一、非農(nóng)戶拆遷補(bǔ)償合法嗎,非農(nóng)戶口可以享受集體征收補(bǔ)償款嗎

非農(nóng)戶口在一定條件下可以享受集體征收補(bǔ)償款。

一、關(guān)于非農(nóng)戶口與集體征收補(bǔ)償款的關(guān)系

通常情況下，非農(nóng)戶口不享有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的。非農(nóng)戶口一般不具備這種身份。

然而，在土地征收過程中，如果非農(nóng)戶口人員擁有被征收土地上的合法房屋或其他附屬設(shè)施，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這種補(bǔ)償主要是針對(duì)其房屋和附屬設(shè)施的價(jià)值，而非土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、集體征收補(bǔ)償款的分配原則

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。這意味著，如果非農(nóng)戶口在被征收土地上擁有房屋或其他附著物，他們將有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、非農(nóng)戶口享受集體征收補(bǔ)償款的條件

非農(nóng)戶口必須在被征收土地上擁有合法的房屋或其他附屬設(shè)施。

這些房屋或附屬設(shè)施必須是合法建設(shè)的，即符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求。

在征收過程中，非農(nóng)戶口需要積極配合征收工作，并按照規(guī)定的程序和要求辦理相關(guān)手續(xù)。

綜上所述，雖然非農(nóng)戶口通常不享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但在特定條件下，如擁有被征收土地上的合法房屋或其他附屬設(shè)施，他們?nèi)匀挥袡?quán)獲得集體征收補(bǔ)償款中的相應(yīng)部分。

二、戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款？

但如何認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格也是個(gè)難題。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，農(nóng)村被征收土地量逐年上升，土地補(bǔ)償款也越來越豐厚，訴爭(zhēng)也越來越多。訴爭(zhēng)產(chǎn)生原因有：

(1)有的村民因?yàn)榭忌洗髮W(xué)，將戶口遷移到學(xué)校，當(dāng)戶口在回到原農(nóng)村戶籍時(shí)，一般為農(nóng)村非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口，當(dāng)本村土地征收分配補(bǔ)償款時(shí)，想獲得分配權(quán)利。

(2)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情形下，戶口遷到城鎮(zhèn)，變?yōu)槌擎?zhèn)戶口或者成為非農(nóng)業(yè)戶口，在承包期限內(nèi)其承包經(jīng)營(yíng)的土地被征用，因是否可以分配補(bǔ)償款。

(3)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情形下，戶口遷到城鎮(zhèn)，變?yōu)槌擎?zhèn)戶口或者成為非農(nóng)業(yè)戶口，集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其原來承包的土地調(diào)整給其它村民，后其原承包的土地被征用，要求享受補(bǔ)償款的分配。

(4)因各種原因掛在農(nóng)村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”，購(gòu)房遷入或者外來務(wù)工人員落戶，這種情況在江浙發(fā)達(dá)地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所在農(nóng)村是存在的。這種入戶到農(nóng)村人員要求分配土地補(bǔ)償款的。

(5)雖是本村的村民，且長(zhǎng)期居住在本村，也具有本村的戶口，但因?yàn)榫哂朽l(xiāng)鎮(zhèn)公務(wù)員、事業(yè)編，或者農(nóng)村教師、國(guó)企工人身份等非農(nóng)戶口，當(dāng)該村集體土地被征用時(shí)，要求土地補(bǔ)償款的。

(6)農(nóng)村中的外嫁女、男青年因婚姻關(guān)系同城市另一方結(jié)婚，長(zhǎng)期居住在城鎮(zhèn)，沒有正式工作，戶口未遷出，此種情形下，原居住地分配征地拆遷補(bǔ)助，要求參與分配的。

上述問題的解決，都是以是否在補(bǔ)償方案確定時(shí)能獲得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格為前提的，源于《最高院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的問題的解釋》第二十四條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。關(guān)于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有規(guī)定，各地做法不一，甚至村民投票、村委會(huì)等方式都可以確定是不是具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。各地出臺(tái)認(rèn)定是否是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員方式有：

(1)由集體經(jīng)濟(jì)組織或者全體成員經(jīng)過特定程序決定。

(2)戶籍在該集體經(jīng)濟(jì)組織的年滿16周歲以上的公民，滿足這個(gè)條件，即可缺德成員資格。

(3)戶籍遷入農(nóng)村集體，且在該集體長(zhǎng)期生產(chǎn)、生活，沒有穩(wěn)定非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定收入來源的，確定為該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)使得一批符合成員資格的人失去資格，也會(huì)使得不具備成員資格人獲得成員資格。在土地價(jià)值越來越大、征地頻發(fā)的背景下，確定認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維護(hù)集體組織成員的利益，發(fā)揮征地補(bǔ)償款的社會(huì)保障作用具有重要意義。在當(dāng)前法律規(guī)定不完善的情形下，在審理認(rèn)定戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)堅(jiān)持戶籍為前提的基礎(chǔ)下，根據(jù)是否形成固定生產(chǎn)、生活等成員權(quán)為基本條件，結(jié)合現(xiàn)有法律規(guī)定，在維護(hù)農(nóng)村土地社會(huì)保障性質(zhì)基礎(chǔ)上，綜合認(rèn)定是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(2)對(duì)于將戶口遷移到大專院校的在在讀期間和未取得具有穩(wěn)定社會(huì)保障的職業(yè)期間，往往沒有從其家庭分離出去，在整個(gè)家庭聯(lián)產(chǎn)承包語境下，往往需要農(nóng)村土地作為其基本生活保障，不宜認(rèn)定其喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。如果他們脫離對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織土地的基本生活保障需求，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(3)針對(duì)具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)且取得非設(shè)區(qū)市城市非農(nóng)戶口的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條規(guī)定，承包土地的農(nóng)民到小城鎮(zhèn)落戶后，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以保留或者依法流轉(zhuǎn)；該土地如果被征用，承包土地的農(nóng)民有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。因此，應(yīng)該支持這類人的集體土地征用補(bǔ)償款，審判實(shí)踐中也有支持的案例。

(4)針對(duì)具有土地承包權(quán)，因戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織，成為非農(nóng)戶口，因村民會(huì)議或者集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)整發(fā)包地的，處于保護(hù)土地流轉(zhuǎn)權(quán)益，沒有經(jīng)過合法法律程序取消其土地承包權(quán)，仍應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(5)因各種原因掛在農(nóng)村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”，購(gòu)房遷入或者外來務(wù)工人員落戶，應(yīng)當(dāng)否定其具有遷入地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(6)農(nóng)村中的外嫁女、男青年因婚姻關(guān)系同城市另一方結(jié)婚，長(zhǎng)期居住在城鎮(zhèn)，沒有正式工作，也不具有城鎮(zhèn)職工社會(huì)保障的，作為其父母家庭一戶具有家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)賦予其集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，發(fā)揮農(nóng)村土地保障作用。

集體土地征收費(fèi)用

征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于這幾項(xiàng)費(fèi)用的給付，《實(shí)施條例》第26條是這樣規(guī)定的：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

三、非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補(bǔ)償嗎？

非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有，才有了土地征用補(bǔ)償政策。地被征了，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，或者說根本沒有土地使用權(quán)。土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持，所以，使農(nóng)民擁有征地獲補(bǔ)償?shù)臋?quán)益，對(duì)于農(nóng)村征地的補(bǔ)貼項(xiàng)目有青苗費(fèi)，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動(dòng)資金，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題，更加不存在青苗費(fèi)以及附著物，或者說根本沒有土地使用權(quán)，所以，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

四、土地征收非農(nóng)業(yè)戶口怎么補(bǔ)償

法律分析：1、如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)，可以享受補(bǔ)償，其他非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有，才有了土地征用補(bǔ)償政策。地被征了，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，或者說根本沒有土地使用權(quán)。2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題，更加不存在青苗費(fèi)以及附著物，或者說根本沒有土地使用權(quán)，所以，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五、非轉(zhuǎn)農(nóng)戶口，有沒權(quán)利享有集體土地征收補(bǔ)償款?

法律分析：土地被集體征收的，應(yīng)給予農(nóng)民補(bǔ)償，如果未給予農(nóng)民補(bǔ)償款的，農(nóng)民可上訴至人民法院法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

集體土地廠房征收補(bǔ)償政策?

集體廠房拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有被征收廠房的價(jià)值的補(bǔ)償、因廠房造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體企業(yè)拆遷主要是對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)廠房、宿舍建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

非農(nóng)戶遷入農(nóng)村，能否分得農(nóng)村土地征收補(bǔ)償

法律分析：非農(nóng)戶口能否得到征地補(bǔ)償取決于是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的可以獲得征地補(bǔ)償款，如果不是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的就不享有獲得征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用?！?/p>

四川省集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)?

集體土地征收的范圍包括集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地、宅基地、農(nóng)用地等。具體實(shí)踐中的征收范圍，應(yīng)以征地公告內(nèi)容為準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條第一款、第二款國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容？

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有：應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)

集體土地征收的法律規(guī)定是：集體土地征收應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。征地時(shí)應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理，保證足額到位。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：孫陽杰

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