、種糧大戶在購置農(nóng)機(jī)時,享受政府的農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼。
3、國家給予農(nóng)民的其他補(bǔ)貼,可根據(jù)流轉(zhuǎn)大戶與土地流出農(nóng)戶之間合同約定,由誰享有。
4、對承包100畝以上土地,從事糧食生產(chǎn)的種糧大戶,由各鎮(zhèn)政府審核、確認(rèn)、上報到市財政局,當(dāng)年可享受國家給予的10元/畝的補(bǔ)助。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),從事家庭承包經(jīng)營的,為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
法律分析:現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M用肯定也是不一樣的,正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價格是要達(dá)到10萬元到20萬元的,這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好,土地的位置也比較優(yōu)越,那土地征收的費用也會稍微高一些,基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果。
法律分析:農(nóng)村土地承包費用各個人地區(qū)規(guī)定是不一樣的,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。土地和土地是有區(qū)別的,不同的等級的價位就不同,旱地和水澆地的價位就相差很大。要看地力、位置等,一般200-500元一畝。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三十二條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換,并向發(fā)包方備案。
第三十四條 經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
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