一、拆遷補(bǔ)償 購房 離婚,夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子，如何分

夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子的分配方法：離婚時(shí)房屋已過戶給子女的，看作父母對子女的贈與，夫妻不能分割該房屋。夫妻中一方贈與給子女，另一方不同意的，另一方可以在先行起訴請求撤銷贈與，離婚時(shí)可以分割。

一、婚后房屋財(cái)產(chǎn)到底該怎么分配

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

二、夫妻離婚沒錢如何分配房子

夫妻離婚沒錢分配房子：

1、父母一方出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

2、父母雙方出資購房，按出資份額分割；

3、一方婚前購房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并向銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)以首付支付方名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、以抵押貸款方式購買的房屋所有權(quán)是特殊的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則上應(yīng)平等分割。

5、一方贈與另一方財(cái)產(chǎn)，只要不轉(zhuǎn)讓，仍屬于贈與人，不分割；

6、以父母名義買房，離婚時(shí)對方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割房屋的，人民法院不予支持。購房時(shí)的出資，可作為債權(quán)處理。

三、離婚財(cái)產(chǎn)分割怎么走

離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：

1、堅(jiān)持男女平等原則，不能因?yàn)樾詣e而少分或不分給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)；

2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分；

3、照顧無過錯(cuò)一方的原則，一方有重大過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償；

4、公平原則，離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益。

一、以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品。

二、準(zhǔn)予離婚的情節(jié)如下：

1、配偶重婚或者與他人同居的，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚；

2、一方實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚；

3、配偶有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚；

4、雙方因感情不和分居滿二年的，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚；

5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形的，應(yīng)該準(zhǔn)予離婚。

總之，夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子，怎么分

夫妻離婚時(shí)，房子已過戶給子女，屬于贈與，與夫妻無關(guān)。但如果一方未經(jīng)同意將共同財(cái)產(chǎn)贈與子女，另一方可起訴撤銷贈與并分割財(cái)產(chǎn)，因共同財(cái)產(chǎn)需夫妻共同處置，未經(jīng)同意贈與無效。

法律分析

1、房子已經(jīng)過戶給子女，視為父母對子女的贈與。房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒有關(guān)系。離婚時(shí)雙方不能分割這房子。

2、但是，如果夫妻中一方未經(jīng)另一方同意將房子贈與并過戶給子女，另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈與并收回房子，然后在離婚時(shí)可以分割。理由是婚后共同房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由夫妻雙方處置。一方未經(jīng)對方同意擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈與兒子的，另一方可以請求確認(rèn)贈與無效。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

三、夫妻離婚房子給孩子怎么過戶

法律分析：離婚房子給孩子過戶步驟包括：1、協(xié)議離婚，分割財(cái)產(chǎn)，約定把房子過戶給孩子。2、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。3、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

四、離婚可以把房子過戶給孩子嗎

法律分析：可以。離婚時(shí)雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過戶給孩子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

五、夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做

法律分析：離婚房子過戶給子女的，首先需要夫妻雙方協(xié)商一致，然后攜帶相關(guān)材料到房管局辦理過戶手續(xù)即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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投稿：舒熙

內(nèi)容審核：趙明媛律師