城西拆遷大戶有哪些補償,拆遷人口大戶中戶小戶如何區(qū)分,拆遷人口中的大戶、中戶和小戶的區(qū)分主要基于被拆遷戶的家庭人口數(shù)量以及可能獲得的補償面積或金額。但請注意,這種區(qū)分并沒有一個全國統(tǒng)一的明確標準,而是由各地政府根據(jù)實際情況和政策需要來制定。
拆遷人口中的大戶、中戶和小戶的區(qū)分主要基于被拆遷戶的家庭人口數(shù)量以及可能獲得的補償面積或金額。但請注意,這種區(qū)分并沒有一個全國統(tǒng)一的明確標準,而是由各地政府根據(jù)實際情況和政策需要來制定。
一、大戶
大戶通常指的是家庭人口數(shù)量較多,或者在拆遷補償中能夠獲得較大面積或金額的補償?shù)募彝?。在拆遷過程中,大戶可能會因為家庭人口多、住房面積大等因素,獲得更多的補償。
二、中戶
中戶則是指家庭人口數(shù)量和住房面積都處于中等水平的家庭。在拆遷補償中,中戶獲得的補償通常會少于大戶,但多于小戶。
三、小戶
小戶一般指的是家庭人口數(shù)量較少,或者在拆遷補償中只能獲得較小面積或金額的家庭。由于家庭人口少或者住房面積小,小戶在拆遷補償中通常會獲得較少的補償。
總的來說,拆遷人口中的大戶、中戶和小戶的區(qū)分主要依據(jù)被拆遷戶的家庭人口數(shù)量和可能獲得的補償面積或金額。然而,具體的區(qū)分標準會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此,在實際操作中,還需要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和具體情況來確定。
另外,值得注意的是,拆遷補償應(yīng)該遵循公平、公正、公開的原則,確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。如果對拆遷補償有疑問或不滿,可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。
相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)可以在《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律文件中找到,這些法規(guī)對被征收房屋的補償方式、標準和程序等進行了詳細規(guī)定。在具體操作中,應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,以確保拆遷工作的順利進行和被拆遷戶權(quán)益的保障。
法律分析:分戶與不分戶的區(qū)別:
在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了,但同樣的需要繳納的費用也相同;
分戶后,家庭的土地也會進行劃分,這樣的話就不能繼承父母的土地,只能在一個戶口內(nèi)流傳下去。
分戶以后,也會分得一個宅基地,即子女和父母分別有一個宅基地;不分戶的話,父母和子女是只有一套宅基地的。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當給予公平、合理的補償。
法律分析:拆遷與戶口是無關(guān)的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的):1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償?shù)那疤嵯?,當事人沒有房產(chǎn)的,是不能享受該待遇的:2、該項與當事人的戶口所在地是無關(guān)的,只有當事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當事人才能獲得相應(yīng)的補償(房屋的所有權(quán),以房產(chǎn)證上登記的為準)3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時,當事人戶口在當?shù)氐拇?居)委會登記在冊,并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的,是可以享受相應(yīng)的補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
戶口分戶對拆遷沒有影響。分戶申請者本人要成年成家;申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起,還是要登記為一戶。分戶需要申請人向當?shù)卮迕裎瘑T會遞交書面申請,一般會需要村主任在場作證;村委會出具相關(guān)證明去相關(guān)部門將宅基地確權(quán)證分割;攜帶相關(guān)證明,一般有申請人的身份證、結(jié)婚證、原戶口簿等去當?shù)貞艨诠芾頇C關(guān)辦理分戶的手續(xù)。拆遷補償標準規(guī)定是對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格;被征收房屋的價值,具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定;可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。
法律分析:以原來的戶口性質(zhì)為準。即拆遷前是什么戶口,拆遷后依舊是之前的戶口。拆遷戶是指劃入國家建設(shè)征地范圍內(nèi),或根據(jù)城市建設(shè)和人民生活的需要需改造的地區(qū),原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應(yīng)有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應(yīng)證等。
法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報;戶口登記機關(guān)審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關(guān)認為必要的時候,可以向申請人索取有關(guān)變更或者更正的證明。
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投稿:蔣可玲
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