一、豐潤(rùn)宅基地拆遷補(bǔ)償,豐潤(rùn)至興縣高速征地補(bǔ)償規(guī)定有哪些

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測(cè)的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、湘政辦函〔2008〕159號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算，一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算，基本農(nóng)田按25倍計(jì)算?；巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。

6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民政府有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過(guò)180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi)，按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報(bào)批及辦證費(fèi)按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國(guó)土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫(kù)和大型水庫(kù))包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi)，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級(jí)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

一、土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付

補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開(kāi)立帳、?？顚Ｓ谩８黜?xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門的“兩費(fèi)”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

二、豐潤(rùn)至興縣高速征地補(bǔ)償內(nèi)容

靜樂(lè)豐潤(rùn)至興縣黑峪口高速公路(以下簡(jiǎn)稱靜興高速公路)是山西省高速公路規(guī)劃“三縱十二橫十二環(huán)十五條連接線”中的十五條連接線的重要組成部分，也是2017年度山西省重點(diǎn)工程項(xiàng)目。為確保靜興高速公路順利建設(shè)，保護(hù)用地單位和被征地者的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，將高速公路涉及我縣用地范圍內(nèi)土地及地上附著物征拆有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

1、項(xiàng)目基本情況

靜興高速公路起點(diǎn)位于忻州市靜樂(lè)縣豐潤(rùn)鎮(zhèn)南側(cè)，途經(jīng)忻州市靜樂(lè)縣、呂梁市嵐縣、興縣，終點(diǎn)位于高家村鎮(zhèn)黑峪口南側(cè)。沿線設(shè)靜樂(lè)樞紐連接太佳高速，設(shè)興縣東樞紐和興縣西樞紐與岢臨高速連接，設(shè)黑峪口黃河大橋與陜西省神盤公路相接。全線按四車道高速公路建設(shè)，路線全長(zhǎng)93.86公里，路基寬度25.5米，設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)。

2、征地、拆遷范圍

靜興高速公路興縣范圍內(nèi)征收5個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))28個(gè)村設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)涉及的土地及其地上附著物、構(gòu)筑物，具體為：

交樓申鄉(xiāng)：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺(tái)村、新舍窠村

奧家灣鄉(xiāng)：姚兒灣村、廿里鋪村

蔚汾鎮(zhèn)：土貞村

蔡家崖鄉(xiāng)：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村

高家村鎮(zhèn)：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村

靜興高速公路沿線土地及地上附著物情況已精確航拍存檔，自本通告發(fā)布之日起，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶或其他社會(huì)組織和個(gè)人不得從事以下行為，由此造成的損失自負(fù)，征地拆遷時(shí)一律不予補(bǔ)償，并追究其法律責(zé)任。

1、新建、改建、擴(kuò)建或臨時(shí)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

2、擅自處理土地，改變房屋和土地用途;

3、違反有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)有關(guān)的土地權(quán)益或地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為;

4、以增加補(bǔ)償金或提高安置標(biāo)準(zhǔn)為目的，進(jìn)行裝修(建)房屋或附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施;

5、以增加補(bǔ)償金為目的，進(jìn)行養(yǎng)殖或種植果樹(shù)、苗木以及其他經(jīng)濟(jì)作物。

在規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的水利、通信、電力、廣播、供水、管道燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的選線、定點(diǎn)、遷移等事宜，需與興縣靜興高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組聯(lián)系。

希望高速公路沿線涉及征地拆遷的單位和群眾，以高速公路建設(shè)大局為重，積極支持并配合征地拆遷工作。對(duì)違反通告的單位和個(gè)人，責(zé)成有關(guān)部門依法予以處理。對(duì)阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或者散布謠言、聚眾擾亂公共秩序的行為，公安機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

靜興高速公路沿線各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府要成立靜興高速公路規(guī)劃用地管護(hù)工作組，加大對(duì)轄區(qū)范圍及周邊群眾的宣傳力度，同時(shí)在日常工作中對(duì)靜興高速公路規(guī)劃范圍的用地進(jìn)行巡查、管護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)違反本通告要求的行為及時(shí)予以制止，并將管護(hù)工作進(jìn)展情況定期向興縣靜興高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組匯報(bào)。

本通告自發(fā)布之日起施行。

興縣人民政府

2017年8月13日

豐潤(rùn)至興縣高速征地補(bǔ)償，修建地鐵，涉及到的范圍很廣，需要用到很多土地，所以就要對(duì)涉及到的土地進(jìn)行征收，那么土地征收是需要支付補(bǔ)償金的，并且對(duì)于土地使用權(quán)人來(lái)說(shuō)，都是希望政府先支付補(bǔ)償金，再交付土地的。所以系那是生活中，政府一般也是先支付補(bǔ)償金，再要求交付土地。

三、豐潤(rùn)至興縣高速征地補(bǔ)償規(guī)定有哪些?

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測(cè)的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、湘政辦函〔2008〕159號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算，一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算，基本農(nóng)田按25倍計(jì)算?；巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。

6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民政府有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過(guò)180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi)，按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報(bào)批及辦證費(fèi)按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國(guó)土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫(kù)和大型水庫(kù))包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi)，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級(jí)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

一、土地收儲(chǔ)補(bǔ)償管理辦法是什么

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)償倍數(shù)最高不得超過(guò)30倍。2010年起各地開(kāi)始執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償應(yīng)按公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。

四、2021年高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：市區(qū)一級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；二級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；三級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；四級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)一級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、高速路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

注：各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，征地補(bǔ)償價(jià)格不同，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

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投稿：魏嘉君

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