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興縣拆遷補償標準，豐潤至興縣高速征地補償?shù)膬?nèi)容是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

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2025-01-30 18:45:11
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圣運律師
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興縣拆遷補償標準,豐潤至興縣高速征地補償內(nèi)容,靜樂豐潤至興縣黑峪口高速公路(以下簡稱靜興高速公路)是山西省高速公路規(guī)劃“三縱十二橫十二環(huán)十五條連接線”中的十五條連接線的重要組成部分，也是2017年度山西省重點工程項目。為確保靜興高速公路順利

興縣拆遷補償標準，豐潤至興縣高速征地補償?shù)膬?nèi)容是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、興縣拆遷補償標準,豐潤至興縣高速征地補償內(nèi)容

靜樂豐潤至興縣黑峪口高速公路(以下簡稱靜興高速公路)是山西省高速公路規(guī)劃“三縱十二橫十二環(huán)十五條連接線”中的十五條連接線的重要組成部分，也是2017年度山西省重點工程項目。為確保靜興高速公路順利建設，保護用地單位和被征地者的合法權益，現(xiàn)根據(jù)有關法律規(guī)定，將高速公路涉及我縣用地范圍內(nèi)土地及地上附著物征拆有關事項通告如下：

1、項目基本情況

靜興高速公路起點位于忻州市靜樂縣豐潤鎮(zhèn)南側，途經(jīng)忻州市靜樂縣、呂梁市嵐縣、興縣，終點位于高家村鎮(zhèn)黑峪口南側。沿線設靜樂樞紐連接太佳高速，設興縣東樞紐和興縣西樞紐與岢臨高速連接，設黑峪口黃河大橋與陜西省神盤公路相接。全線按四車道高速公路建設，路線全長93.86公里，路基寬度25.5米，設計速度80公里/小時。

2、征地、拆遷范圍

靜興高速公路興縣范圍內(nèi)征收5個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))28個村設計紅線范圍內(nèi)涉及的土地及其地上附著物、構筑物，具體為：

交樓申鄉(xiāng)：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺村、新舍窠村

奧家灣鄉(xiāng)：姚兒灣村、廿里鋪村

蔚汾鎮(zhèn)：土貞村

蔡家崖鄉(xiāng)：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村

高家村鎮(zhèn)：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村

靜興高速公路沿線土地及地上附著物情況已精確航拍存檔，自本通告發(fā)布之日起，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶或其他社會組織和個人不得從事以下行為，由此造成的損失自負，征地拆遷時一律不予補償，并追究其法律責任。

1、新建、改建、擴建或臨時搭建建筑物、構筑物;

2、擅自處理土地，改變房屋和土地用途;

3、違反有關法律規(guī)定，對有關的土地權益或地上建筑物、構筑物進行轉讓、轉租、抵押等行為;

4、以增加補償金或提高安置標準為目的，進行裝修(建)房屋或附屬生產(chǎn)、生活設施;

5、以增加補償金為目的，進行養(yǎng)殖或種植果樹、苗木以及其他經(jīng)濟作物。

在規(guī)劃建設范圍內(nèi)的水利、通信、電力、廣播、供水、管道燃氣等配套設施的選線、定點、遷移等事宜，需與興縣靜興高速公路建設協(xié)調領導組聯(lián)系。

希望高速公路沿線涉及征地拆遷的單位和群眾，以高速公路建設大局為重，積極支持并配合征地拆遷工作。對違反通告的單位和個人，責成有關部門依法予以處理。對阻礙國家機關工作人員依法執(zhí)行公務或者散布謠言、聚眾擾亂公共秩序的行為，公安機關將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關規(guī)定予以處罰。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

靜興高速公路沿線各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府要成立靜興高速公路規(guī)劃用地管護工作組，加大對轄區(qū)范圍及周邊群眾的宣傳力度，同時在日常工作中對靜興高速公路規(guī)劃范圍的用地進行巡查、管護，對發(fā)現(xiàn)違反本通告要求的行為及時予以制止，并將管護工作進展情況定期向興縣靜興高速公路建設協(xié)調領導組匯報。

本通告自發(fā)布之日起施行。

興縣人民政府

2017年8月13日

豐潤至興縣高速征地補償，修建地鐵，涉及到的范圍很廣，需要用到很多土地，所以就要對涉及到的土地進行征收，那么土地征收是需要支付補償金的，并且對于土地使用權人來說，都是希望政府先支付補償金，再交付土地的。所以系那是生活中，政府一般也是先支付補償金，再要求交付土地。

二、豐潤至興縣高速征地補償?shù)膬?nèi)容是怎么樣的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：按照土地原用途給予補償。補償費用包括青苗補償費；土地補償費；安置補助費。征地、拆遷補償范圍：靜興高速公路興縣范圍內(nèi)征收5個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))28個村設計紅線范圍內(nèi)涉及的土地及其地上附著物、構筑物，具體為：交樓申鄉(xiāng)：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺村、新舍窠村。奧家灣鄉(xiāng)：姚兒灣村、廿里鋪村。蔚汾鎮(zhèn)：土貞村。蔡家崖鄉(xiāng)：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村。高家村鎮(zhèn)：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村。

三、豐潤至興縣高速征地補償規(guī)定有哪些

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。

一、土地、房屋征收補償安置款的撥付

補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、?？顚Ｓ?。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

四、高速路征地補償標準是什么

法律分析：1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

注：各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致，征地補償價格不同，被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

五、高速路征地補償款多久能下來

法律分析：根據(jù)《土地管理法實施條例》：征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。