一、臥虎山路拆遷補(bǔ)償政策最新,杏南村拆遷補(bǔ)償政策

杏南村的拆遷補(bǔ)償政策主要包括以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)償方式

貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，然后給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)置換：也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，即根據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值，以新建房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行等價(jià)置換。

貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合：在某些情況下，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

此外，如果是征收農(nóng)用地，補(bǔ)償費(fèi)用還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

總的來說，杏南村的拆遷補(bǔ)償政策旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們得到公平、合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律建議。如有需要，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。

二、杏樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征收種植杏樹的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元，具體可以詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

一、都江堰征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

都江堰征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、政府征用土地果樹怎么賠償

征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

三、株洲征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人頭費(fèi)

株洲市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征地流程是：1、擬定征收土地方案。2、審查報(bào)批。3、征收土地方案公告。4、制定征地補(bǔ)償、安置方案。5、清理土地和實(shí)施征收土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、拆遷銀杏樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹品種及生長(zhǎng)期不同規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額。銀杏樹價(jià)格較高，因其產(chǎn)地供給較好。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型、年產(chǎn)值、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等綜合計(jì)算。各地政府應(yīng)定期調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，超期未調(diào)整將不通過用地審查。征地必須符合社會(huì)公共利益需要，是政府的專權(quán)，必須依法批準(zhǔn)并補(bǔ)償被征地單位，同時(shí)接受社會(huì)監(jiān)督。

法律分析

國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。銀杏的產(chǎn)區(qū)有很多，但是不同的產(chǎn)地供給出的樹價(jià)位是不一樣的，人們通常把此作為一個(gè)考量的依據(jù)來采買，一般主要產(chǎn)地出售的銀杏樹，樹形、長(zhǎng)勢(shì)等各個(gè)因素都是比其他地區(qū)要好的，故而價(jià)格總是會(huì)偏貴一些。銀杏樹15公分的價(jià)格在350

600元每棵，18公分的500

1000元每棵。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

征地有什么條件？

1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準(zhǔn)。

4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。

5、征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)的監(jiān)督。

結(jié)語

根據(jù)國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，不同品種和生長(zhǎng)期的果樹有不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。銀杏樹的價(jià)格因產(chǎn)地不同而有所差異，一般主要產(chǎn)地的銀杏樹價(jià)格較高，因?yàn)槠錁湫魏烷L(zhǎng)勢(shì)更好。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地類型、年產(chǎn)值、區(qū)位登記等多個(gè)因素綜合計(jì)算的。根據(jù)我國法律規(guī)定，各地政府應(yīng)定期調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高補(bǔ)償水平。征地必須符合社會(huì)公共利益的需要，并且必須經(jīng)過批準(zhǔn)、補(bǔ)償被征地單位，并接受社會(huì)監(jiān)督。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、杏花嶺區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：項(xiàng)目位于臥虎山路以西、長(zhǎng)溝街與磚廠路交叉口東南角；擬征收中澗河鎮(zhèn)七府墳社區(qū)和南窊社區(qū)集體土地，總面積為5.4555公頃，其中：1、七府墳社區(qū)集體土地3.9173公頃，其中建設(shè)用地0.0431公頃，未利用地3.8742公頃；2、南窊社區(qū)集體土地1.5382公頃，其中其他農(nóng)用地0.2459公頃，建設(shè)用地0.2378公頃，未利用地1.0545公頃。

法律依據(jù)：中華人民共和國國務(wù)院令第590號(hào) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、2021年杏花嶺區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：

項(xiàng)目位于臥虎山路以西、長(zhǎng)溝街與磚廠路交叉口東南角；擬征收中澗河鎮(zhèn)七府墳社區(qū)和南窊社區(qū)集體土地，總面積為5.4555公頃，其中：1、七府墳社區(qū)集體土地3.9173公頃，其中建設(shè)用地0.0431公頃，未利用地3.8742公頃；2、南窊社區(qū)集體土地1.5382公頃，其中其他農(nóng)用地0.2459公頃，建設(shè)用地0.2378公頃，未利用地1.0545公頃。

法律依據(jù)：

中華人民共和國國務(wù)院令第590號(hào) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】，臥虎山路拆遷補(bǔ)償政策最新規(guī)定

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投稿：陳晴

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師