一、商業(yè)拆遷補償有哪些,商業(yè)門面房拆一賠三

法律分析:

所謂的商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個商鋪的時候補償?shù)膬r格是該商鋪原有價格的三倍，這個其實力度還是比較大的，但其實并不是所有的商鋪都會拆一賠三。具體在拆遷的時候是否會有這么大的賠償力度，實際上我們也是要看實際情況的。你比如說在拆遷一部分商鋪的時候，如果對對方造成了停業(yè)損失，那么這個時候補償?shù)慕痤~就會比較的多一些了。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》 第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

二、商業(yè)門面房拆一賠三

法律分析：所謂的商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個商鋪的時候補償?shù)膬r格是該商鋪原有價格的三倍，這個其實力度還是比較大的，但其實并不是所有的商鋪都會拆一賠三。具體在拆遷的時候是否會有這么大的賠償力度，實際上我也是要看實際情況的。自己比如說在拆遷一部分商鋪的時候，如果對對方造成了停業(yè)損失，那么這個時候補償?shù)慕痤~就會比較的多一些了。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

三、商鋪拆遷是一賠三嗎

一、商鋪拆遷是一賠三嗎1、商鋪拆遷不是一賠三的。商鋪拆遷是根據(jù)商業(yè)拆遷面積進行補償?shù)?，可以給予拆遷補償款，也可以進行房屋安置。具體情況結(jié)合實際的經(jīng)濟發(fā)展水平來進行合法的處理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。二、商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償；3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

四、門面拆除怎么賠償合理

律師分析:

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對商鋪進行拆遷時，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟補償包括商鋪價格的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，而商鋪價格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、商鋪拆遷一賠三賠償明細詳解

商業(yè)拆遷補償需根據(jù)商業(yè)拆遷面積進行，可給予拆遷補償款或房屋安置。補償方式分為房地分開和房地合一，前者按商業(yè)用途和重置成新價補償，后者按商業(yè)房地產(chǎn)市場價值補償。此外，還有搬遷補助和停產(chǎn)停業(yè)損失?；巨r(nóng)田保護區(qū)由國家嚴格管理，包括糧棉油生產(chǎn)基地、良好設(shè)施耕地、蔬菜基地、科研試驗田等。各省劃定的基本農(nóng)田應(yīng)占耕地的80%以上，劃定由縣級政府組織實施。

法律分析

商業(yè)拆遷補償面積不是1賠3，是需要根據(jù)商業(yè)拆遷面積進行補償?shù)?，可以給予拆遷補償款，也可以進行房屋安置。

1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

國家實行基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理：

(一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

(四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田;

(五)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。

基本農(nóng)田保護區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進行劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

拓展延伸

商鋪拆遷：賠償明細與法律解讀

商鋪拆遷是一項涉及權(quán)益保護和合法賠償?shù)闹匾沙绦颉Ｙr償明細扮演著解決爭議和確保公平的關(guān)鍵角色。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，賠償明細包括被拆遷商鋪的評估價值、臨時安置費、搬遷費、補償款等多個方面。商鋪拆遷賠償明細的詳解對于拆遷雙方都至關(guān)重要。在法律解讀方面，法律專家指出，賠償明細的解讀需要綜合考慮相關(guān)法律法規(guī)和實際情況，確保賠償?shù)暮侠硇院凸浴Ｒ虼?，對于商鋪拆遷一賠三賠償明細的詳細解讀和法律解釋，既要注重法律依據(jù)，也要考慮實際情況，以維護雙方的合法權(quán)益，確保公平公正的賠償結(jié)果。

結(jié)語

商鋪拆遷涉及權(quán)益保護和合法賠償，賠償明細至關(guān)重要。根據(jù)法律規(guī)定，明細包括評估價值、安置費、搬遷費、補償款等。解讀明細需綜合法律法規(guī)和實際情況，確保合理公正。商鋪拆遷一賠三賠償明細的詳解和法律解釋需維護雙方合法權(quán)益，確保公平公正賠償。作為重要法律程序，商鋪拆遷需要確保權(quán)益保護和合法賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第三十三條省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少;耕地總量減少的，由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并由國?wù)院土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地的數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進行易地開墾。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商業(yè)拆遷補償有哪些項目

●商業(yè)拆遷補償有哪些費用

●商業(yè)拆遷補償規(guī)定

●商業(yè)拆遷補償有哪些類型

●商業(yè)拆遷的法律依據(jù)

●商業(yè)拆遷的程序

●商業(yè)拆遷是住宅的幾倍

●商業(yè)性質(zhì)拆遷補償是多少

●商業(yè)拆遷 政府拆遷

●商業(yè)拆遷是住宅的幾倍

●商業(yè)門面房拆一賠三

●商業(yè)門面房拆一賠三

●商鋪拆遷一賠三

●拆商鋪一賠三的法律規(guī)定

●門面房拆一賠三可能嗎

●店面房拆一賠三 是真的嗎

●商鋪拆賠償是住房的3倍

●商鋪拆了賠償率1:3的條文

●商鋪拆了賠償率

●商鋪拆了賠償率1:3

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●重慶臨華村拆遷補償，重華新村何時置換征收:今日拆遷補償法律在線咨詢

●衢州耕地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，衢州市拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●崗頭拆遷補償，南崗子村今年能征收嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶主城拆遷補償政策文件，重慶市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水庫拆遷山林補償政策最新，農(nóng)村修水庫國家補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●縣里公路上拆遷怎么補償，申請農(nóng)村宅基地要花錢嗎？有戶沒房沒地:今日拆遷補償法律在線咨詢

●孫村拆遷補償,孫吳縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●湖北陽新拆遷補償方案，黃石市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州臨安區(qū)拆遷補償，臨安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博保利公寓拆遷補償政策，商業(yè)用地拆遷一賠三:今日拆遷補償法律在線咨詢

●容城白塔拆遷補償，雄安新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州老小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，杭州老小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●同安拆遷補償認定標(biāo)準(zhǔn)，廈門同安拆房補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廈門拆遷補償發(fā)放表格模板，廈門拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷影響就業(yè)補償，企業(yè)拆遷員工的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷后戶口怎么補償，拆遷怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢

●番禺南浦村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣州南崗幾月開始拆:今日拆遷補償法律在線咨詢

●海陵區(qū)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，泰州市海陵區(qū)最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京管莊拆遷補償，2021年豐臺區(qū)棚戶區(qū)改造項目 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●整棟拆遷怎么算補償標(biāo)準(zhǔn)，房子整棟拆遷每戶分攤面積怎么處理？:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，商業(yè)拆遷補償有哪些費用

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：施陽冬

內(nèi)容審核：李帥律師