一、固安拆遷補(bǔ)償,固安宮村規(guī)劃先拆哪個(gè)村

法律分析：

項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側(cè)。涉及固安縣宮村鎮(zhèn)宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個(gè)村街的建設(shè)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)本著“整體規(guī)劃、分期建設(shè)”原則，拆遷建設(shè)分三期進(jìn)行。一期項(xiàng)目計(jì)劃于2019年至2021年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。二期項(xiàng)目計(jì)劃于2021年至2024年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。三期項(xiàng)目計(jì)劃于2024年至2026年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。

本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的四至范圍為：東至工業(yè)規(guī)劃片區(qū)東邊界，南至宮南路，西至西宮村村地，北至宮北路。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、固安宮村規(guī)劃先拆哪個(gè)村

法律分析：項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側(cè)。涉及固安縣宮村鎮(zhèn)宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個(gè)村街的建設(shè)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)本著“整體規(guī)劃、分期建設(shè)”原則，拆遷建設(shè)分三期進(jìn)行。一期項(xiàng)目計(jì)劃于2019年至2021年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。二期項(xiàng)目計(jì)劃于2021年至2024年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。三期項(xiàng)目計(jì)劃于2024年至2026年完成拆遷、建設(shè)和回遷安置工作。

本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的四至范圍為：東至工業(yè)規(guī)劃片區(qū)東邊界，南至宮南路，西至西宮村村地，北至宮北路。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、固安拆遷村莊有哪些

法律分析：農(nóng)村改革發(fā)展已經(jīng)取得了重大的進(jìn)展，農(nóng)村居民的基本生活水平都已經(jīng)得到了顯著的提高，基本生活也已經(jīng)得到保障，而接下來(lái)農(nóng)村的改革任務(wù)將會(huì)逐步提高農(nóng)村基本生活環(huán)境，改善農(nóng)村居民生活質(zhì)量，進(jìn)而推動(dòng)農(nóng)村逐步實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化發(fā)展

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、2021年固鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

法律依據(jù)：《固鎮(zhèn)縣2021年第三批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃公示》 第三條 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目區(qū)由拆舊區(qū)和建新區(qū)組成。

（一）拆舊區(qū)

拆舊地塊涉及3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個(gè)行政村，17個(gè)村民組，涉及l(fā)50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個(gè)圖幅，分別為王莊鎮(zhèn)西南村陶湖組、王莊鎮(zhèn)丁陶劉村丁家組、王莊鎮(zhèn)大蔣村付家組、王莊鎮(zhèn)雙李村楊廟組、王莊鎮(zhèn)陳渡村錢吳組、王莊鎮(zhèn)陳渡村高家廟組、王莊鎮(zhèn)新河村北王組、王莊鎮(zhèn)新河村賈家組、劉集鎮(zhèn)田圩村塘東組、劉集鎮(zhèn)新圩村土樓組東、仲興鄉(xiāng)后樓村黃莊、仲興鄉(xiāng)后樓村殷莊、仲興鄉(xiāng)孟廟村余廠組、仲興鄉(xiāng)棠棣村棠棣組、仲興鄉(xiāng)丁圩村陳巷組、仲興鄉(xiāng)丁圩村清集、仲興鄉(xiāng)土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃，全部為建設(shè)用地，建設(shè)規(guī)模為42.3236公頃。復(fù)墾后新增耕地39.6099公頃（其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地39.6099公頃），新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農(nóng)戶175戶，拆遷人口775人；拆遷建筑面積15632m2。

（二）建新區(qū)

該掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)分別位于我縣楊廟鄉(xiāng)楊廟居委會(huì)、喬店村，新馬橋鎮(zhèn)李韋村，連城鎮(zhèn)孟城村、楊莊居委會(huì)、馬鋪居委會(huì)，石湖鄉(xiāng)石湖居委會(huì)，濠城鎮(zhèn)垓下居委會(huì)，王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)南居委會(huì)、鎮(zhèn)北居委會(huì),仲興鄉(xiāng)仲興居委會(huì)境內(nèi)，共13個(gè)地塊，土地面積38.3365公頃，其中耕地33.6633公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地3.0204公頃；農(nóng)村建新7個(gè)地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農(nóng)用地0.3082公頃；城鎮(zhèn)建新6個(gè)地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農(nóng)用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、其他建設(shè)用地、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。

五、固安東站1138戶拆遷涉及哪里

固安東站1138戶拆遷涉及李東內(nèi)村和東紅寺村。根據(jù)2022年固?hào)|市建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布的通告可知，固安東站1138戶拆遷涉及李東內(nèi)村和東紅寺村，截至2022年8月16日，村莊已搬遷完畢。規(guī)劃高鐵新區(qū)5.92平方公里范圍內(nèi)的市政交通工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程、綠化景觀工程、公共服務(wù)設(shè)施工程、拆遷安置房工程和智慧城市工程六部分。（1）市政交通工程。建設(shè)道路工程42.937km（包含主干路、次干路和支路），道路面積121.19萬(wàn)平方米，配套建設(shè)交通工程、道路照明、慢行交通。（2）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。鍋爐房1座；通信管道總長(zhǎng)度約43775m；環(huán)衛(wèi)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1座、環(huán)衛(wèi)所1座，公廁6座；引清河干渠防洪堤4800m；一級(jí)消防站1座（占地面積約4100m2）。（3）綠化景觀工程。建設(shè)航空主題公園、創(chuàng)智公園、運(yùn)動(dòng)公園三座主題公園以及社區(qū)公園和街頭綠地，共計(jì)1007300m2。（4）公共服務(wù)設(shè)施工程。建設(shè)綜合交通樞紐1座，建筑面積46000m2，建設(shè)國(guó)際醫(yī)院（300床）建筑面積37000m2，創(chuàng)業(yè)大廈建筑面積43860m2。（5）拆遷安置房工程。涉及1138戶村民的拆遷，配套建設(shè)安置房259560m2。（6）智慧城市工程。包含網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、云計(jì)算中心搭建、智慧交通系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)、智慧政務(wù)系統(tǒng)、智慧環(huán)保系統(tǒng)、智慧城管系統(tǒng)、智慧安全系統(tǒng)和智慧醫(yī)療系統(tǒng)。法律依據(jù)：《鐵路安全管理?xiàng)l例》第八條 鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及建設(shè)物資、設(shè)備的采購(gòu),應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。第九條 從事鐵路建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事鐵路工程建設(shè)活動(dòng)。第十條 鐵路建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行工程建設(shè),并對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,制作檢查記錄留存?zhèn)洳?。第十一條 鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理的規(guī)定,執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量負(fù)責(zé),監(jiān)理單位依法對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。高速鐵路和地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜的鐵路建設(shè)工程實(shí)行工程地質(zhì)勘察監(jiān)理制度。第十二條 鐵路建設(shè)工程的安全設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。

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