一、靈寶拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷891戶 其它78家（所）許昌北繞城高速長(zhǎng)葛段清點(diǎn)完畢

“要想富，先修路”，可見(jiàn)交通對(duì)一地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要促進(jìn)作用。
      今年6月份，許昌市繞城高速公路項(xiàng)目正式開(kāi)工后，這條許昌市內(nèi)部連通鄢陵縣、建安區(qū)、長(zhǎng)葛市和禹州市四組團(tuán)的快速通道就備受矚目。
      許昌北繞城高速公路位于彭花路以南，全長(zhǎng)約55公里，主線采用雙向六車道高速公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)速度120公里/小時(shí)，路基寬度67米，路面寬度34.5米。
      近日，從市自然資源和規(guī)劃局了解到，經(jīng)過(guò)30多天的努力，許昌市繞城高速公路項(xiàng)目長(zhǎng)葛市段的勘測(cè)定界工作和地上附著物清點(diǎn)工作已全部順利完成。
      市自然資源和規(guī)劃局大項(xiàng)目辦主任王冠華介紹，許昌市繞城高速公路不僅是許昌市內(nèi)部快速通道，更是省高速公路“13445工程”重要項(xiàng)目，也是國(guó)家城市群大通道線路永城至靈寶高速公路的重要組成部分。
      “長(zhǎng)葛段全長(zhǎng)45公里，涉及南席鎮(zhèn)、古橋鎮(zhèn)、石象鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、和尚橋鎮(zhèn)、石固鎮(zhèn)、坡胡鎮(zhèn)，在我市設(shè)有3個(gè)出入口，分別位于石象鎮(zhèn)、和尚橋鎮(zhèn)和坡胡鎮(zhèn)?！蓖豕谌A說(shuō)。“9月13日，長(zhǎng)葛段土地勘測(cè)定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作同時(shí)啟動(dòng)。截至10月19日，長(zhǎng)葛段涉及的891戶被拆遷農(nóng)戶，企業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、學(xué)校等78處均已清點(diǎn)完畢?！?br>入戶清點(diǎn)時(shí)，每戶最快半個(gè)小時(shí)，最慢7個(gè)小時(shí)
      據(jù)了解，許昌市繞城高速公路長(zhǎng)葛段項(xiàng)目建設(shè)涉及我市交通局、自然資源和規(guī)劃局、水利局、公安局、電力等部門和相關(guān)鎮(zhèn)，市自然資源和規(guī)劃局就是項(xiàng)目土地勘測(cè)定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作的“主力”。
為確保依法高效完成土地勘測(cè)定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作，市自然資源和規(guī)劃局大項(xiàng)目辦工作人員犧牲中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié)休息時(shí)間，加班加點(diǎn)推進(jìn)工作。
      “時(shí)間緊任務(wù)重，涉及的被拆遷農(nóng)戶和企業(yè)等都要逐戶走到、清點(diǎn)，具體工作量還是很大的。為保證進(jìn)度，我們下雨時(shí)都沒(méi)閑著，平日里地里放線、入戶清點(diǎn)同時(shí)進(jìn)行，陰雨天則全員入戶清點(diǎn)。早上七點(diǎn)多去現(xiàn)場(chǎng)，晚上半夜回家是常態(tài)，中午就在地頭吃份盒飯。偶爾晚上回單位也是錄入完善資料信息，忙個(gè)通宵?！蓖豕谌A說(shuō)。
      在勘測(cè)定界現(xiàn)場(chǎng)，需要沿線涉及的鎮(zhèn)、村組干部到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本村組與互相交界的臨近村組地塊邊界進(jìn)行指認(rèn)，有時(shí)候村組與村組為了三尺地邊爭(zhēng)得面紅耳赤，部分邊界可能爭(zhēng)論幾天也確定不了。
      “這時(shí)候我們就調(diào)取各種歷史資料，邀請(qǐng)雙方村里年紀(jì)大、威望高的知情人出面到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)歷史形成的邊界進(jìn)行指認(rèn)，直到最后爭(zhēng)議雙方都點(diǎn)頭稱是，心服口服?！蓖豕谌A說(shuō)。
      王冠華介紹，絕大部分涉及拆遷農(nóng)戶都非常配合工作，這對(duì)后期拆遷工作的進(jìn)行奠定一個(gè)很好地基礎(chǔ)?！皩?duì)于個(gè)別不太理解的拆遷農(nóng)戶，我們就與鎮(zhèn)村干部配合著一起做思想工作，給他們細(xì)致入微地解釋，直到對(duì)方說(shuō):‘好了，我理解了你們工作的難處和政策的要求，你們趕緊安排人過(guò)來(lái)量吧’?！蓖豕谌A說(shuō)，“入戶清點(diǎn)工作比較繁瑣，像磚木瓦房這種用半小時(shí)就能清點(diǎn)完畢，裝修比較好、樓層高用時(shí)就會(huì)長(zhǎng)一些。記得我們?cè)诤蜕袠蜴?zhèn)關(guān)莊村一戶村民家清點(diǎn)時(shí)，戶主房子蓋得標(biāo)準(zhǔn)高，清點(diǎn)工作就用了7個(gè)小時(shí)?！?br>      在王冠華看來(lái)，地里清點(diǎn)工作的難度就是苗圃，有的管理好的，一排排比較好數(shù);有的地方疏于管理，草太茂盛，人進(jìn)去就很困難，也給清點(diǎn)工作帶來(lái)很多困難。
      “整個(gè)勘測(cè)定界工作和地上附著物清點(diǎn)工作我們都是采取先易后難的方法合理分配時(shí)間，加班加點(diǎn)開(kāi)展工作;對(duì)發(fā)現(xiàn)的搶建搶種苗頭，迅速通知鎮(zhèn)村兩級(jí)及時(shí)制止，并明確告知不給予登記、補(bǔ)償。”王冠華說(shuō)。
      通過(guò)優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)和扎實(shí)的工作作風(fēng)保障群眾的合法利益
      在石固鎮(zhèn)藍(lán)健陶瓷廠，工作人員實(shí)地查看后發(fā)現(xiàn)繞城高速公路正好從該廠區(qū)中間穿過(guò)，把廠里的存料車間給沖開(kāi)了，這將對(duì)企業(yè)生產(chǎn)造成一定影響。
      針對(duì)企業(yè)存在的困難和問(wèn)題，他們本著“為項(xiàng)目服好務(wù)、為群眾和企業(yè)服好務(wù)”的態(tài)度及時(shí)與業(yè)主溝通，共同到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看制定解決方案，為企業(yè)排憂解難，努力通過(guò)優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)和扎實(shí)的工作作風(fēng)得到沿線群眾的理解和大力支持。
      “考慮到廠里運(yùn)料的實(shí)際問(wèn)題，我們及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、石固鎮(zhèn)黨委政府和企業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，多次現(xiàn)場(chǎng)共同商討解決方案。初步計(jì)劃在廠區(qū)里面留一個(gè)南北通道(涵洞)，能過(guò)大型運(yùn)輸車輛，方便企業(yè)運(yùn)輸原材料，不影響企業(yè)生產(chǎn)，保證企業(yè)不因征地拆遷停產(chǎn)停業(yè)，確保企業(yè)正常生產(chǎn)的合法利益?！蓖豕谌A說(shuō)。
      談及下一步工作，王冠華介紹:“下一步將會(huì)進(jìn)入土地征收階段，這也是項(xiàng)目建設(shè)的重要一環(huán)。目前長(zhǎng)葛段土地征收啟動(dòng)公告、青苗及附著物補(bǔ)償協(xié)議以及土地補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)通告文件正在進(jìn)行前期工作，對(duì)外公布后將正式啟動(dòng)?！?/p>

二、許昌繞城高速拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過(guò)渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過(guò)過(guò)渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過(guò)渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過(guò)渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過(guò)渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過(guò)渡費(fèi)；

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

三、許昌繞城高速拆遷規(guī)定？

律師解答：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過(guò)渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過(guò)過(guò)渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過(guò)渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過(guò)渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過(guò)渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過(guò)渡費(fèi)；

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)?？h級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

四、許昌繞城高速拆遷規(guī)定

法律分析：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過(guò)渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過(guò)過(guò)渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過(guò)渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過(guò)渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過(guò)渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過(guò)渡費(fèi)；

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)?？h級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

五、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個(gè)棚改項(xiàng)目，計(jì)劃新開(kāi)工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達(dá)的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已列入國(guó)家棚改計(jì)劃，同時(shí)也作為各市縣2021年保障性安居工程新開(kāi)工臺(tái)賬項(xiàng)目。所有項(xiàng)目應(yīng)于2021年11月底前開(kāi)工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

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投稿：汪延華

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