一、拆遷田埂補償方案,征地田埂兩邊不同戶怎么算

在征地過程中，如果田埂兩邊分屬不同的戶主，補償?shù)姆峙鋺?yīng)根據(jù)實際的土地權(quán)屬和征地面積進行。

一、確定權(quán)屬和面積

首先，需要明確田埂兩邊的土地權(quán)屬，即哪部分土地屬于哪個戶主。這通?？梢酝ㄟ^查閱土地權(quán)屬證書、土地承包合同或其他相關(guān)證明文件來確定。

其次，要準確測量每個戶主被征用的土地面積。這可以通過專業(yè)的土地測量機構(gòu)進行，以確保面積的準確性。

二、補償分配原則

在明確了權(quán)屬和面積后，補償?shù)姆峙鋺?yīng)遵循以下原則：

公平原則：每個戶主應(yīng)根據(jù)其被征用的土地面積按比例獲得補償，確保每位戶主得到公平的對待。

合法原則：補償?shù)姆峙鋺?yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保征地過程的合法性。

三、具體補償方式

具體的補償方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但通常包括以下幾種形式：

貨幣補償：根據(jù)被征用土地的面積和市場價值，給予戶主相應(yīng)的貨幣補償。

安置補償：如果戶主因征地而失去住所或生活來源，政府可能提供安置房或就業(yè)安置等補償措施。

其他形式的補償：如提供社會保障、教育培訓(xùn)等，以幫助戶主更好地適應(yīng)征地后的生活。

綜上所述，征地田埂兩邊不同戶的補償分配應(yīng)根據(jù)實際的土地權(quán)屬和征地面積進行，遵循公平和合法的原則，并采取適當?shù)难a償方式確保戶主的權(quán)益得到保障。

二、占基本農(nóng)田需補劃嗎

法律主觀：耕地補償包括 土地補償費 、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍； 安置補助費 ，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 這是補償標準，您可以根據(jù)此標準并結(jié)合當?shù)氐哪戤a(chǎn)值來最終認定，如果不合理，就不要簽訂補償協(xié)議，及時通過法律程序得到合理的補償。

三、征地補償是否按照每戶分配

征收土地之后所獲得的補償款是不一樣的，與本地的經(jīng)濟水平有關(guān)，與地上附著物的經(jīng)濟價值也有關(guān)系，征地補償款包括很多方面的內(nèi)容，既有土地補償費用，也有安置補助費，還有青苗補償費和地上附著物的補償費。

法律上征地補償必須幾個人

法律上征地補償人身沒有具體的規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女可以算一戶的人口，因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的，因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的都能獲得補償。

征地補償開荒地歸個人嗎

征地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。

征地補償安置方案中如何確定征地補償?shù)呢熑?/p>

擬訂征地補償安置方案的流程有：

1、擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。

2、擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

3、方案內(nèi)容：

①被征用土地的情況；

②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項；

③被征地農(nóng)民的安置方案。

4、方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

5、聽證：在擬定征地項目的補償標準和安置方案報批之前，征地部門應(yīng)當書面告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利。征地補償和安置的聽證會，是征地部門聽取被征地人對補償和安置方案的意見，在綜合各方面意見后確定征地補償和安置方案。

6、報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

土地征地補償給誰

土地征地補償應(yīng)當給被安置人員。

個人的征地補償款是收入嗎

征地補償費分為三部分，除土地補償費歸農(nóng)村集體所有外，另外兩部分的補償費原則上個人是可以將其視為某種財務(wù)收入的。

四、征地補償款該怎樣分配才合法，因為我們村是占誰地分誰，這公平嗎

只要當事人雙方協(xié)商一致，怎么分配都是可以的，如果協(xié)商不成的，可以參照民事糾紛處理：一，民事糾紛的解決途徑：

1，自力救濟：

（1）自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權(quán)益。

（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。

（3）兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。

2，社會救濟：

（1）社會救濟，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制；

（2）調(diào)解是由第三者（調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人）出面對糾紛的雙方當事人進行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎(chǔ)上達成解決糾紛的協(xié)議；

（3）調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力；

（4）仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對糾紛進行審理并作出裁決；

（5）仲裁不同于調(diào)解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力；

（6）仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。

3，公力救濟：

（1）公力救濟是指訴訟；

（2）民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和；

（3）民事訴訟動態(tài)地表現(xiàn)為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動，靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。二，民事糾紛的定義及調(diào)整范圍：

1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛；

2，民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類是人身關(guān)系的民事糾紛；

3，其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。

五、大部分補償征地款以戶分，合理嗎？

征用土地補償方案：（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

補償征地時，大部分以戶分合理嗎？

法律分析：征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。包括土地補償費、青苗補償費 、附著物補償費、安置補助費等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

修高速公路征地補償每畝補償一千六只補到二0二九年，合理嗎？

高速公路征地補償?shù)膬?nèi)容，具體按照被征收土地的原用途給予補償，如果征收的是耕地，補償費用還包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中土地補償費+安置補助費=三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（≤30）?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

房屋拆遷補償不合理，能要求補償嗎？

房屋拆遷時補償方案不合理可以拒絕征收。當事人可以向當?shù)乜h級以上政府舉報，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民政府進行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷補償不合理，可以要求補償嗎？

房屋拆遷時補償方案不合理可以拒絕征收。當事人可以向當?shù)乜h級以上政府舉報，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民政府進行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

金壇征地補償標準，金壇征地補償有哪些？

征地補償標準包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，征收土地前應(yīng)當依法及時足額支付?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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投稿：鄒霖中

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