清風(fēng)路拆遷補(bǔ)償公示，鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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清風(fēng)路拆遷補(bǔ)償公示，鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-01 15:50:06
作者：
圣運(yùn)律師
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清風(fēng)路拆遷補(bǔ)償公示,下洼鎮(zhèn)拆遷流程詳解,下洼鎮(zhèn)拆遷流程主要包括以下幾個(gè)步驟：一、制定征收補(bǔ)償方案并報(bào)批依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門(mén)需擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府。政府會(huì)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行論證并公布，

清風(fēng)路拆遷補(bǔ)償公示，鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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一、清風(fēng)路拆遷補(bǔ)償公示,下洼鎮(zhèn)拆遷流程詳解

下洼鎮(zhèn)拆遷流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

一、制定征收補(bǔ)償方案并報(bào)批

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門(mén)需擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府。政府會(huì)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行論證并公布，征求公眾意見(jiàn)，此過(guò)程至少持續(xù)30日。

二、作出房屋征收決定并公告

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行公告。公告中會(huì)詳細(xì)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議及行政訴訟權(quán)利等關(guān)鍵信息。同時(shí)，政府及房屋征收部門(mén)需做好相關(guān)的宣傳與解釋工作。

三、實(shí)施拆遷前的準(zhǔn)備工作

實(shí)地放線(xiàn)定界，并發(fā)布拆遷公告，組織召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)；

委托拆遷公司入戶(hù)進(jìn)行清點(diǎn)丈量，被拆遷戶(hù)需在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；

拆遷公司根據(jù)清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)，以及征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算；

征收小組對(duì)套價(jià)核算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，隨后被拆遷戶(hù)也需簽字確認(rèn)；

政府對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額等信息進(jìn)行公示。

四、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并支付補(bǔ)償費(fèi)

拆遷公司與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，明確補(bǔ)償事宜。之后，資金管理部門(mén)將房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷戶(hù)，被拆遷戶(hù)則需上交土地使用證，并交出被拆遷房屋。

五、拆除房屋

在完成上述所有步驟后，拆遷工作進(jìn)入最后階段，即拆除房屋。

請(qǐng)注意，整個(gè)拆遷流程需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益得到充分保障。

二、鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方

法律分析：鄧莊社區(qū)棚改項(xiàng)目拆遷范圍為英才街以南、清風(fēng)路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個(gè)居民小組，共780戶(hù)居民。按照市委書(shū)記吳書(shū)記的調(diào)查指示精神，通過(guò)前期項(xiàng)目拆遷指揮部的不懈努力，對(duì)住戶(hù)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)房屋進(jìn)行計(jì)量，已完成基本的戶(hù)籍鑒定和宣傳工作。該協(xié)議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項(xiàng)基本家庭協(xié)議，占家庭總數(shù)。70%；88戶(hù)拆遷戶(hù)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿(mǎn)15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第二十條拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

三、郭河鎮(zhèn)拆遷范圍

法律分析：各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門(mén)發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、泊里鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方式

法律分析：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。

2、貨幣補(bǔ)償。

收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

審核通過(guò)

五、莊河徐嶺鎮(zhèn)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：具體的動(dòng)遷規(guī)劃需要詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)卣?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。