一、西安聯志村拆遷補償,2022西安新城區(qū)安置拆遷最新消息

新城區(qū)聯志村城中村改造項目，位于曲江大明宮遺址保護區(qū)范圍內，東起棲鳳路、西至未央路、南起二馬路、北至政法巷，行政隸屬于自強路街道辦事處。由于聯志小學占壓安置樓位，目前建成4棟安置樓共計10萬平方米。
更新時間:2022年6月10日
東方廠三十一小區(qū)
      問:請問東方廠三十一小區(qū)在不在幸福林帶拆遷安置項目中?
      答:東方廠三十一小區(qū)位于幸福新城核心區(qū)范圍，目前，核心區(qū)相關規(guī)劃正在進行調整優(yōu)化，待調整后的規(guī)劃通過市政府審定后，幸福路管委會將根據計劃時間安排，適時制定具體改造方案。
更新時間:2022年5月14日
陜西省第四人民醫(yī)院家屬院拆遷
問:陜西省第四人民醫(yī)院家屬院拆遷補償方案還沒有公布，拆遷合同也沒有談。希望能夠監(jiān)督拆遷辦文明拆遷，先簽約再交房!
答:《省四院周邊改造項目房屋征收補償方案(草案)》已進行公示，目前該項目已按照工作計劃完成了測量測繪、起草補償辦法、獎勵方案及認定辦法、征收宣傳、摸底動員等工作。
      下一步將與自愿交房的被征收人協(xié)商補償事宜。韓森寨街道征收安置指揮部已成立八個動遷小組，與自愿交房并支持評估的被征收人面對面協(xié)商，得到被征收人的認可后，才簽訂協(xié)議。
幸福林帶周邊拆遷計劃
問:萬壽中路十五街坊2號工商銀行家屬院，是否在幸福林帶建設拆遷計劃內?近幾年會拆遷么?
答:萬壽中路十五街坊2號工商銀行家屬院暫無征收計劃。
      下一步，長樂中路街道將繼續(xù)跟進此事，如萬壽中路十五街坊2號工商銀行家屬院后期確有征收計劃，街道將配合相關部門嚴格按照流程進行公示，確保居民知情。

二、西安拆遷規(guī)劃

法律分析：在第十四屆全運會召開之前，西安將完成42個城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項目37個，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項目5個，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

借著建設國家中心城市，尤其是舉辦全運會的契機，自去年開始，“三年清零”又重整旗鼓，聲勢浩蕩地鋪展開來，攻堅剩余的城中村。在2021年6月前，西安計劃完成全運會重點區(qū)域和城市主要節(jié)點上42個城中村和棚戶區(qū)改造提升工作（涉及31個城中村，11個棚改項目）。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系，統(tǒng)籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發(fā)展、村民生產與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。

鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。

三、西安最近拆遷

法律分析：最近西安將會將雁塔區(qū)多達8200畝的土地迎來拆遷工作，而最近補償款金額也終于正式出爐了，那便是加以每平米7600元人民幣的價格補償給當地居民居住在雁塔區(qū)的1200戶人或將成為拆遷戶。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、西安城墻內拆遷規(guī)劃

法律分析：城墻內基本就是目前的樣子了，因為將來要把政府挪到產灞，基本上，北2環(huán)就算是南郊了。鐘樓依然是一個中心，不過政府為了緩解城市壓力，城墻內將來可能會有所削減，但看到目前的形式，可以肯定，將來也不會是冷門的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、西安2023拆遷哪些村

范圍如下：1、610116001區(qū)片耕地86260元/畝，種植園用地86260元/畝，林地86260元/畝；未利用地：51760元/畝。2、610116002區(qū)片耕地85270元/畝，種植園用地85270元/畝，林地85270元/畝；未利用地：51170元/畝。3、610116003區(qū)片耕地79890元/畝，種植園用地79890元/畝，林地79890元/畝；未利用地：47940元/畝。4、610116004區(qū)片耕地78810元/畝，種植園用地78810元/畝，林地78810元/畝；未利用地：47290元/畝。5、610116005區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。二、2021年西安長安區(qū)農用地征收區(qū)片范圍根據上述長政發(fā)〔2021〕2號文件的內容，2021年西安長安區(qū)農用地征收區(qū)片范圍如下：1、610116001區(qū)片韋曲西區(qū)片：韋曲街道長安北街—樊川路以西區(qū)域。具體包括：韋曲街道東四府村、瓜洲村、何家營村、局連村、魯家灣村、雙竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。2、610116002區(qū)片韋曲東區(qū)片：韋曲街道長安北街—樊川路以東區(qū)域。具體包括：韋曲街道大府井村、東四府村、簡王井村、舊寨子村、局連村、南伍村、雙竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。3、610116003區(qū)片郭杜東區(qū)片：郭杜街道西灃路以東區(qū)域。具體包括：郭杜街道北小張村、赤蘭橋村、大居安村、大仁東村、杜回村、南小張村、任家寨村、香積寺村、周家莊村；韋曲街魯家灣村、幸家坡村。4、610116004區(qū)片郭杜西區(qū)片：郭杜街道西灃路以西區(qū)域。具體包括：郭杜街道北小張村、大仁東村、前鋒村。5、610116005區(qū)片灃東灃西區(qū)片：涵蓋王寺街道、斗門街道、高橋街道、馬王街道的全部區(qū)域。具體包括：斗門街道八一村、白家莊村、北常村、北灃村、北街村、灃濱村、馮山村、鎬京村、官莊村、花園村、落水村、馬營寨村、夢白村、南灃村、南街村、牛角村、普渡村、齊家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先鋒村、新常村、新莊村、張村、張旺渠村、中豐店村、荊寺二村、荊寺一村、蒲陽村、普賢寺村。法律依據：《國有土地上房屋征收補償條例》第二十一條第一款的規(guī)定，拆遷補償的方式為貨幣補償、房屋產權調換以及兩者相結合的方式。關于補償標準，各地各拆遷的項目有所不同。其中被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格?！秶型恋厣戏课菡魇昭a償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、在鎮(zhèn)政府拆遷房子的補償標準是怎樣的作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。三、農村拆遷補償是怎么規(guī)定的？農村拆遷的賠償：有的人口進行補償的，有的是根據房屋面積進行補償的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。

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文章來源參考：【頭條】，西安聯志村拆遷補償公示

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投稿：龐松

內容審核：李站波律師